Μια φωτεινή, οικογενειακή κατοικία στην Καλαμαριά που αγαπά την εκλεπτυσμένη διαχρονικότητα

Βρισκόμαστε στο Καραμπουρνάκι, στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης και συγκεκριμένα σε ένα διώροφο διαμέρισμα, στον τελευταίο όροφο μιας τυπικής πολυκατοικίας της δεκαετίας του 1980. Στόχος της μελέτης, που εκπονήθηκε από το γραφείο TAKKT teamed architects, είναι ο επανασχεδιασμός των 130 τ.μ. της κατοικίας, ώστε να ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας τριμελούς οικογένειας.

Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευέλικτο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η κουζίνα, σχεδιασμένη σε σχήμα Γ, τοποθετείται στο επίκεντρο του χώρου, συνδυάζοντας λειτουργικά τόσο την προετοιμασία του φαγητού όσο και την κατανάλωση του μέσω της προέκτασης του πάγκου και την χρήση του ως τραπεζαρία. Με αυτό τον τρόπο, η κουζίνα αποτελεί την απαραίτητη «γωνιά», το σημείο συνάντησης της οικογένειας, προσφέροντας εγγύτητα και οικειότητα σε έναν κατά τα άλλα ανοικτό χώρο διημέρευσης, ενισχύοντας της ανθρώπινη κλίμακα του χώρου.

Η σκάλα, ως βασικό στοιχείο κατακόρυφης σύνδεσης των δύο επιπέδων, αποτέλεσε σημαντικό σημείο της επέμβασης. Τα υφιστάμενα σκαλοπάτια με τα κόκκινα τούβλα τύπου Klinker παραμένουν, διατηρώντας την μνήμη του χώρου, ενώ το νέο κιγκλίδωμα με κάθετες ξύλινες περσίδες επαναπροσδιορίζει την ταυτότητά της σκάλας. Με το στοιχείο αυτό τονίζεται η γραμμικότητα και η συνέχεια του κάτω επιπέδου με το άνω, συνομιλώντας ταυτόχρονα με τον υπόλοιπο εσωτερικό χώρο.

“Στον όροφο, ο χώρος αντιμετωπίστηκε δυναμικά, προσφέροντας ευελιξία στην χρήση”.

Η νέα διάταξη του υπνοδωματίου σε συνδυασμό με το en–suite λουτρό και την συρόμενη θύρα επιτρέπει εναλλασσόμενες λειτουργίες από ανεξάρτητο χώρο εργασίας έως ξενώνα ή χώρο παιχνιδιού. Εξασφαλίζεται έτσι ότι η κατοικία μπορεί να ανταποκρίνεται στις μεταβαλλόμενες συνθήκες ζωής της οικογένειας με γνώμονα την προσαρμοστικότητα τόσο στις τρέχουσες όσο και στις μελλοντικές ανάγκες.

“Στο δάπεδο επιλέχθηκε το ξύλινο παρκέ για όλη την κατοικία λειτουργώντας ως ενωτικό στοιχείο των δύο επιπέδων, προσδίδοντας ζεστασιά και βάθος στον χώρο”.

Τα νέα κουφώματα και η θερμοπρόσοψη βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση και αναβαθμίζουν την αίσθηση άνεσης. Συνολικά επιλέχθηκαν υλικά με διακριτική υφή και χρωματική παλέτα σε ήπιους και ουδέτερους τόνους. Οι υπόλευκες επιφάνειες και οι ανοιχτοί τόνοι στο καθιστικό και στα υπνοδωμάτια δημιουργούν ένα ήρεμο φόντο για τις ξύλινες υφές, επιτρέποντας στο φυσικό φώς να πρωταγωνιστεί.

Η συνολική προσέγγιση επιδιώκει την ισορροπία ανάμεσα στη λειτουργικότητα και στη διαχρονικότητα. Μέσα από απλές γεωμετρίες, ήπιους χρωματισμούς και καθαρές κατασκευαστικές λεπτομέρειες, η κατοικία αποκτά έναν διακριτικό και σαφή χαρακτήρα καθιστώντας κάθε στιγμή της καθημερινής ζωής μια ευχάριστη εμπειρία, έναν χώρο που ζεί και εξελίσσεται μαζί με την οικογένεια.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Ανακαίνιση Διώροφης Κατοικίας για Οικογένεια, Τυπολογία: Σχεδιασμός Εσωτερικού Χώρου – Διαμέρισμα – Ανακαίνιση, Τοποθεσία: Καλαμαριά – Θεσσαλονίκη – Ελλάδα, Αρχιτεκτονική μελέτη – Κατασκευή: TAKKT teamed architects, Συνολική επιφάνεια: 130 m², Έτος υλοποίησης: 2025, Κείμενο παρουσίασης: TAKKT teamed architects, Φωτογραφίες: Ιωάννα Φωτιάδου

Προμηθευτές έργου:

Δάπεδο: Γεωργιάδης | parquetry.gr, Κουζίνα – Ντουλάπες: Κουσσουρνάς | koussournas.gr, Είδη Υγιεινής – Πλακάκια: Κισκινίδης | kiskinidis.gr, Κουφώματα: Μάντζαρης | mantzaris.net, Φωτισμός: Bright special lighting | bright.gr

English description: TAKKT teamed architects redesigned a 130 m² two-floor apartment of a typical 1980s apartment building located in Karabournaki, Kalamaria, Thessaloniki, in order to accommodate the modern needs of a three-person family.

The ground floor features an open-plan living, dining, and kitchen area, creating a bright and flexible everyday living environment. The kitchen, designed in an L-shape, is positioned at the center of the space, functionally combining food preparation with dining through an extended countertop that also serves as a table. In this way, the kitchen becomes the essential “corner”, the family’s gathering point, offering intimacy and connection within an otherwise open living area, while reinforcing the human scale of the space.

The staircase, as the main vertical connection between the two floors, served as a central element of the design intervention. The existing steps, finished with red Klinker brick, were preserved to maintain the memory of the existing space, while the new railing with vertical wooden slats redefines the staircase’s identity. This design emphasizes linearity and continuity between the lower and upper level, while establishing a cohesive dialogue with the rest of the interior.

“On the upper floor, the space was approached dynamically, offering adaptable uses”.

The new bedroom layout, combined with the en-suite bathroom and sliding door, accommodates alternating functions, from an independent workspace to a guest room or playroom. This configuration ensures that the residence can respond seamlessly to the family’s evolving lifestyle, priori zing flexibility for both current and future needs. Wooden parquet was selected throughout the residence, serving as a unifying element across both levels and bringing warmth and depth to the space. New window frames and an upgraded thermal facade enhance the building’s energy performance while elevating the sense of comfort.

“Materials were chosen with subtle textures and a restrained color palette in soft neutral tones”.

Off-white surfaces and light hues in the living areas and bedrooms create a calm backdrop for the wooden elements, allowing natural light define the space. The overall approach of the project seeks a balance between functionality and timelessness. Through simple geometries, soft color palettes, and clean construction details, the residence achieves a refined and clear character, making every moment of daily life a pleasant experience, a space that lives and evolves with the family.

Facts & Credits:

Project title: Renova on of two floor residence for a Family, Typology: Interior, Renovation – Residential, Location: Kalamaria – Thessaloniki – Greece, Architecture design & Construction: TAKKT teamed architects, Built Area: 130 m², Year of completion: 2025, Text description: TAKKT teamed architects, Photography: Joanna Fotiadou