Ένα διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή, σε πολυκατοικία της δεκαετίας του ’80, αναβιώνει με τρόπο υποδειγματικό

Το έργο, που υλοποιήθηκε από την αρχιτεκτονική ομάδα της Ελένης Μαλλιαρού και της Δανάης Χατζηγιάννη, βρίσκεται στην Αγία Παρασκευή, μια περιοχή στα βόρεια προάστια της Αθήνας, που παρουσιάζει έντονο οικιστικό χαρακτήρα. Αναπτύχθηκε κυρίως μεταπολεμικά, ενώ η οικοδομική δραστηριότητα της περιοχής κορυφώθηκε στις δεκαετίες του ‘70 και του ’80, πράγμα που αποτυπώνεται στο δομημένο περιβάλλον με τη συνύπαρξη πολυκατοικιών μεσαίας κλίμακας με κάποιες παλιές χαμηλές μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες.

Το οροφοδιαμέρισμα επιφανείας 130μ² που ανακαινίστηκε βρίσκεται στον Β’ όροφο μιας οικογενειακής πολυκατοικίας που χτίστηκε στη δεκαετία του 1980. Η αρχική οργάνωση της κάτοψής του συνδυάζε τη λειτουργικότητα των τυπικών διαμερισμάτων της αθηναϊκής πολυκατοικίας με στοιχεία κατοικιών χαμηλότερης δόμησης.

“Στόχος ήταν η προσαρμογή του διαμερίσματος στη σύγχρονη εποχή και στον τρόπο ζωής της τετραμελούς οικογένειας που στεγάζει, χωρίς να χαθούν η ταυτότητα και τα αυθεντικά στοιχεία του υφιστάμενου ακινήτου”.

Ως βασική χειρονομία, η κουζίνα μεταφέρθηκε στον ενιαίο χώρο διημέρευσης, σε συνέχεια με το καθιστικό και την τραπεζαρία, ενώ απέκτησε πλήρη εξοπλισμό και μεγάλη νησίδα που ενσωμάτωσε τις εστίες και έναν πάγκο πρωινού για όλη την οικογένεια. Το καθιστικό στράφηκε προς το τζάκι, καθώς ήταν προσανατολισμένο προς την αντίθετη κατεύθυνση «γυρνώντας πλάτη» σε αυτό. Η οπτική συνέχεια και η ανεμπόδιστη πλέον διάχυση του φυσικού φωτός ανάμεσα στο καθιστικό, την είσοδο, την τραπεζαρία και την κουζίνα υπογραμμίστηκαν με τη χρήση «απαλών» καμπύλων επιφανειών και φυσικών δρύινων επενδύσεων και επίπλωσης.

Στο δωμάτιο της παλιάς κουζίνας δημιουργήθηκε ένας υβριδικός χώρος με χρήσεις γραφείου, κρυφού laundry και με τη δυνατότητα φιλοξενίας ενός ατόμου (ξενώνας). Στο κυρίως υπνοδωμάτιο εξασφαλίστηκε άλλος ένας χώρος γραφείου για εξ’ αποστάσεως εργασία, ενώ στα μπάνια αναθεωρήθηκε η διάταξη των ειδών, ώστε να είναι πιο λειτουργικά. Η εγκατάσταση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου στο νέο laundry, καθώς και η κατάργηση μπανιέρας και μπιντέ, έδωσαν τη δυνατότητα να σχεδιαστούν δύο άνετα και σύγχρονα λουτρά παρά το μικρό τους μέγεθος.

“Ιδιαίτερη σημασία δόθηκε στην υλικότητα”.

Παλιά φυσικά υλικά που διατηρήθηκαν αναδεικνύοντάς τα και νέα υλικά που επιλέχθηκαν να εισαχθούν, συνδιαμορφώνουν τον ξεχωριστό χαρακτήρα και την ανανεωμένη ταυτότητα ενός σύγχρονου διαμερίσματος, που απαντά στις ανάγκες και την αισθητική της εποχής, ενώ κρατά ζωντανή την ιστορία του και διατηρεί τη σύνδεση με το παρελθόν του.

Ειδικότερα, αποκαταστάθηκαν τα υφιστάμενα δάπεδα από ελληνικό καρναζέικο μάρμαρο και οι ξύλινες ταμπλαδωτές μεσόπορτες σε όλη την κατοικία, ενώ δόθηκε καινούρια χρήση στον μαρμάρινο πάγκο της παλιάς κουζίνας, ο οποίος κόπηκε σε πάγκο για τον νιπτήρα στο λουτρό. Η επιλογή των νεοεισαχθέντων υλικών, όπως οι δρύινες επενδύσεις για τη σταθερή επίπλωση και το τζάκι, το ηφαιστειογενές πέτρωμα λάβα για την εστία του τζακιού και ο μαύρος χαλαζίας για τη μεγάλη νησίδα, έγινε με προσοχή και λαμβάνοντας υπόψη τον συσχετισμό τους με τα προϋπάρχοντα υλικά κατασκευής.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Ανακαίνιση διαμερίσματος στην Αγία Παρασκευή, Τυπολογία: Εσωτερικοί χώροι – Κατοικία, Τοποθεσία: Αθήνα – Ελλάδα, Αρχιτεκτονική μελέτη & Επίβλεψη: Ελένη Μαλλιαρού – Δανάη Χατζηγιάννη, 3d απεικονίσεις: Αγάπη Κυριακίδου, Κατασκευή: ΜΠΑΛΑΓΙΑΝΝΗΣ Σ. – ΚΟΥΡΚΟΥΤΑΣ Γ. Ο.Ε., Επιφάνεια: 130 μ², Έτος υλοποίησης: 2024, Κείμενο παρουσίασης: Ελένη Μαλλιαρού – Δανάη Χατζηγιάννη, Φωτογραφίες: Νίκος Παπαγεωργίου (Infinite Moments)

English description: Architects Danai Chatzigianni and Eleni Malliarou redesigned an apartment in an existing residential complex in Agia Paraskevi, one of Athens’ northern suburbs, an area with a predominantly residential character. Its development took place mainly in the post-war period, while construction activity reached its peak during the 1970s and 1980s. This history is still reflected in the built environment, where mid-scale apartment buildings coexist with a number of older, low-rise single-family and two-family houses.

The 130 m² renovated apartment occupies the second floor of a family-owned apartment building constructed in the 1980s. Its original layout combined the functional logic of the typical Athenian apartment block with elements more commonly associated with lower-density residential typologies.

“The aim of the renovation was to adapt the apartment to contemporary living and to the lifestyle of the four-member family inhabiting it, while preserving the identity and authentic qualities of the existing residence”.

The main design gesture was the relocation of the kitchen into the open-plan living area, establishing a direct continuity with the sitting and dining spaces. The new kitchen was fully equipped and a large peninsula was placed to incorporate the cooktop as well as a breakfast counter for the entire family.

The sitting area was reoriented towards the fireplace, whereas in the previous layout it had been directed away from it, turning its back on this central feature. The visual continuity and the now unobstructed diffusion of natural light between the living area, entrance, dining space and kitchen are emphasized through the use of soft curved surfaces, natural oak cladding and bespoke furniture.

The room of the former kitchen was transformed into a versatile space, accommodating a home office, a concealed laundry zone and the option of occasionally host one guest. In the master bedroom, an additional workspace was introduced to also support remote working. In the bathrooms, the layout of the sanitary fixtures was reconsidered in order to improve functionality. The relocation of the washing machine and dryer to the new laundry spot, combined with the removal of the bathtub and bidet, allowed for the creation of two comfortable and contemporary bathrooms despite their limited size.

“Particular emphasis was placed on materiality”.

Original natural materials, which were preserved and highlighted, coexist with newly introduced ones, together shaping the renewed identity and distinct character of a contemporary apartment that responds to current needs and aesthetics while keeping its history alive and maintaining a connection with its past.

More specifically, the existing floors of Greek Karnazeiko marble were restored, along with the wooden paneled interior doors throughout the residence. At the same time, the marble countertop of the former kitchen was given a new use: it was cut and repurposed as a vanity top in one of the bathrooms. The selection of the newly introduced materials — such as oak cladding for the built-in furniture and fireplace, volcanic lava stone for the fireplace hearth and black quartz for the large kitchen peninsula — was made with careful consideration of their relationship to the pre-existing material palette.

Facts & Credits:

Project title: Apartment renovation in Agia Paraskevi, Typology: Interiors, Location: Athens – Greece, Architectural design + Supervision: Danai Chatzigianni – Eleni Malliarou, 3d visualization: Agapi Kyriakidou, Construction: MK GROUP CONSTRUCTION OE, Area: 130sqm, Year of completion: 2024, Text description: Danai Chatzigianni – Eleni Malliarou, Photography: Nikos Papageorgiou (Infinite Moments)