The Architect’s House: Η εντυπωσιακή μεταμόρφωση ενός ρετιρέ του 1975 στο Πεδίον του Άρεως σε σύγχρονο αστικό καταφύγιο

Σε άμεση γειτνίαση με το Πεδίον του Άρεως, το The Architect’s House αφορά στην ολική ανακαίνιση ενός ρετιρέ 77 τ.μ. του 1975 από τον αρχιτέκτονα Κωνσταντίνο Καπράνη, ιδρυτή του γραφείου Teron Studio. Καθαρές γραμμές, ενιαία εποξειδικά δάπεδα σε ουδέτερους τόνους και φυσικές πράσινες λεπτομέρειες συνθέτουν ένα σύγχρονο, φωτεινό αστικό καταφύγιο που αξιοποιεί στο έπακρο την προνομιακή θέα στον αθηναϊκό ορίζοντα.

Η αρχιτεκτονική πρόταση περιλάμβανε ολική ανακαίνιση και αναδιοργάνωση της κάτοψης, καθώς και επανασχεδιασμό του κελύφους μέσω νέων ανοιγμάτων που ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα και διευρύνουν τη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο. Η άνετη βεράντα, με την απρόσκοπτη θέα προς το λεκανοπέδιο της Αθήνας, αποτέλεσε το βασικό σημείο αναφοράς της σύνθεσης, μετατρέποντας τον ορίζοντα της πόλης σε αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινής εμπειρίας.

Η αρχιτεκτονική προσέγγιση βασίστηκε στη δημιουργία ενός ήρεμου και διαχρονικού υποβάθρου πάνω στο οποίο αναδεικνύονται οι υφές, τα υλικά και το φυσικό φως. Οι λευκές επιφάνειες και η ενιαία εποξειδική δαπεδόστρωση σε απαλούς γκρι-μπεζ τόνους λειτουργούν ως ένας ουδέτερος καμβάς που ενισχύει την αίσθηση συνέχειας και χωρικής ρευστότητας. Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, οι κατασκευές και τα ενσωματωμένα έπιπλα οργανώνουν τη ζωή του διαμερίσματος με τρόπο διακριτικό αλλά καθοριστικό, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, αποθήκευση και χωρική οργάνωση.

Η χρωματική παλέτα αντλεί στοιχεία από τη φύση, με επιλεγμένες αποχρώσεις του πράσινου να εισάγουν χαρακτήρα και βάθος στους κοινόχρηστους χώρους, ενώ φυσικά υλικά και γήινες υφές προσδίδουν ζεστασιά και οικειότητα. Οι εναλλαγές του φωτισμού κατά τη διάρκεια της ημέρας αναδεικνύουν τις διαφορετικές ποιότητες των υλικών και των επιφανειών, προσδίδοντας στον χώρο μια διαρκώς μεταβαλλόμενη ατμόσφαιρα. Στο λουτρό, μια νέα οροφική διάνοιξη (skylight) επιτρέπει στο φως να διεισδύει βαθιά στον χώρο, αναδεικνύοντας τη λιτότητα των υλικών και μετατρέποντας μια καθημερινή λειτουργία σε μια σχεδόν τελετουργική εμπειρία.

Ιδιαίτερη σημασία δόθηκε στη διαμόρφωση μιας αίσθησης συνέχειας μεταξύ των επιμέρους χώρων. Οι μεταβάσεις αντιμετωπίστηκαν ως ευκαιρίες σύνθεσης και όχι ως απλά όρια χρήσεων, επιτρέποντας στο βλέμμα να διατρέχει ανεμπόδιστα το διαμέρισμα και να καταλήγει διαρκώς στον ανοιχτό ορίζοντα της πόλης. Η ενσωμάτωση σταθερών κατασκευών, η στοχευμένη χρωματική παλέτα και η προσεκτική επιλογή των υλικών συνθέτουν ένα περιβάλλον που ισορροπεί ανάμεσα στη λειτουργικότητα και την αίσθηση οικειότητας.

Περισσότερο από μια ανακαίνιση, το έργο αποτελεί μια επανερμηνεία της αστικής κατοίκησης στο σύγχρονο αθηναϊκό περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσει έναν διαρκή διάλογο με την πόλη, αξιοποιώντας το προνομιακό της ύψος και τη σχέση της με τον ορίζοντα. Μέσα από καθαρές γραμμές, προσεκτικά ενορχηστρωμένες υλικότητες και μια ισορροπημένη χρωματική σύνθεση, το διαμέρισμα μετατρέπεται σε μια κατοικία σε διαρκή διάλογο με την πόλη, προσφέροντας μια εμπειρία σύγχρονη, λειτουργική και βαθιά συνδεδεμένη με τον τόπο.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: An Architect’s Penthouse, Τυπολογία: Ανακαίνιση διαμερίσματος, Τοποθεσία: Πεδίον του Άρεως – Αθήνα – Ελλάδα, Αρχιτεκτονική μελέτη: Teron Studio, Επικεφαλής αρχιτέκτονας: Κωνσταντίνος Καπράνης, Η/Μ μελέτη: Σέργης Βασίλειος, Μελέτη φωτισμού: HALO Architectural Lighting, Project management – Κατασκευή: Teron Studio, Επιφάνεια: 77 τ.μ., Έτος υλοποίησης: 2026, Κείμενο παρουσίασης: Κωνσταντίνος Καπράνης, Φωτογραφίες: Αλίνα Λέφα

Προμηθευτές έργου:

Κουφώματα: ALUMIL, Μεταλλικές κατασκευές: HILO Glasswork,  Φωτισμός: HALO Architectural Lighting, Ξύλινες κατασκευές: Κωστίκας Δημήτρης, Επίπλωση εσωτερικού/εξωτερικού χώρου: KAVE Home, Διακοπτικός εξοπλισμός: Vimar – Καυκάς, Κουρτίνες/υφάσματα/ρολερ: Kamarinos Design, Μάρμαρα: Manos Marble, Είδη υγιεινής: Sotiriadis Bath Floor

English description: Located in immediate proximity to Pedion tou Areos, The Architect’s House concerns the complete renovation of a 77sqm penthouse, built in 1975, designed by architect Konstantinos Kapranis, founder of Teron Studio. Clean lines, seamless epoxy flooring in neutral tones, and natural green accents compose a contemporary, bright urban sanctuary that makes the most of its privileged view toward the Athenian horizon.

The architectural proposal comprised a complete overhaul and layout reorganization, alongside the redesign of the structural shell through new openings that enhance natural light and expand the connection between interior and exterior spaces. The spacious terrace, offering unobstructed views across the Athens basin, served as the primary reference point of the composition, turning the cityscape into an integral part of the daily living experience.

The architectural approach was grounded in creating a calm, timeless backdrop that highlights textures, materials, and natural light. White surfaces and seamless epoxy flooring in soft grey-beige tones act as a neutral canvas, enhancing the sense of spatial continuity and fluidity. Within this framework, custom built-ins and integrated furniture subtly yet decisively organize the apartment, combining functionality, storage, and spatial structure.

The color palette takes cues from nature, featuring selected shades of green that introduce character and depth to the living spaces, while natural materials and earthy textures add warmth and intimacy. The shifting light throughout the day reveals the distinct qualities of materials and surfaces, infusing the space with a dynamic atmosphere. In the bathroom, a new skylight allows natural light to penetrate deep into the room, emphasizing the minimalism of the materials and elevating a daily routine into a near-ritualistic experience.

Special emphasis was placed on creating a sense of continuity between individual spaces. Transitions were treated as opportunities for spatial synthesis rather than simple functional boundaries, allowing the gaze to sweep uninterrupted across the apartment and constantly converge on the open cityscape. The integration of fixed structures, a targeted color scheme, and the meticulous selection of materials result in an environment that balances functionality with spatial comfort.

More than a renovation, the project represents a reinterpretation of urban living within the contemporary Athenian landscape. Taking advantage of its elevated position and connection to the horizon, the residence engages in a continuous dialogue with the city. Through clean lines, carefully orchestrated materials, and a balanced color scheme, the apartment delivers a modern, functional experience deeply connected to its setting.

Facts & Credits:

Project Title: An Architect’s Penthouse, Typology: Apartment Renovation, Location: Pedion tou Areos – Athens – Greece, Architectural Design: Teron Studio, Lead Architect: Konstantinos Kapranis, MEP Engineering: Sergis Vasileios, Lighting Design: HALO Architectural Lighting, Project Management – Construction: Teron Studio, Area: 77sqm, Year of Completion: 2026, Text description: Konstantinos Kapranis, Photography: Alina Lefa