Με τη θέα του Στρέφη, του Λυκαβηττού και της Ακρόπολης να εντυπωσιάζει, ο αρχιτέκτονας Θεόδωρος Πουλάκος και ο πολιτικός μηχανικός Μάνος Μπότσαρης, επαναπροσδιορίζουν την έννοια της αστικής διαβίωσης στην Αθήνα, μεταμορφώνοντας δύο ξεχωριστά διαμερίσματα εντός μιας παραδοσιακής αθηναϊκής πολυκατοικίας.

Το διαμέρισμα του 6^ου ορόφου λειτουργεί πλέον ως η κύρια κατοικία των ιδιοκτητών, ενώ ο 7^ος όροφος φιλοξενεί ένα ανεξάρτητο δωμάτιο επισκεπτών, με ευρηματικό και μινιμαλιστικό design, που δίνει προτεραιότητα στον χώρο, το φως και τη λειτουργικότητα.

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Το διαμέρισμα

Ο πρωταρχικός στόχος ήταν να δημιουργηθεί ένα ευρύχωρο και φωτεινό εσωτερικό, ενισχύοντας τη διαπερατότητα του φωτός και του αέρα σε ολόκληρη τη κατοικία. Εμπνευσμένοι από την ιδέα ενός διαμερίσματος και ενός υπνοδωματίου, του οποίου μέρος θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί τόσο σε χώρο μελέτης όσο και σε χώρο ύπνου, ο Θεόδωρος Πουλάκος και ο Μάνος Μπότσαρης υιοθέτησαν μια νέα σχεδιαστική προσέγγιση.

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Οι παλιοί σκοτεινοί διάδρομοι, τα χωλ και τα μικρά δωμάτια, αντικαταστάθηκαν από έναν μεγάλο, συνεχή ανοιχτό χώρο στον οποίο θα υπάρχουν δύο ορθοκανονικά κουτιά που θα φιλοξενούν όλες τις βασικές λειτουργίες του διαμερίσματος. Το πρώτο κουτί φτάνει στο ταβάνι, φιλοξενώντας δύο μπάνια και μια σειρά από ντουλάπες, ενώ το δεύτερο, χαμηλότερο κουτί λειτουργεί ως έπιπλο νησίδα της κουζίνας.

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Το μέγεθος, η μορφή και η χωροθέτηση αυτών των κουτιών καθορίζουν τις δημόσιες και ιδιωτικές περιοχές του διαμερίσματος. Σε συνδυασμό με τους προϋπάρχοντες περιμετρικούς τοίχους, σχηματίζουν ένα ενιαίο εσωτερικό με διαφορετικά επίπεδα ιδιωτικότητας που μπορούν να φιλοξενήσουν διαφορετικές χρήσεις.

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

“Η χρωματική παλέτα και η υλικότητα του χώρου δημιουργούν μία αντίθεση μεταξύ των λευκών επιφανειών της περιμέτρου και των έντονων πράσινων νέων όγκων που φέρνουν το ζωηρό αστικό πράσινο των τεντών των γειτονικών κτιρίων στο εσωτερικό”.

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Επιπλέον, για τις ανάγκες εκσυγχρονισμού του διαμερίσματος ενσωματώθηκε σύστημα ψύξης και θέρμανσης του σπιτιού, στο εσωτερικό των νέων όγκων, εξασφαλίζοντας έτσι τη διατήρηση του εσωτερικού ύψους του υπόλοιπου χώρου. Η μινιμαλιστική αισθητική του ανοιχτόχρωμου εποξειδικού δαπέδου, των ξύλινων πανέλων και των μονοχρωματικών πράσινων κουτιών δημιουργούν μια ήρεμη και ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης.

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Το δωμάτιο φιλοξενίας

Στον 7^ο όροφο ανακατασκευάστηκε πλήρως το εσωτερικό για να δημιουργηθεί ένα ευρύχωρο και καλα φωτισμένο δωμάτιο. Σε αυτή τη περίπτωση, οι δημιουργοί του έργου λειτούργησαν με την άντιστροφη λογική, τοποθετώντας τους καινούργιους χώρους της κουζίνας και του λουτρού στη περίμετρο του χώρου διασφαλίζοντας έτσι το μέγιστο ελεύθερο χώρο στο εσωτερικό.

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Η ταράτσα

Ο εξωτερικός χώρος του δωματίου φιλοξενίας αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με έμφαση την ανάδειξη της θέας των λόφων του Στρέφη, του λόφου Λυκαβηττού και της Ακρόπολης. Για να ενισχυθεί και να κατευθυνθεί το βλέμμα προς τα επάνω, κατασκευάστηκε ένα συμπαγές στηθαίο με χώρο καθιστικού στη περίμετρό του. Η τοποθέτηση τριγωνικών στοιχείων σκίασης και η ενσωμάτωση φυτών καθώς και μίας μπανιέρας στη περιμετρική παγκάδα, δημιουργούν μία όμορφη και ευχάριστη ατμόσφαιρα.

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης | Photo © Αλίνα Λέφα

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: A flat, a room and a rooftop, Τυπολογία: Ανακαίνιση διαμερισμάτων, Τοποθεσία: Αθήνα – Ελλάδα, Σχεδιασμός: Θοδωρής Πουλάκος (Αρχιτέκτονας) & Μάνος Μπότσαρης (Πολιτικός Μηχανικός), Έτος υλοποίησης: 2023, Έπιπλα και διακοσμητικά στοιχεία: MYRAN, Διακοπτικό υλικό berker R.1: HAGER HELLAS, Κείμενο παρουσίασης: Θοδωρής Πουλάκος & Μάνος Μπότσαρης, Φωτογραφίες: Αλίνα Λέφα

English description: Architect Theo Poulakos and civil engineer Manos Botsaris have redefined the concept of urban living in Athens by transforming two independent apartments within a traditional Athenian polykatoikia. The 6th-floor apartment now serves as the primary residence for the owners, while the 7th-floor hosts an independent guest room, showcasing innovative and minimal design concepts that prioritize space, light, and functionality.

The flat

The new design’s primary objective was to create a spacious and well-lit interior, enhancing the flow of natural light throughout the house. Inspired by the idea of a one-bedroom apartment that could be easily reconfigured into both a study area and a sleeping area, Theo Poulakos and Manos Botsaris embarked on a new design approach.

Design: Theo Poulakos & Manos Botsaris | Photo © Alina Lefa

Instead of retaining the old, dim hallways and small rooms, they envisioned a large, continuous open space with two floating boxes that house all the essential functions of the apartment. The first box extends to the ceiling, accommodating two bathrooms and a series of closets, while the second, lower box serves as the kitchen island.

Design: Theo Poulakos & Manos Botsaris | Photo © Alina Lefa

The size, shape, and placement of these boxes define the public and private areas of the apartment. These new orthogonal boxes, combined with the preexisting non-orthogonal walls, have transformed the space into a seamless environment with varying degrees of privacy, accommodating various purposes such as living, cooking, studying, and sleeping.

Design: Theo Poulakos & Manos Botsaris | Photo © Alina Lefa

“The unbroken perimeter wall creates an illusion of space and a pleasing interior flow. For added privacy when needed, floor-to-ceiling wooden sliding panels can be employed to divide the open living space”.

Design: Theo Poulakos & Manos Botsaris | Photo © Alina Lefa

The material and color scheme reflect author’s vision, with the white existing walls serving as a serene backdrop to the bold, dark green boxes. This color choice brings the vibrant urban green of neighboring buildings tents into the interior. Wooden elements act as a bridge between the old and new elements.

Floor plan | before, © Theo Poulakos & Manos Botsaris

Floor plan | after, © Theo Poulakos & Manos Botsaris

Additionally, the new infrastructure for electricity, plumbing, and air conditioning is seamlessly integrated into the boxes, ensuring that the existing ceiling height in the living area is preserved. The minimalistic aesthetics, including the light grey epoxy floor, wooden elements, and monochromatic green boxes, come together to create a calm and pleasant living atmosphere.

Axonometric | before, © Theo Poulakos & Manos Botsaris

Axonometric | after, © Theo Poulakos & Manos Botsaris

The guest room

On the 7^th floor, Theo Poulakos and Manos Botsaris completely reconfigured the space to create a spacious and well-illuminated room, drawing inspiration from the expansive terrace in front of it. The new kitchen and bathroom, painted in light green, are thoughtfully positioned along the left side of the original hallway, allowing for an open central space. The removal of the old bathroom freed up space on the right, enabling them to reopen the balcony door that had been previously sealed. This transformation turned the small studio into an ideal guest room, maximizing the living area.

Guest room floor plan | before, © Theo Poulakos & Manos Botsaris

Guest room floor plan | after, © Theo Poulakos & Manos Botsaris

The rooftop

The outdoor space for the guest room is developed in two levels, with a focus on highlighting the stunning views of Strefi, Lycabetus hill, and the Acropolis. To frame the view of the hills, Theo Poulakos and Manos Botsaris constructed a solid balustrade wall that directs one’s gaze upwards and provides privacy. In addition, a built-in bench along the perimeter simplifies the geometry of the outer wall and renders the outdoor space functional without the need for additional furniture. The integration of plants, a bathtub and triangular tents adds a refreshing touch and creates a beautiful atmosphere beneath.

Guest room axonometric | before, © Theo Poulakos & Manos Botsaris

Guest room axonometric | after, © Theo Poulakos & Manos Botsaris

Facts & Credits:

Project: A flat, a room and a rooftop, Typology: Apartments renovation, Location: Athens – Greece, Design: Theo Poulakos (Architect) & Manos Botsaris (Civil Engineer), Furniture – Objects: MYRAN, Switches range berker R.1: HAGER HELLAS, Year of completion: 2023, Text description: Theo Poulakos & Manos Botsaris, Photographer: Alina Lefa

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *