Ο επιχειρηματίας, μηχανικός Χαράλαμπος Εξάρχου οραματίστηκε μια τουριστική μονάδα υψηλών προδιαγραφών, με σεβασμό στο περιβάλλον και την ιστορία του νησιού. Δημιούργησε δυο σύγχρονες κατοικίες Κερκυραϊκής αρχιτεκτονικής (μέλη του διεθνούς δικτύου πολυτελών καταλυμάτων CV Luxury Villa Holidays), στην πόλη που διακρίθηκε ανά τους αιώνες, για την ιδιαίτερη αισθητική, σε ένα χώρο απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς δίπλα στη θάλασσα. Αποτέλεσμα της προσπάθειας αυτής είναι δυο βίλες – η Πηνελόπη και ο Οδυσσέας – ενταγμένες πλήρως στο φυσικό περιβάλλον.

Το οικόπεδο με την πλούσια βιοποικιλότητα της περιοχής, βρίσκεται λίγα μέτρα από την παραλία Κρουζερή, σε μια πλαγιά με ελαιώνες, χαρακτηριστικό δέντρο της περιοχής από την περίοδο της Ενετοκρατίας.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

“Οι δυο δίδυμες ενεργειακά φιλικές κατοικίες προσφέρουν θέα προς την θάλασσα”.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

Το έργο εντάχθηκε στο πρόγραμμα «ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΜΙΚΡΟΜΕΣΑΙΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΠΟΥ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ ΣΤΟΥΣ ΤΟΜΕΙΣ ΜΕΤΑΠΟΙΗΣΗΣ, ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ, ΕΜΠΟΡΙΟΥ – ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ» του ΕΣΠΑ 2007-2013. Ο κ. Εξάρχου, με παρουσία τριάντα και πλέον χρόνων στην περιοχή, οραματίστηκε και διεκπεραίωσε το έργο μεταξύ 2012 – 2015, προσφέροντας στην περιοχή μια αειφορική ανάπτυξη.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

“Εξωτερικά το κτίριο παρουσιάζει την εικόνα μιας σύγχρονης κατοικίας με μεγάλα ανοίγματα, ώστε το φως να διαπερνά μέσα στο κτίριο”.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

Ταυτόχρονα, τα εμφανή ξύλινα δοκάρια εσωτερικά του κτιρίου, προσφέρουν τη νοσταλγική αισθητική του περασμένου αιώνα, όσο και εικόνα οικεία προς τον επισκέπτη. Ειδική μελέτη έχει γίνει για την θερμομόνωση και υγρομόνωση του κτιρίου εξωτερικά με σύγχρονα υλικά τελευταίας τεχνολογίας εξασφαλίζοντας οικονομία στην ενέργεια.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

Οι κατοικίες 200 τ.μ. εμβαδού, αποτελούνται από 4 υπνοδωμάτια και αναπτύσσονται σε 3 επίπεδα. Στο ψηλότερο επίπεδο της σοφίτας βρίσκεται το master bedroom με μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με πανοραμική θέα. Το μεσαίο επίπεδο περιέχει την σαλονοτραπεζαρία και κουζίνα με τον αντίστοιχο οικιακό εξοπλισμό σε ενιαία διαρρύθμιση, καθώς και 2 υπνοδωμάτια με ένα μπάνιο.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

“Ο καθιστικός χώρος έχει διπλοτάβανο ύψος με εμφανή δίρριχτη στέγη και μεγάλα ανοίγματα προς την βεράντα”.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

Στο επίπεδο του εδάφους βρίσκουμε ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο καθώς και μια σαλονοτραπεζαρία με κουζίνα. Μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα συνδέει με τον κήπο με γκαζόν, τον χώρο μπάρμπεκιου και την πισίνα υπερχείλισης. Ο περιβάλλοντας χώρος εντάσσεται στην πλούσια Κερκυραϊκή βλάστηση προσφέροντας φυσική σκίαση, ησυχία και ιδιωτικότητα.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

“Μια σειρά σκαλοπατιών οδηγεί στην μεγάλη βοτσαλωτή παραλία Κρουζερή”.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

Για την κατασκευή των κατοικιών χρησιμοποιήθηκαν ανακυκλώσιμα και ανακυκλωμένα υλικά, τόσο στην κατασκευή όσο και στη λειτουργία, οικολογικά υλικά και στρώματα, οικολογική διαχείριση αλλαγής κλινοσκεπασμάτων, που δίνουν την αίσθηση των pure rooms, κάδοι ανακύκλωσης σε όλο το χώρο, οικολογικά προϊόντα καθαρισμού, χρήση ανιχνευτών σε όλο το κτίριο για τον φωτισμό και λαμπτήρων χαμηλής κατανάλωσης.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη – Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Έργο: Krouzeri Villas, Τυπολογία: Τουριστικές κατοικίες, Τοποθεσία: Περιοχή Νησάκι – Κέρκυρα – Ελλάδα, Αρχιτεκτονική μελέτη – Στατική μελέτη: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), H/M μελέτη: Κακαράντζας Ιωάννης (Πολιτικός Μηχανικός), Μελέτη ύδρευσης / αποχέτευσης / πυρασφαλείας – Κατασκευή: Εξάρχου Χαράλαμπος (Πολιτικός Μηχανικός), Συμβουλευτικές υπηρεσίες: PL – MELETITIKI, Επιφάνεια κατοικιών: 200 τ.μ., Κείμενο παρουσίασης: Έφη Εξάρχου, Φωτογραφίες: Πυγμαλίων Καρατζάς, Bίντεο: Χρήστος Κοδέλλας, Συμπληρωματικά εναέρια πλάνα: Πέτρος Ν. Ζούζουλας

Προμηθευτές έργου:

Φωτισμός – Ηλεκτρολογικό υλικό: ΓΚΕΚΑΣ Α.Ε.Β.Ε, Χρώματα: Ν.ΣΚΙΑΔΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε., Κουζίνα – Μπάνιο: ΚΛΙΜΑΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε., Μάρμαρα – Γρανίτες – Πλακάκια: ΤΖΑΒΕΛΛΑΣ ΞΕΝ.- ΜΗΛΙΩΝΗΣ ΚΩΝ.Ο.Ε. – Β.Ε.Ε.Μ ΑΦΟΙ ΝΙΚΟΥ (Μάρμαρα), Υδραυλικά: ΠΡΟΜ. ΣΥΝΕΤ. ΕΡΓΟΛΑΒΩΝ ΥΔΡΑΥΛΙΚΩΝ (Κέρκυρα), Ξυλεία: ΞΕΝΟΦΩΝ Σ. ΣΙΜΩΝΕΤΗΣ Α.Ε, Μόνωση – Γυψοσανίδες – Στεγανοποίηση: Β. & Ι.ΜΑΝΤΕΛΗΣ Α.Ε., Οικοδομικά υλικά: ΑΦΟΙ ΦΑΡΜΑΚΗ Ο.Ε., Εμπόριο ειδών υγιεινής και πλακιδίων: ΑΦΟΙ ΓΚΙΖΑ Ο.Ε. – ΜΠΟΤΣΙΟΣ Α.Ε., Υδραυλικές εγκαταστάσεις: ΧΟΝΔΡΟΓΙΑΝΝΗΣ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ & ΣΙΑ Ο.Ε., Υδραυλικά είδη – Υλικά θέρμανσης – Συσκευές – Πλακάκια δαπέδου – Πλακάκια τοίχου: ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΤΕΡΗΣ & ΥΙΟΙ Ο.Ε., Συστήματα θέρμανσης – κλιματισμού: ΜΗΝΑΣΙΔΗΣ Α.Ε., Υδραυλικά είδη – Υλικά: ΠΡΟΜ. ΣΥΝΕΤ. ΕΡΓΟΛΑΒΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ (Κέρκυρα), Χαλιά: Ε. ΔΟΒΑΝΑ & ΥΙΟΙ Ο.Ε., Εμπόριο ξυλείας: ΗΠΕΙΡΩΤΙΚΗ ΞΥΛΕΜΠΟΡΙΑ ΣΤΕΡΓΙΟΥ ΑΒΕΕ, Θερμοσίφωνες – Ηλιακές συσκευές: Κ. ΚΑΚΑΣΛΑΚΟΥΔΗΣ – ΣΑΡΡΗΣ ΕΠΕ, Η/Μ κτιριακές εγκαταστάσεις: N.ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΣ ΑΒΕΤΕ, Έπιπλα: Β & Ν ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΕΠΙΠΛΟ ΑΒΕΕ, Κρεβάτια: ΑΦΟΙ ΜΙΧ. ΒΕΛΙΒΑΣΑΚΗ ΑΒΕΕ, Ηλεκτρικές συσκευές: HOUSEMARKET A.E. – DIXONS SOUTHEAST EUROPE A.E.

English description: Krouzeri Villas designed and constructed by businessman and engineer, Charalambos Exarchou, is a tourist unit of high standards (members of the international network of luxury accommodation CV Luxury Villa Holidays), with respect for the environment and the history of Corfu Island.

Charalambos Exarchou created two modern houses of Corfiot architecture, in the city that was distinguished over the centuries for its special aesthetics in a place of unparalleled natural beauty by the sea. The result of this effort is two villas – Penelope and Odysseus – fully integrated into the natural environment. The plot of 0.64 acres with the rich biodiversity of the area is located a few meters from Krouzeri beach, on a hillside with olive groves, a typical tree of the area since the Venetian period.

Architectural study – Structural study – Water supply and fire sewerage study – Construction: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), Photo © Pygmalion Karatzas

“The two energy-friendly twin houses offer unobstructed sea views”.

Architectural study – Structural study – Water supply and fire sewerage study – Construction: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), Photo © Pygmalion Karatzas

The project was included in the program «STRENGTHENING OF SMALL AND MEDIUM-SIZED ENTERPRISES ACTIVATED IN THE FIELDS OF PROCESSING, TOURISM, TRADE – SERVICES» of the NSRF 2007-2013. Mr. Exarchou, with a presence of more than thirty years in the region, envisioned and carried out the project from 2012 to 2015, offering a sustainable development to the region.

Architectural study – Structural study – Water supply and fire sewerage study – Construction: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), Photo © Pygmalion Karatzas

“Externally the building presents the image of a modern house with large openings so that light penetrates inside the building”.

Architectural study – Structural study – Water supply and fire sewerage study – Construction: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), Photo © Pygmalion Karatzas

At the same time, the visible wooden beams inside the building offer the nostalgic aesthetics of the last century, as well as a familiar image to the visitor. A special study has been done for the thermal and waterproofing of the building exterior with modern materials of the latest technology ensuring energy savings.

Architectural study – Structural study – Water supply and fire sewerage study – Construction: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), Photo © Pygmalion Karatzas

The houses of 200 sq. m. consist of 4 bedrooms and are developed on 3 levels. On the highest level of the attic is the master bedroom with bathroom and private balcony with panoramic views. The middle level contains the living room and kitchen with the corresponding household equipment in a single layout, as well as 2 bedrooms with one bathroom.

Architectural study – Structural study – Water supply and fire sewerage study – Construction: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), Photo © Pygmalion Karatzas

“The living room has a double ceiling with a visible gabled roof and large openings to the terrace”.

Architectural study – Structural study – Water supply and fire sewerage study – Construction: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), Photo © Pygmalion Karatzas

On the ground floor we find a bedroom, as well as a living room with kitchen. A large covered terrace connects to the lawn garden, BBQ area and infinity pool. The surrounding area is part of the rich Corfiot vegetation offering natural shading, tranquility and privacy.

Architectural study – Structural study – Water supply and fire sewerage study – Construction: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), Photo © Pygmalion Karatzas

“A series of stairs leads to the large pebble beach Krouzeri”.

Architectural study – Structural study – Water supply and fire sewerage study – Construction: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), Photo © Pygmalion Karatzas

For the construction of houses, were used recyclable and recycled materials, both in construction and operation, ecological materials and mattresses, ecological management of bed linen change, which give the feeling of pure rooms, recycling bins throughout the area, ecological cleaning products, use of detectors throughout building for lighting and low consumption lamps.

Facts & Credits:

Project title: Krouzeri Villas, Typology: Holiday villas, Location: Nisaki area – Corfu Island – Greece, Architectural study – Structural study: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), E / M study: Giannis Kakarantzas (Civil Engineer), Water supply and fire sewerage study – Construction: Exarchou Charalambos (Civil Engineer), Business consultants: PL – ΜELETITIKI, Size: 200 sq. m., Text description: Efi Exarchou, Photography: Pygmalion Karatzas, Videography: Christos Kodellas, Additional aerial footage: Petros N. Zouzoulas 

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *