Ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στην οδό Μπενάκη αποτελεί απόδειξη ότι η Αθηναϊκή ’60s αισθητική ανήκει στο σήμερα!

Το γραφείο idiom: studio for architecture, σε συνεργασία με τον αρχιτέκτονα Λουκά Μπάκα, ανέλαβαν την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος στην οδό Μπενάκη, το οποίο καταλαμβάνει τον τελευταίο όροφο μιας τυπικής αθηναϊκής πολυκατοικίας, χτισμένης στις αρχές της δεκαετίας του ’60.

Η όψη του κτιρίου είναι χαρακτηριστική της εποχής: καταστήματα στο ισόγειο, τέσσερις πανομοιότυποι όροφοι κατοικιών με μακρόστενα μπαλκόνια που καλύπτουν σχεδόν όλο το πλάτος της πρόσοψης, και ένας πέμπτος σε υποχώρηση.

Η αρχική κάτοψη του διαμερίσματος έφερε επίσης χαρακτηριστικά στοιχεία της περιόδου: πολλοί μικροί χώροι διαδέχονταν ο ένας τον άλλον περιμετρικά του κεντρικού κλιμακοστασίου, με στενούς διαδρόμους να ορίζουν την πρόσβαση σε καθέναν από αυτούς. Η διάταξη αυτή δημιουργούσε κλειστούς, σκοτεινούς χώρους — το φυσικό φως δεν έφτανε στο βάθος της κατοικίας. Ωστόσο, το διαμέρισμα διατηρούσε κρυμμένες αρετές: ξύλινα δάπεδα, μωσαϊκά και μάρμαρα που αποδίδουν στην αθηναϊκή πολυκατοικία τον χαρακτήρα του οικείου εσωτερικού της.

“Σκοπός της ανακαίνισης υπήρξε η ενοποίηση της κατακερματισμένης εμπειρίας του χώρου και η διάχυση του φυσικού φωτός στο σύνολο του διαμερίσματος, παράλληλα με τη διαφύλαξη και ανάδειξη εκείνων των υλικών που το συνδέουν με την ιστορία της αθηναϊκής κατοικίας”.

Η στρατηγική στηρίχθηκε σε τρεις βασικές κινήσεις. Πρώτον, η κατάργηση των διαδρόμων και η απόδοση του χώρου τους στα επιμέρους δωμάτια, που όλα γίνονται πιο ευρύχωρα. Δεύτερον, η συνένωση καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας σε μια ενιαία ζώνη καθημερινής ζωής, συμπληρωμένη από έναν νέο χώρο εισόδου — ένα ευρύχωρο κατώφλι που λειτουργεί ως κόμβος της κατοικίας, διαμοιράζει τις κινήσεις και επιτρέπει στο φως να φτάνει στα δωμάτια της πίσω όψης.

Τρίτον, η επιλογή της υλικότητας: τα υφιστάμενα ξύλινα δάπεδα, μωσαϊκά και μάρμαρα διατηρήθηκαν και συντηρήθηκαν, ενώ στις νέες επεμβάσεις χρησιμοποιήθηκαν φυσικά υλικά — μάρμαρο Διονύσου στα λουτρά, μέταλλο στην ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα και ξύλο στον οικιακό εξοπλισμό.

Οι τρεις βεράντες επεκτείνουν την κατοικία προς τα έξω: η μεγαλύτερη διαθέτει καθιστικό εξωτερικού χώρου, οι δύο μικρότερες φιλοξενούν φυτεύσεις — στοιχεία σύμφυτα με τον μεσογειακό τρόπο ζωής, που ολοκληρώνουν μια κατοικία ανοιχτή στο φως και στην πόλη.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Διαμέρισμα στην οδό Μπενάκη, Τυπολογία: Ανακαίνιση, Τοποθεσία: Οδός Μπενάκη – Αθήνα – Αττική – Ελλάδα, Αρχιτεκτονική μελέτη: idiom: studio for architecture + Λουκάς Μπάκας, Επιφάνεια: 100 m² εσωτερικά + 30 m² εξωτερικά (τρεις βεράντες), Έτος υλοποίησης: 2025, Κείμενο παρουσίασης: idiom: studio for architecture + Λουκάς Μπάκας, Φωτογραφίες: Αλίνα Λέφα

English description: idiom: studio for architecture with Loukas Bakas renovated The Benaki Street apartment, which occupies the top floor of a 1960s Athenian polykatoikia — a mid-century multi-story residential typology that shaped much of the city’s urban fabric.

The original layout followed the conventions of its time, with small, enclosed rooms arranged around a central stairwell and connected by narrow corridors. This configuration resulted in fragmented, inward-looking interiors with limited access to natural light. Despite these spatial limitations, the apartment retained a rich material palette—wooden floors, mosaics, and marble—that continues to define the distinctive domestic identity of the Athenian polykatoikia.

“The renovation reinterprets this condition through a strategy that prioritizes spatial continuity, light distribution, and material preservation”.

The intervention unfolds through three key operations. The first eliminates the corridors, redistributing their surface area to adjacent rooms and enhancing spatial openness. The second consolidates the living room, dining area, and kitchen into a unified open-plan environment, complemented by a newly articulated entrance threshold that functions as an organizational core, structuring movement and guiding light into the depth of the apartment.

The third addresses materiality, combining restoration with contemporary insertions: existing wooden floors, mosaics, and marble are preserved, while Dionisos marble, powder-coated metal, and crafted wood elements define the new interventions.

The apartment extends outward through three terraces, reinforcing a Mediterranean mode of living that blurs the boundary between interior and exterior. The main terrace accommodates outdoor seating, while the smaller terraces introduce planting, enhancing the dwelling’s relationship with light, air, and the surrounding urban context.

The project transforms a compartmentalized mid-century dwelling into a cohesive and luminous domestic landscape, where spatial clarity, material continuity, and carefully calibrated interventions redefine contemporary living within the framework of Athenian architectural heritage.

Facts & Credits:

Project title: Apartment on Benaki Street, Typology: Renovation, Location: Benaki Street – Athens – Attica – Greece, Architecture: idiom: studio for architecture + Loukas Bakas, Project size: 100 m² interior + 30 m² exterior (three terraces), Completion year: 2025, Text description: idiom: studio for architecture + Loukas Bakas, Photography: Alina Lefa