Μια πολυκατοικία στη Βούλα αποτελεί την ιδανική έμπνευση για όσους αγαπούν το σύγχρονο design

Το νεόδμητο κτίριο, που βρίσκεται στην περιοχή της Βούλας, αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, στα οποία στεγάζονται τρεις ξεχωριστές κατοικίες. Κεντρική ιδέα του σχεδιασμού, που ανέλαβε το αρχιτεκτονικό γραφείο Concept Studio, του Λεωνίδα Μανιώτη και της Ελένης Πελεκανάκη, ήταν η πλήρης εκμετάλλευση τόσο του προσανατολισμού όσο και της θέας σε θάλασσα και βουνό, ενώ συγχρόνως το κτήριο να εναρμονίζεται μορφολογικά με το αστικό τοπίο.

Λόγω της κοντινής θέσης του οικοπέδου στο παραλιακό μέτωπο θεωρήθηκε απαραίτητη η εισαγωγή του υγρού στοιχείου στη σύνθεση. Έτσι τόσο στη μεζονέτα του ισογείου, όσο και στη μεζονέτα του τελευταίου ορόφου τοποθετούνται κολυμβητικές δεξαμενές.

“Οι χώροι διημέρευσης των διαμερισμάτων εκτονώνονται είτε στον κήπο είτε σε μεγάλους εξώστες που αποτελούν το βασικό χώρο συνεστίασης κατά τους θερινούς μήνες”.

Εκμεταλλευόντας τη φύτευση που υπάρχει στο πλατύ πεζοδρόμιο και ενισχύοντάς τη, εξασφαλίζεται ιδιωτικότητα στην κατοικία του ισογείου. Αξιοποιώντας τις φυγές που ορίζονται από τα γειτονικά κτήρια τοποθετούνται καίρια οι κεντρικοί εξώστες στη συμβολή των δύο οδών ενώ η κολυμβητική δεξαμενή που ανήκει στη μεζονέτα του τελευταίου ορόφου “κρυφοκοιτάζει” ανάμεσα από το αστικό τοπίο τη θάλασσα ενοποιόντας με αυτόν τον τρόπο οπτικά το υγρό στοιχείο .

“Λαμβάνοντας υπόψη την πορεία του ήλιου, τοποθετούνται εξώστες σε ανατολή και δύση ώστε οι χρήστες να έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τους εξωτερικούς χώρους των κατοικιών καθόλη τη διάρκεια της ημέρας”.

Μορφολογικά το κτίριο αποτελείται από έναν κεντρικό πυρήνα, στον οποίο έρχονται και προστίθονται οι εξωστες και η κολυμβητική δεξαμενή δημιουργώντας ένα παιχνίδι των όγκων. Η σύνθεση αυτή συμπληρώνεται από τις μαύρες κατακόρυφες περσίδες που πλαισιώνουν τους εξώστες εξασφαλίζοντας στους εσωτερικούς χώρους ιδιωτικότητα αλλά και προστασία από ανατολή και δύση δίνοντας έτσι έναν γραμμικό χαρακτήρα στο σύνολο. Το ίδιο αρχιτεκτονικό στοιχείο τοποθετείται στην περίφραξη του οικοπέδου συμβάλλοντας στην αρχιτεκτονική συνοχή του κτιρίου.

Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός επιτρέπει την τοποθέτηση μεγάλων ανοιγμάτων, χωρίς να επηρεάζεται ενεργειακά το κτίριο εφόσον στόχος είναι η εξασφάλιση ενεργειακής κλάσης Α+. Το κτίριο τόσο στις όψεις όσο και σε κάθε διαμέρισμα εσωτερικά διαμορφώνεται με λιτές γραμμές, ενώ σκοπό έχει να εξυπηρετεί τις ανάγκες του σύγχρονου τρόπου ζωής.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Τριώροφη πολυκατοικία με πισίνες στη Βούλα, Τυπολογία: Ιδιωτικές κατοικίες, Τοποθεσία: Βούλα Αττικής – Αθήνα, Αρχιτεκτονική μελέτη – Διαχείριση έργου – Κατασκευή: Concept Studio | Λεωνίδας Μανιώτης & Ελένη Πελεκανάκη, Στατική μελέτη: ΤΕΧΝΟΔΥΝΑΜΙΚΗ | Γιάννης Χατζηνικολής, Η/Μ μελέτη: KNS ENGINEERING | Νικόλαος Σπυρίδης, Μελέτη φωτισμού: HALO Architectural Lighting, Συνολικό εμβαδό κτιρίου: 650 τ.μ., Xρόνος μελέτης: 2020, Χρόνος κατασκευής: 2022, Παρουσίαση κτιρίου από τους: Λεωνίδα Μανιώτη & Ελένη Πελεκανάκη, Φωτογραφίες: Γιώργος Φάκαρος

Προμηθευτές έργου:

Σκυρόδεμα: LAFARGE, Οπλισμός σκυροδέματος: ΧΑΤΖΗΔΑΫΙΤΙΔΗΣ, Μεταλλικές κατασκευές: Κώστας Σταθακόπουλος, Επενδύσεις όψεων: ALDOM, Μονώσεις: DOMIKON, Κουφώματα αλουμινίου: ALDOM, Υαλοπίνακες: HILO, Θύρες: GOLDEN DOOR, Ξύλινα δάπεδα: ALEXYL ATHENS PARQUETS, Πλακίδια: MANETAS, Buzon Pedestal: ΔΑΠΕΛΙΞΗ, Επενδύσεις μπάνιων: Muskaj Afrim, Ψευδοροφές – Γυψοσανίδες: Δημήτρης Κιοσέ, Ξύλινες επενδύσεις: Λευτέρης Μουστάκας, Υδραυλική εγκατάσταση: MULTIFLOOR, Έπιπλα λουτρών: ZEBIS, Χρώματα – Πούδρες Βαφής – Ελαιοχρωματισμοί – Θερμομόνωση: STO HELLAS, Ανελκυστήρες: KONE, Πισίνες: ARTPOOLS, Διακοπτικό υλικό KNX: HAGER – ΚΑΥΚΑΣ, Ηλεκτρολογική εγκατάσταση – KNX – Αυτοματισμοί: Φιλιππόπουλος Τάκης, Συστήματα ασφαλείας: AJAX, Φωτιστικά σώματα: HALO Architectural Lighting, Κλιματισμός VRV DAIKIN: Γιώργος Θεοδωρόπουλος, Φυτά: Γεωργιάδης Κώστας, Φωτοβολταϊκά: SOLAIRE, Ενδοδαπέδια θέρμανση: MULTIFLOOR, Αντλία θερμότητας DAIKIN: Γιώργος Θεοδωρόπουλος, Κουζίνα – Ερμάρια: KITCHEN GALLERY, Γκαραζόπορτα: TECH & DOOR, Τζάκι: ECOFIRE, Έπιπλα: ΔΕΛΟΥΔΗΣ