Phae Apartment: Ένα διαμέρισμα στην περιοχή της Κυψέλης ανακαινίστηκε με ευρηματικό τρόπο

Στην περιοχή της Κυψέλης, στην οδό Φαέθοντος, από όπου προέρχεται και το όνομα του διαμερίσματος ‘Phae’, ζητήθηκε από το γραφείο Space is around us, να επανασχεδιάσει και να αλλάξει ριζικά την αισθητική ταυτότητα ενός διαμερίσματος 70 τ.μ. σε μια πολυκατοικία του 2000.

Λόγω της χρονολογίας ανέγερσης της πολυκατοικίας, το διαμέρισμα δεν διέθετε ιδιαίτερα μορφολογικά χαρακτηριστικά, τα οποία έχρηζαν ανάδειξης οπότε στην ουσία η αρχιτεκτονική ομάδα διαχειρίστηκε το διαμέρισμα σαν έναν καμβά ο οποίος παρείχε άπλετη σχεδιαστική ελευθερία, ενώ ταυτόχρονα κληθήκε να βρει έξυπνους τρόπους να ‘καλύφθούν’ οι αισθητικές αδυναμίες με σχεδιαστικά τρικς.

Λόγω του περιορισμένου budget του έργου η σχεδιαστική παρέμβαση άφησε άθικτη τόσο την κάτοψη όσο και τα υπάρχοντα υλικά των χώρων. Έγινε λοιπόν ένα σχεδιαστικό «παιχνίδι» με υφές, χρώματα, υφάσματα, το φυσικό φως και τις αισθήσεις του χρήστη. Παρόλους τους περιορισμούς του budget στόχος της αρχιτεκτονικής ομάδας, σε κάθε περίπτωση ήταν η διατήρηση της αισθητικής και των χωρικών ποιοτήτων σε υψηλό επίπεδο.

Το brief του ιδιοκτήτη αναζητούσε μια ζεστή οικεία ατμόσφαιρα με διακριτή ταυτότητα για αυτό και προτιμήθηκαν τόνοι του dusty pink και του πράσινου της ελιάς. Οι κουρτίνες έπαιξαν σημαντικό ρόλο στον ορισμό της ταυτότητας των χώρων καθώς υπήρξε θέληση το κάθε υπνοδωμάτιο να διαθέτει το δικό του διακριτό χαρακτήρα. Οι κουρτινες λειτουργούν σαν φίλτρο διαφορετικών διαβαθμίσεων από το αστικό περιβάλλον για αυτό και τοποθετήθηκαν σε κάθε δωμάτιο ένα ζεύγος κουρτινών συσκότισης και ένα διαφανές. Καθότι δεν μπορούσε να αντικατασταθεί το γυαλιστερό πλακάκι των δαπέδων προτιμήθηκε να καλυφθεί με μεγάλα χαλιά σε χαμηλή πλέξη και ήπιους μπεζ τόνους για να επιτευχθεί ηρεμία στο χώρο.

Στην είσοδο που λειτουργεί σαν κατώφλι για το χρήση προτάθηκε ένα κάθισμα με ολόσωμο καθρέφτη και προστέθηκαν κάποια στρογγυλά πόμολα στον τοίχο ώστε να μπορεί κανείς να κάνει μία στάση προετοιμασίας κατά την είσοδο και έξοδό του από το διαμέρισμα. Στη θέση που αρχικά υπήρχε ένα ογκώδες και δύσχρηστο έπιπλο μπουφέ τοποθετήθηκε ένα compact dining τραπέζι που μπορεί κατά περίπτωση να χρησιμοποιηθεί και σαν επιφάνεια εργασίας με laptop. Μία στρογγυλή minimal απλίκα τοίχου σηματοδοτεί το χώρο του φαγητού.

Στο καθιστικό επιλέχθηκε γωνιακός καναπές για να οριοθετεί νοητα το χώρο του καθιστικού από το χώρο τραπεζαρίας και την είσοδο και να οδηγεί το βλέμμα του χρήστη προς το μεγάλο άνοιγμα προς τη βεράντα από όπου έρχεται και το φυσικό φως. Καθότι ο χώρος έχει αρκετά μακρόστενο σχήμα, υπήρξε στόχος να μετριαστεί η έντονη επιμήκη διάσταση των τοίχων καθώς και να δοθεί ένας ιδιαίτερος χαρακτήρας, τοποθετώντας επίτοιχους καμβάδες.

Στα υπνοδωμάτια, στο πλαίσιο της ιδιαίτερης χρωματικής ταυτότητας κάθε δωματίου, προτάθηκε ένα ‘εικονικό κεφαλάρι’ σε χρώμα ίδιο με αυτό των κουρτινών συσκότισης. Τέλος το φυσικό στοιχείο αποτελεί πάντα στα έργα του γραφείου Space is around us, βασικό κομμάτι για αυτό και πρόσθεσαν φυτά εσωτερικού χώρου τόσο στο καθιστικό όσο και στα υπνοδωμάτια.

Θα μπορούσε κανείς να ονομάσει αυτήν την τυπολογία επανασχεδιασμού, ‘ανακαίνιση χωρίς ανακαίνιση’. Πρόκειται στην ουσία για ριζικό επαναπροσδιορισμό και αναδιαμόρφωση του αισθητικού και λειτουργικού αποτυπώματος ενός αστικού διαμερίσματος με κατά το δυνατόν οικονομικές και άμεσες παρεμβάσεις, χωρίς δηλαδή να απαιτούνται οικοδομικές εργασίες.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Phae Apartment, Τυπολογία: Ανακαίνιση διαμερίσματος, Τοποθεσία: Κυψέλη – Αθήνα – Ελλάδα, Αρχιτεκτονική μελέτη: Space is around us, Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός: Έλλη Αθανασιάδου (Αρχιτέκτονας), Κατασκευή: Έλλη Αθανασιάδου, Set styling: Έλλη Αθανασιάδου, Styling props: Myran, Επιφάνεια: 70 τ.μ., Χρονολογία έργου: 2025, Κείμενο παρουσίασης: Space is around us, Φωτογραφίες: Βάσω Παράσχη

English description: Located in the neighborhood of Kypseli, on Faethontos Street—from which the project takes its name, Phae—Space is around us team were asked to redesign and radically transform the aesthetic identity of a 70sqm apartment in a 2000s residential building.

Given the year of construction, the apartment did not possess distinctive architectural features worth preserving. The design team therefore approached it as a blank canvas that allowed for ample design freedom, while at the same time challenging them to find clever ways to “mask” its aesthetic shortcomings through subtle design gestures.

Working within the constraints of a limited budget, the intervention left both the floor plan and the existing materials intact. Instead, the design team focused on textures, colors, fabrics, natural light, and the sensory experience of the user. Despite the restrictions, their main goal was to maintain a high level of aesthetic and spatial quality throughout.

The client’s brief called for a warm and welcoming atmosphere with a distinct identity. To achieve this, the design team worked with tones of dusty pink and olive green. Curtains played a key role in defining the character of each room, as they wanted every bedroom to develop its own distinct personality. 

Acting as filters of different gradations between the urban environment and the interior, each room was equipped with a pair of blackout curtains and a pair of sheer ones. Since the design team could not replace the glossy tiled flooring, they opted for large, low-pile rugs in soft beige tones to bring calmness into the space.

At the entrance, conceived as a transitional threshold, they introduced a bench with a full-height mirror and added round wall hooks, creating a spot for brief moments of preparation upon entering or leaving the apartment. Where a bulky and impractical buffet once stood, the design team placed a compact dining table that can double as a laptop workstation when needed. A round minimal wall sconce marks the dining area.

In the living room, a corner sofa was chosen to subtly define the seating area from the dining space and entrance, while directing the gaze toward the large opening to the balcony, which brings in abundant natural light. Given the elongated shape of the room, the design team aimed to soften its proportions and add character by installing wall-mounted canvases.

In the bedrooms, each with its own distinct color identity, they introduced a “virtual headboard” painted in the same tone as the blackout curtains. As in all their projects, nature plays a vital role; indoor plants were added both in the living room and bedrooms, reinforcing the connection to the natural element.

Facts & Credits:

Project title: Phae Apartment, Typology: Apartment renovation, Location: Kypseli – Athens – Greece, Architectural design: Space is around us, Lead architect: Elli Athanasiadou, Construction: Elli Athanasiadou, Set styling: Elli Athanasiadou, Styling props: Myran, Area: 70sqm, Year of completion: 2025, Text description: Space is around us, Φωτογραφίες: Vasso Paraschi