Threshold: Πώς ένα διαμέρισμα του ’90 στο Γαλάτσι μεταμορφώθηκε σε έναν υπερσύγχρονο, ατμοσφαιρικό χώρο με φόντο το Άλσος Βεΐκου

Στην καρδιά του Γαλατσίου, το αρχιτεκτονικό γραφείο Space is around us, με επικεφαλής αρχιτέκτονα την Έλλη Αθανασιάδου, δίνει τη δική του απάντηση στη σύγχρονη ανάγκη επανάχρησης του αθηναϊκού κτιριακού αποθέματος, μεταμορφώνοντας πλήρως ένα διαμέρισμα 85 τ.μ. της δεκαετίας του ’90.

Ανταποκρινόμενο στις μεταβαλλόμενες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις της καθημερινής ζωής, η αρχιτεκτονική ομάδα επανασχεδίασε ριζικά την κατοικία, καταργώντας τα αυστηρά όρια του παρελθόντος. Με επίκεντρο το έργο «Threshold», η σύνθεση επαναπροσδιορίζει τη σχέση δημόσιου και ιδιωτικού χώρου μέσα από έναν ρέοντα, πολυλειτουργικό σχεδιασμό που αποπνέει διαχρονική κομψότητα και ζεστασιά.

Η ολοένα αυξανόμενη ανάγκη επαναπροσέγγισης και επανάχρησης των διαμερισμάτων στις γειτονιές γύρω από το κέντρο της Αθήνας έχει αναδειχθεί σε σημαντικό αρχιτεκτονικό ζήτημα, ιδιαίτερα στο πλαίσιο της στεγαστικής κρίσης των τελευταίων ετών. Σε αυτό το πλαίσιο, η μεταβολή τόσο των αισθητικών όσο και των λειτουργικών αναγκών της καθημερινής ζωής μέσα στις τελευταίες περίπου τρεις δεκαετίες αποτέλεσε την αφετηρία της σχεδιαστικής πρότασης.

Κεντρικός άξονας της αναδιαμόρφωσης υπήρξε ο επαναπροσδιορισμός του ορίου ανάμεσα στους κοινόχρηστους και τους ιδιωτικούς χώρους της κατοικίας. Στα διαμερίσματα της δεκαετίας του ’90, η μετάβαση αυτή πραγματοποιούνταν συνήθως μέσω μιας συμβατικής πόρτας που οδηγούσε σε έναν εσωτερικό διάδρομο προς τα υπνοδωμάτια.

Η πρόταση αντικαθιστά αυτή τη μονοδιάστατη διαχωριστική γραμμή με ένα πολυλειτουργικό έπιπλο-όριο, το οποίο λειτουργεί ως ατμοσφαιρικό φίλτρο ανάμεσα στις κοινόχρηστες και τις ιδιωτικές χρήσεις, αλλά και ως κατώφλι υποδοχής στην είσοδο του διαμερίσματος — ιδέα από την οποία προέκυψε και ο τίτλος του έργου, «Threshold».

Παράλληλα, η παλαιότερη ανάγκη αυστηρού διαχωρισμού της κουζίνας από τον χώρο διημέρευσης έδωσε τη θέση της σε μία open–plan κάτοψη που ενοποιεί καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα. Το έπιπλο-φίλτρο εξελίσσεται από χώρο αποθήκευσης παλτών και παπουτσιών στην είσοδο, σε laundry και στη συνέχεια σε πέρασμα προς τους ιδιωτικούς χώρους, ενώ παράλληλα συνεχίζεται ως το έπιπλο της κουζίνας. Η ενσωμάτωση διαφορετικών συσκευών και λειτουργιών σε ένα ενιαίο στοιχείο το καθιστά εργαλείο οργάνωσης όχι μόνο της κάτοψης, αλλά και της συνολικής αρχιτεκτονικής σύνθεσης.

Μία μεγάλη νησίδα, που φιλοξενεί και τις κεραμικές εστίες, φέρνει την προετοιμασία και το σερβίρισμα του φαγητού στο επίκεντρο του χώρου διημέρευσης. Ως οπτικό όριο μεταξύ κουζίνας και καθιστικού, αλλά και ως συνέχεια του επίπλου-φίλτρου, η οροφή της κουζίνας και της εισόδου βρίσκεται σε ελαφρώς χαμηλότερο επίπεδο και στην ίδια απόχρωση με το έπιπλο. Παράλληλα, με αυτόν τον τρόπο ενσωματώνεται ο αεραγωγός του περίοπτου απορροφητήρα οροφής, καθιστώντας την προσθήκη της ψευδοροφής μια ταυτόχρονα αισθητική και χρηστική παρέμβαση.

Η μετατροπή της κλειστής αποθήκης σε WC έδωσε παράλληλα τη δυνατότητα μετατροπής του υπάρχοντος μπάνιου σε master bathroom, με πρόσβαση πλέον απευθείας από το κύριο υπνοδωμάτιο. Το πατάρι του μπάνιου καταργήθηκε, ώστε να δημιουργηθεί ένα πιο γενναιόδωρο ύψος και καλύτερες χωρικές αναλογίες, ενώ η ξύλινη πόρτα προς το υπνοδωμάτιο αντικαταστάθηκε από γυάλινη πόρτα με ριγωτό γυαλί, προσφέροντας ένα ενδιάμεσο επίπεδο ιδιωτικότητας.

Ως προς τα υλικά και τη χρωματική παλέτα, ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του διαμερίσματος οδήγησε στην επιλογή ζεστών αποχρώσεων του καφέ και της μόκας, οι οποίες αναδεικνύονται ιδιαίτερα κατά τις πρωινές ώρες, όταν το φυσικό φως εισέρχεται από την ανατολή. Για το έπιπλο-φίλτρο και την ντουλάπα του μικρού υπνοδωματίου χρησιμοποιήθηκε λάκα σε καφέ απόχρωση, ενώ για την ντουλάπα του κύριου υπνοδωματίου επιλέχθηκε καπλαμάς δρυός σε φυσική απόχρωση.

Καθώς η μεγάλη νησίδα τοποθετήθηκε στο κέντρο του χώρου διημέρευσης, βασικός στόχος ήταν η ανάδειξη του κεντρικού και ιδιαίτερου χαρακτήρα της. Για τον λόγο αυτό επενδύθηκε με ένα σκούρο καφέ ισπανικό μάρμαρο, το Emperador Dark. Η γυαλιστερή επεξεργασία του μαρμάρου επιλέχθηκε ώστε να αναδειχθούν τα φυσικά του νερά, αλλά και να ενισχυθεί η διάχυση του φυσικού φωτός στον χώρο. Η κεντρική νησίδα αποκτά έτσι τον χαρακτήρα ενός σπάνιου και πολύτιμου μονολιθικού αντικειμένου, γύρω από το οποίο αναπτύσσεται η καθημερινή ζωή. Μία πιο ανοιχτή απόχρωση μαρμάρου χρησιμοποιήθηκε για τον πάγκο του επίπλου του WC.

Στους χώρους όπου προϋπήρχε πλακάκι, αυτό αντικαταστάθηκε από κεραμικές πλάκες μεγάλης διάστασης. Στα δύο υπνοδωμάτια, όπου το αρχικό παρκέ διατηρούνταν σε καλή κατάσταση, συντηρήθηκε και επαναφέρθηκε στη φυσική απόχρωση της δρυός. Η θέα του διαμερίσματος προς το Άλσος Βεΐκου προσδίδει ιδιαίτερη αξία στη μεγάλη βεράντα, η οποία οργανώθηκε σε δύο διακριτές ζώνες: την τραπεζαρία και το lounge καθιστικό εξωτερικού χώρου.

Συνολικά, στόχος του σχεδιασμού αποτέλεσε ο εκσυγχρονισμός του τρόπου διαβίωσης βάσει των σύγχρονων αναγκών, μέσα από την ενοποίηση των κοινόχρηστων χώρων και την ομαλή μετάβαση προς τους ιδιωτικούς χώρους της κατοικίας. Παράλληλα, η δημιουργία μιας ενιαίας αισθητικής ταυτότητας σε όλο το διαμέρισμα λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος ανάμεσα στις διαφορετικές χρήσεις, τα υλικά και τις επιμέρους επεμβάσεις.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: THRESHOLD, Τυπολογία: Ανακαίνιση διαμερίσματος, Τοποθεσία: Γαλάτσι – Αθήνα – Ελλάδα, Αρχιτεκτονική μελέτη: Space is around us, Υπεύθυνη σχεδιασμού: Έλλη Αθανασιάδου, Μελέτη εφαρμογής: Κορίνα Νούση, Κατασκευή: Γιάννης Φιλιππούσης, Κεραμικά: Σοφία Νικολαΐδου, Επιφάνεια: 85 m², Περίοδος ολοκλήρωσης: 2025 – 2026, Κείμενο παρουσίασης: Έλλη Αθανασιάδου, Φωτογραφίες: Βάσω Παράσχη

English description: In the heart of Galatsi, Athens, the architecture studio Space is around us, led by architect Elli Athanasiadou, offers its own response to the contemporary need for adaptive reuse of Athens’ housing stock, completely transforming an 85sqm apartment from the 1990s.

Responding to the evolving aesthetic and functional demands of everyday life, the architectural team radically redesigned the residence, removing the rigid boundaries of the past. Centered around the project “Threshold”, the design redefines the relationship between public and private space through a flowing, multifunctional layout that exudes timeless elegance and warmth.

The ever-increasing need to rethink and reuse apartments in the neighborhoods surrounding the center of Athens has emerged as a significant architectural topic, particularly within the context of recent years’ housing crisis. In this context, the shift in both aesthetic and functional needs of daily life over the past three decades served as the starting point for the design proposal.

The central axis of the redesign was the redefinition of the boundary between the communal and private spaces of the home. In 1990s apartments, this transition typically occurred through a conventional door leading to an internal hallway towards the bedrooms. The project replaces this one-dimensional dividing line with a multifunctional furniture-boundary, which acts as an atmospheric filter between communal and private uses, as well as a welcoming threshold at the apartment’s entrance—an idea that gave birth to the project’s title, “Threshold”.

At the same time, the former need for a strict separation of the kitchen from the living area has given way to an open-plan layout that integrates the living room, dining area, and kitchen. The filter-furniture evolves from a coat and shoe storage space at the entrance into a laundry station, continuing as a passage to the private areas, while seamlessly extending into the kitchen cabinetry. The integration of different appliances and functions into a single unified element makes it an organizational tool not only for the floor plan, but for the overall architectural composition.

A large island, which also houses the ceramic cooktop, brings food preparation and serving to the centerpiece of the living space. Serving as a visual boundary between the kitchen and the living room, and as a continuation of the filter-furniture, the ceiling of the kitchen and entrance area sits at a slightly lower level and shares the same color shade as the cabinetry. In this way, the ductwork for the exposed ceiling hood is integrated, rendering the addition of the drop ceiling both an aesthetic and functional intervention.

The conversion of the enclosed storage room into a WC simultaneously allowed for the transformation of the existing bathroom into a master bathroom, now directly accessible from the main bedroom. The bathroom’s loft storage was removed to create a more generous ceiling height and better spatial proportions, while the wooden door to the bedroom was replaced with a fluted glass door, providing an intermediate level of privacy.

Regarding materials and color palette, the apartment’s northeastern orientation led to the selection of warm brown and mocha tones, which are highlighted particularly during the morning hours as natural light enters from the east. Brown lacquer was used for the filter-furniture and the small bedroom’s wardrobe, while natural oak veneer was selected for the master bedroom’s closet.

As the large island was positioned at the center of the living area, the primary goal was to highlight its prominent and distinct character. For this reason, it was clad in a dark brown Spanish marble, Emperador Dark. The polished finish of the marble was chosen to showcase its natural veining while enhancing the diffusion of natural light throughout the space. The central island thus acquires the character of a rare and precious monolithic object around which daily life unfolds. A lighter shade of marble was used for the countertop of the WC vanity unit.

In areas where tiles previously existed, they were replaced with large-format ceramic slabs. In the two bedrooms, where the original parquet flooring remained in good condition, it was restored and brought back to its natural oak shade. The apartment’s view toward Veikou Park adds special value to the spacious balcony, which was organized into two distinct zones: an outdoor dining area and a lounge seating area.

Overall, the objective of the design was to modernize the living experience according to contemporary needs, through the integration of communal spaces and a smooth transition toward the private areas of the home. At the same time, creating a unified aesthetic identity throughout the apartment serves as a connecting link between different uses, materials, and individual interventions.

Facts & Credits:

Project Title: THRESHOLD, Typology: Apartment Renovation, Location: Galatsi – Athens – Greece, Architectural Design: Space is around us, Lead Architect: Elli Athanasiadou, Construction drawings: Korina Nousi (Architect), Construction: Giannis Filippousis, Ceramics: Sofia Nikolaidou, Area: 85 m², Completion Period: 2025 – 2026, Text description: Elli Athanasiadou, Photography: Vasso Paraschi