Έξυπνες λύσεις που επιταχύνουν τον ψηφιακό μετασχηματισμό των ξενοδοχείων

Ένα έξυπνο ξενοδοχείο συμβάλλει ενεργά στην εμπειρία των επισκεπτών και στην επιτυχία των ιδιοκτητών του μέσω της συνεχούς αλληλεπίδρασης, της μάθησης και της προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες των χρηστών. Σήμερα, υπάρχουν πολλά ξενοδοχεία που λειτουργούν ήδη με τη βοήθεια και τη δύναμη της τεχνολογίας ΚΝΧ. Καθώς ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα είναι η ευελιξία, όλα αυτά τα κτήρια έχουν τη δυνατότητα να αναβαθμίζονται ακολουθώντας την τεχνολογική ανέλιξη χωρίς να αλλάζουν τη βασική τους KNX υποδομή.

Επιπλέον, οι απεριόριστες δυνατότητες ανάπτυξης της τεχνολογίας αυτής, επιτρέπουν στα νέα κτήρια ξενοδοχείων να λειτουργούν με τα πρότυπα του μέλλοντος. Οι τρεις κύριοι άξονες πάνω στους οποίους θα πρέπει να βασίζεται η λειτουργία ενός ξενοδοχείου είναι η άνεση, η ασφάλεια και η βιωσιμότητα. Ειδικά ο τελευταίος, αρχίζει να ωριμάζει στη σκέψη όλων μας και είναι αυτός που παρουσιάζει πεδίο ποικίλων δυνατοτήτων. Έως και το 40% των πελατών που ταξιδεύουν για επαγγελματικούς λόγους είναι πρόθυμοι να πληρώσουν παραπάνω σε ένα αποδεδειγμένα βιώσιμο ξενοδοχείο για μία εγγυημένα καλή εμπειρία διαμονής.

Η τεχνολογία ΚΝΧ, ως ένα σύστημα έξυπνης διαχείρισης, μετατρέπει το κάθε κτήριο σε έναν «ζωντανό» οργανισμό και ανταποκρίνεται στις ιδιαίτερες ανάγκες του κάθε χώρου. Αυτός είναι και ο λόγος που ο κτηριακός αυτοματισμός υπάρχει και μάλιστα αποδίδει τα μέγιστα όταν εφαρμόζεται σε ένα κτήριο όπως είναι το ξενοδοχείο.

«Τα ξενοδοχεία δεν επιλέγουν τους πελάτες τους- οι πελάτες επιλέγουν τους τέλειους χώρους για να μείνουν».

Κτηριακός αυτοματισμός όμως δεν είναι μόνο η τεχνολογία ΚΝΧ. Ειδικά σε εκτεταμένες και πολύπλοκες εφαρμογές όπως είναι τα ξενοδοχεία, οι δυνατότητες του πολλαπλασιάζονται όταν συνδυάζεται με ένα σύστημα BMS/DMS. H επισκόπηση και η ρύθμιση των εγκαταστάσεων, η καταγραφή των τιμών και των μετρήσεων, η διατήρηση ιστορικών, η ενεργειακή αξιολόγηση και η αναφορά της εγκατάστασης, η βελτιστοποίηση της λειτουργίας της, η προβολή της ενεργειακής κατάστασης του κτηρίου, η διαχείριση συναγερμών και βλαβών, η επισκόπηση πυρανίχνευσης και ασφάλειας, καθώς και η εξασφάλιση επικοινωνίας με «τρίτα» συστήματα είναι μόνο οι κύριες από τις συνολικές δυνατότητες ενός συστήματος BMS.

Τα παραπάνω απαντούν και στο ερώτημα «BMS ή ΚΝΧ;» που απασχολούσε και πιθανώς απασχολεί ακόμη όλους τους εμπλεκόμενους επαγγελματίες, από μελετητές μέχρι ξενοδόχους/operators. Και τα δύο λοιπόν! Αρκεί να υπολογίσουμε σωστά πού σταματάει το ένα, πού ξεκινάει το άλλο και κυρίως πώς συνεργάζονται μεταξύ τους. Η Siemens έχει θέσει εκ σχεδιασμού τα δύο αυτά συστήματα σε συνεργασία μεταξύ τους και μάλιστα με ευέλικτο τρόπο που προσαρμόζεται σε κάθε ξεχωριστή ανάγκη.

Με κύριο στόχο τη βέλτιστη εξοικονόμηση της καταναλισκόμενης ενέργειας, υπάρχουν περισσότερες της μίας εφαρμογές για κάθε ανάγκη με συνδυασμούς από τα προϊόντα και τις λύσεις του BMS συστήματος DESIGO CC και του GAMMA KNX για όλους τους τύπους ξενοδοχείου, από μικρά ή μεσαία μέχρι συγκροτήματα – resort.

Η εξοικονόμηση της καταναλισκόμενης ενέργειας βρίσκει αποδοτικότερη εφαρμογή στον έλεγχο των HVAC σε ποσοστό 60% και λιγότερο στον φωτισμό, ωστόσο και οι δύο τομείς συμβάλλουν σημαντικά στη βιωσιμότητα ενός κτηρίου, όπως το ξενοδοχείο όπου το 10% του ετήσιου λειτουργικού κόστους αφορά ακριβώς αυτούς. Δεν είναι τυχαίο το γεγονός ότι ο σύγχρονος ξενοδόχος αναζητά λύσεις ελέγχου κατανάλωσης ενέργειας που καθιστούν την επιχείρησή του περισσότερο πράσινη άρα και πιο βιώσιμη από τη στιγμή που το ανθρακικό αποτύπωμα των HVAC συστημάτων της ανέρχεται στο 60% επί του συνόλου.

Λύσεις, όπως οι KNX ανιχνευτές παρουσίας WIDE UP 258 με ενσωματωμένο HVAC ελεγκτή σε συνδυασμό με ψηφιακούς θερμοστάτες, όπως η σειρά RDF ή RDG από τη Siemens, μπορούν να συμβάλουν τα μέγιστα στον παραπάνω στόχο. Η ψηφιακή πληροφορία της ανθρώπινης παρουσίας σε ένα δωμάτιο ξενοδοχείου μπορεί να αποτελέσει μεγάλο εφόδιο τόσο στον αγώνα κατά της υπερκατανάλωσης ενέργειας όσο και στην αύξηση της άνεσης του πελάτη κατά τη διάρκεια της διαμονής του.

Αυτό πιθανώς να σημαίνει ότι απαιτούνται πολλοί αυτοματισμοί αλλά με την επιβολή απλού χειρισμού τους από ένα και μόνο σημείο. Ιδανική εφαρμογή για τις πολύλειτουργικές οθόνες αφής όπως η TC5 V2 των 5.0 ιντσών με ενσωματωμένο αισθητήριο θερμοκρασίας, σενάρια, λογικές, χρονοπρογράμματα κλπ.

Μεγαλύτερη αίσθηση άνεσης δημιουργούν τα διάφορα σενάρια και ο συνδυασμός τους με το σύστημα access που δημιουργούν συνθήκες καλωσορίσματος, κανονικής λειτουργίας, προσωρινής ή μακράς απουσίας κ.α., και πάντα με την εξοικονόμηση να έχει κύριο λόγο αλλά και πρακτικό όπως στο σενάριο «καθαρισμός δωματίου».

Ειδικά αισθητήρια, όπως αυτά της σειράς AQR και QΜΧ3, μπορούν να επιτηρούν τους χώρους με κριτήριο την υγρασία και την ποιότητα αέρα και να αποφασίζουν αυτόματα την κατάλληλη αντιμετώπιση μέσα σε προκαθορισμένα όρια που δεν επηρεάζουν την άνεση. Στο πεδίο του ελέγχου φωτισμού, διάφορες τεχνολογίες με κύρια αυτή των LED φωτιστικών έχουν κάνει την εμφάνισή τους δίνοντας τόσο αξιόπιστες όσο και πολύ λιγότερο ενεργοβόρες λύσεις, ειδικά αν περιλαμβάνουν το σύστημα DALI.

Η έκδοση DALI DT8 μάλιστα, που δίνει έλεγχο εκτός της φωτεινότητας και στη θερμοκρασία του λευκού χρώματος της ακτινοβολίας ενός φωτιστικού, είναι ικανή να εφαρμοστεί σε ξενοδοχειακούς χώρους και εκτός δωματίου διαμονής όπως στις αίθουσες εκδηλώσεων, αλλάζοντας, το χρώμα από θερμό σε ψυχρό ανάλογα με το είδος χρήσης του χώρου ή στα εστιατόρια, bar, reception, φουαγιέ όπου μπορεί να δημιουργηθεί τεχνητά συνθήκη προσομοίωσης του φυσικού φωτός στη διάρκεια της ημέρας κατά το πρότυπο του ανθρωποκεντρικού φωτισμού (HCL). Η Siemens και η τεχνολογία KNX είναι έτοιμες και για τέτοιες λύσεις με προϊόντα όπως τo phase–cut dimmer Ν 554D31, το DALI broadcast dimmer Ν525D11 και η σειρά των DALI gateway N 141.

Όλα τα παραπάνω αποτελούν μια μικρή και μόνο ιδέα της δύναμης του συστήματος ΚΝΧ στον κτηριακό αυτοματισμό ενός «έξυπνου» ξενοδοχείου. Υπάρχουν σίγουρα και πάρα πολλά άλλα τα οποία η τεχνολογία ΚΝΧ μπορεί να κάνει πραγματικότητα. Εφόσον αυτά στοιχειοθετηθούν με σωστό σχεδιασμό και υλοποιηθούν με αξιόπιστα προϊόντα που πλαισιώνονται από οργανωμένη τεχνική υποστήριξη, το μέλλον μας επιφυλάσσει πολλές και ωραίες εκπλήξεις.

Άρθρο του Ευάγγελου Βασιλόπουλου | Portfolio Sales Professional | Smart Infrastructure, Siemens Α.Ε.