INO Residence: Ένα υποδειγματικό παράδειγμα αναβίωσης μιας παλιάς πέτρινης κατοικίας στη Δυτική Μάνη

To έργο, που ανέλαβε το αρχιτεκτονικό γραφείο 3H Architects, αφορά στην πλήρη ανακαίνιση και επανασχεδιασμό υπάρχουσας πέτρινης κατοικίας στη Δυτική Μάνη και στην ηπιότερη δυνατή διαμόρφωση της υφιστάμενης άναρχης μεταγενέστερης προσθήκης που βρίσκεται σε επαφή δίπλα της.

Τόσο το υπάρχον πέτρινο κτίσμα όσο και η μεταγενέστερη προσθήκη, βρίσκονταν σε κατάσταση πλήρους εγκατάλειψης και φθοράς. Πρωτεύων στόχος ήταν η αρχική εξυγίανση και ενίσχυση αμφότερων των κελυφών. Εν συνεχεία, η αρχιτεκτονική παρέμβαση αφορούσε στη λειτουργική, εσωτερική τους επίλυση και σύνδεση, καθώς και στην εξωτερική καλύτερη δυνατή προσαρμογή της προσθήκης στην παλιά πέτρινη κατοικία.

Η παρέμβαση στην προσθήκη εντοπίζεται κυρίως στην αποξήλωση των εξωστών της ανατολικής πλευράς ώστε η κεντρική όψη του κτιρίου στη ΒΑ πλευρά να έρθει στην ίδια γραμμή με τις περασιές του παλιού και να συνδεθεί αρμονικά με την πέτρινη κατοικία. Τα κουφώματα προσαρμόζονται ως προς τα ύψη προκειμένου να υπογραμμίσουν την εσωτερική επικοινωνία και τη σύνδεση των δύο κτισμάτων.

“Η παρέμβαση στην υπάρχουσα κατοικία αφορούσε κυρίως σε εσωτερικές αποξηλώσεις– αναδιαμορφώσεις και ταυτόχρονα στην εξυγίανση της εξωτερικής πέτρας, της στέγης, την αποκατάσταση των μπαλκονιών και την προσθήκη μεταλλικών στοιχείων, όπως η πέργκολα και η εξωτερική σκάλα”.

Όσον αφορά τις λειτουργίες, στο ισόγειο της πέτρινης κατοικίας διαμορφώνεται καθιστικό, χώρος φαγητού και αποθηκευτικοί χώροι, ενώ στο ισόγειο της προσθήκης ο χώρος της κουζίνας και ένα υπνοδωμάτιο, το λουτρό του οποίου βρίσκεται στο θολοσκεπές δωμάτιο της πέτρινης κατοικίας. Στον όροφο διαμορφώνονται με χωρίσματα συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια με λουτρά που επικοινωνούν μέσω διαδρόμου που τα συνδέει με την κλίμακα και εξασφαλίζει πρόσβαση στον εξώστη.

Εξωτερικά, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υψομετρική διαφορά, δημιουργούνται υπαίθριες αυλές σε δύο επίπεδα: στη στάθμη της κατοικίας, εξωτερική τραπεζαρία κάτω από πέργκολα, ενώ στη χαμηλότερη στάθμη, πισίνα με περιμετρικούς υπαίθριους χώρους ξεκούρασης. Τα υλικά επιλέγονται ώστε να εναρμονίζονται με την πέτρα, τα νέα κουφώματα αλλά και τις χρωματικές επιρροές της περιβάλλουσας παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, σε γήινες αποχρώσεις πάστας, ξύλινα στοιχεία και χαρακτηριστικό χυτό μωσαικό στην περιοχή της πισίνας.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: INO Residence, Τυπολογία: Ανακαίνιση και προσθήκη κατοικίας στη Δυτική Μάνη, Τοποθεσία: Μάνη, Αρχιτεκτονική μελέτη – Σχεδιασμός εσωτερικών χώρων: 3H Architects, Επικεφαλής αρχιτέκτονες: Νικήτας Χατζημιχάλης – Ιωάννα Χολέβα, Συνεργάτες αρχιτέκτονες: Άρτεμις Σιγαλού – Ειρήνη Βέργα, FF&E: Myriam Elice Mitakos, Στατική μελέτη: Μαραμπέας Γιώργος, Μελέτη φωτισμού: 3H Architects, Επίβλεψη κατασκευής: 3H Architects & Μαραμπέας Γιώργος, Έτος υλοποίησης: 2024, Κείμενο παρουσίασης: 3H Architects, Φωτογραφίες: Νίκος Δανιηλίδης

Προμηθευτές έργου:

Κουφώματα: ΑΦΟΙ ΖΑΧΑΡΟΠΟΥΛΟΙ– Γ. ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ Κ ΣΙΑ Ο.Ε., Μεταλλικές κατασκευές: Ευάγγελος Παχτίτης, Πλακίδια: 12 CONCEPT, Εσωτερικά Δάπεδα: PARKELLAS, Δάπεδα Πισίνας: NOVAMIX (KATSOS) – Εφαρμογή υλικού: Χριστόφορος Αλεξόπουλος, Φωτισμός: LUMINART, Πέργκολα (Μεταλλικά): Ευάγγελος Παχτίτης, Ξύλινες κατασκευές – Ντουλάπες – Πόρτες ασφαλείας: ΚΟΥΜΑΝΗΣ, Επίπλωση εσωτερικού / εξωτερικού χώρου: CANDLE LIGHT- KAVE HOME – BO CONCEPT, Διακοσμητικά είδη: PLEGMASHOP – PARAPHERNALIA – ZARA HOME, Κουζίνα: VENETACUCINE, Διακοπτικός εξοπλισμός: ΗΛΜΑΚΩ, Διακόπτες BERKER: HAGER HELLAS, Κλιματισμός: Αλέξανδρος Μπληζιώτης, Είδη υγιεινής: 12 CONCEPT, Εξοπλισμός πισίνας: MANI POOLS, Ενδοδαπέδια θέρμανση: GASKLIMA, Επικάλυψη Πέργκολας: CANEPLEX, Συρματόσχοινα: ΙΣΑΑΚΙΔΗΣ

English description: 3H Architects undertook the complete renovation and redesign of an existing stone house in Western Mani and the mildest possible configuration of the existing later addition that is in contact next to it. Both the existing stone building and the later addition were in a state of complete abandonment and decay.

The primary goal was the initial sanitization and strengthening of both shells. Subsequently, the architectural intervention concerned their functional, internal design and connection, as well as the best possible external adaptation of the addition to the old stone residence. The intervention in the existing residence mainly concerned internal demolishing -remodeling and at the same time the sanitization of the external stone, the roof, the restoration of the balconies and the addition of metal elements, such as the pergola and the external staircase.

The intervention in the addition is mainly focused on the stripping of the exterior balconies of the eastern side so that the central façade of the building on the NE side comes in the same line as old one and is harmoniously connected with the stone residence. The frames are adjusted in height in order to emphasize the internal communication and connection of the two buildings.

“In terms of functions, the ground floor includes a living room with dining area, kitchen and a bedroom, with its entrance located through a stone- vaulted open bathroom. On the first floor, four bedrooms with en-suite bathrooms are placed, that communicate through the staircase corridor”.

Two of the bedrooms are situated in the stoned part of the house under an exposed wooden tiled roof, which height was taken into advantage to create a small attic above the bathroom areas. From the corridor of the upper floor there is access to a small side-courtyard from where an existing stone-staircase leads down to a second road-entrance and a metal staircase leads to the roof-top of the newest part of the house, where a panorama veranda was created.

As far as the exterior spaces are concerned, taking advantage of the existing height difference, outdoor courtyards are created in two levels: on the level of the residence, an outdoor dining area under a pergola, while on the lower level, a swimming pool with outdoor relaxation areas at the its perimeter. The materials are chosen accordingly in order to harmonize with the stone, the new frames, as well as the color palette of the surrounding traditional architecture: colors of earthly tones, wooden elements and characteristic molded mosaic in the pool area.

Facts & Credits:

Project title: INO Residence, Typology: Renovation of an existing stone house, Location: West Mani – Greece, Architecture & Interior design: 3H Architects, Lead Architects: Nikitas Hatzimihalis – Ioanna Holeva, Collaborator architects: Artemis Sigalou – Irene Verga, FF&E: Myriam Elice Mitakos, Structural engineering: George Marampeas, Lighting design: 3H Architects, Construction Supervision: 3H Architects & George Marampeas, Year of completion: 2024, Text description: 3H Architects, Photography: Nikos Daniilidis