Το αρχιτεκτονικό γραφείο Katerina Valsamaki Architects, κατάφερε να μεταμορφώσει ένα παλιό διώροφο νεοκλασικό σπίτι στα Εξάρχεια, σε μια σύγχρονη κατοικία, συνδυάζοντας την αίγλη του διατηρητέου / νεοκλασικού, με τις ανέσεις και τις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές του νέου κτίσματος.

Η μονοκατοικία, εμβαδού 237 τ.μ., βρίσκεται στην οδό Πλαπούτα των πυκνοδομημένων Εξαρχείων, κοντά στην πολύβουη λεωφόρο Αλεξάνδρας και στεγάζει τις ανάγκες  μιας μικρής οικογενείας.

Η ανακαινισμένη νεοκλασική όψη του κτιρίου, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Μία διώροφη νεοκλασική κατοικία χτισμένη πριν το 1923, καταλάμβανε εξ’ ολοκλήρου το μικρό οικόπεδο, εμβαδού 117 τ.μ., με μοναδική όψη στο στενό δρόμο, πλαισιωμένη από τους ψηλούς, συμπαγείς όγκους των γειτονικών κτιρίων.

Γενική άποψη του αίθριου και του γυάλινου διαδρόμου που ενώνει το παλαιό με το νέο κτίριο, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Σύμφωνα με τους ειδικούς όρους δόμησης που ισχύουν για τα διατηρητέα κτίρια, παρέμεινε προς τον δρόμο, ένα τμήμα του διώροφου νεοκλασικού που επισκευάστηκε και αποκαταστάθηκε, ενώ στο πίσω μέρος του οικοπέδου χτίστηκε ένα νέο τετραώροφο κτίριο, πολύ μικρής κάλυψης – μόλις 47,5 τ.μ.

Η εντυπωσιακή μεταμόρφωση του κτίσματος, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Το καινούργιο κτίσμα συνυπάρχει αρμονικά με το νεοκλασικό αποτελώντας ένα παράδειγμα, για το πώς, ένα νεοκλασικό κτήριο μπορεί να διατηρηθεί και ταυτόχρονα να ενταχθεί στον σύγχρονο πολεοδομικό ιστό.  

Το ανακαινισμένο νεοκλασικό τμήμα του σπιτιού όπως φαίνεται από το αίθριο, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

“Στο επίπεδο του αιθρίου – ισόγειο για τη νέα κατοικία και ταυτόχρονα πρώτος όροφος για το διατηρητέο, οργανώνονται οι χώροι διημέρευσης, με την αυλή να αποτελεί την άμεση προέκτασή τους”.

Η διαφάνεια του διαδρόμου με τα σχεδόν αόρατα στοιχεία στήριξης επιτρέπει την απρόσκοπτη θέαση της εμφανούς αρχικής λιθοδομής της μεσοτοιχίας, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Το τμήμα του νεοκλασικού κτιρίου φιλοξενεί την κουζίνα και την τραπεζαρία του σπιτιού, ενώ στο νέο κτίριο βρίσκεται ο διώροφος χώρος του καθιστικού, με ένα μικρό γραφείο στον εσωτερικό εξώστη.

To καθιστικό εντυπωσιάζει με το μεγάλο ύψος ενώ τα έπιπλα και τα φωτιστικά συμβάλλουν στην ιδιαίτερη ατμόσφαιρά του, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Το λιτό γραμμικό τζάκι είναι κυρίαρχο στοιχείο στο διώροφο χώρο, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Η κουζίνα – τραπεζαρία. Στο ξύλινο δάπεδο έχει τοποθετηθεί μία σειρά από παλιά πλακάκια του αρχικού κτιρίου, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Η εμφανής λιθοδομή στην εσωτερική όψη του νεοκλασικού στον χώρο της κουζίνας, αρμολογήθηκε εκ νέου και διατηρήθηκε στη φυσική της μορφή δημιουργώντας αντίθεση με τα υλικά των επενδύσεων, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Η διαφάνεια της γυάλινης κατασκευής του διαδρόμου καθώς και τα μεγάλα, ενιαία ανοίγματα, που καταλαμβάνουν όλο το ύψος και πλάτος του καθιστικού, δημιουργούν μια οπτική αλλά και πραγματική διεύρυνση του χώρου.

Τα φυσικά και διαχρονικά υλικά όπως η πέτρα και το ξύλο, συνδυάζονται με το γυαλί, το corian και τις ανοξείδωτες λεπτομέρειες, δημιουργώντας ένα αρμονικό σύνολο, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

“Στην αίσθηση της συνέχειας του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο συντείνει η ενιαία επίστρωση όλων των δαπέδων με ξύλο”.

Οι υπόλοιποι χώροι της κατοικίας, ένα μεγάλο βεστιάριο και ένα υπνοδωμάτιο με τα λουτρά τους, οργανώνονται στο νέο κτίριο, σε δύο επίπεδα πάνω από το διώροφο καθιστικό, ενώ στο ισόγειο του παλαιού κτιρίου και προς το δρόμο, βρίσκεται ο ξενώνας με δική του ανεξάρτητη είσοδο.

Καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές στην ανοιχτή διάταξη του υπνοδωματίου με το μινιμαλιστικό τζάκι και τον νιπτήρα, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Σε όλο το κτήριο υιοθετήθηκε μία ενιαία αισθητική αντιμετώπιση, εφόσον κύρια επιδίωξη ήταν το διατηρητέο κτίσμα και η νεόδμητη κατασκευή να αποτελούν μία ενιαία, λειτουργική κατοικία προσαρμοσμένη στις  σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.

Το εντυπωσιακό μπάνιο, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Η οργάνωση των χώρων του σπιτιού εξασφαλίζει στους ενοίκους του, ένα προστατευμένο και ήσυχο περιβάλλον, χωρίς να το αποκόπτει από τη γειτονιά. Η κατοικία συμμετείχε στην Έκθεση «H κατοικία στην Ελλάδα από τον 20^ο στον 21^ο αιώνα» που διοργανώθηκε το 2009 στο μουσείο Μπενάκη υπό την αιγίδα του ΕΙΑ.

Το λουτρό του βεστιαρίου, Photo © Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Μονοκατοικία στα Εξάρχεια, Τυπολογία: Ειδκή ρύθμιση σε διατηρητέο κτίριο, Τοποθεσία: Εξάρχεια – Αθήνα, Αρχιτεκτονική μελέτη – Σχεδιασμός: Katerina Valsamaki Architects, Υπεύθυνη μελέτης – σχεδιασμού: Κατερίνα Βαλσαμάκη, Κείμενο παρουσίασης: Κατερίνα Βαλσαμάκη, Φωτογραφίες: Κωνσταντίνος Θωμόπουλος

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *