Στη MATENISA TRADING η αξιοποίηση του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας»

Ανακοίνωση για την υπογραφή της σύμβασης που πραγματοποιήθηκε την Πέμπτη, 31 Ιουλίου 2025 με την εταιρεία MATENISA TRADING CO. LTD που αναδείχθηκε Επιλέξιμος Επενδυτής στον σχετικό διαγωνισμό για την πώληση του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας», στον Δήμο Θερμαϊκού της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, έναντι συνολικού τιμήματος ύψους 19,5 εκατ. ευρώ., εξέδωσε το Υπερταμείο/Growthfund.

Στην υπογραφή παρευρέθηκαν ο Διευθύνων Σύμβουλος και ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, κ. Γιάννης Παπαχρήστου και κ. Παναγιώτης Σταμπουλίδης, και ο εκπρόσωπος της MATENISA TRADING CO LTD, κ. Σπύρος Φωκάς. Στο πλαίσιο του διεθνούς διαγωνισμού για την αξιοποίηση του ακινήτου, διενεργήθηκε ηλεκτρονική δημοπρασία (E-Auction) για την υποβολή βελτιωμένων προσφορών από τρία επενδυτικά σχήματα. Η τελική προσφορά είναι αυξημένη κατά 140,7% σε σχέση με την τιμή εκκίνησης της ηλεκτρονικής δημοπρασίας, η οποία ανήλθε σε 8,1 εκατ. ευρώ.

Η αξιοποίηση του ακινήτου θα έχει πολλαπλά οφέλη για την τοπική κοινωνία, καθώς περίπου 50.0000 τ.μ. θα αποδοθούν στους πολίτες και τους επισκέπτες του Δήμου Θερμαϊκού, ενώ στο ακίνητο προβλέπεται, επίσης, η ανέγερση σχολικής μονάδας (4.000 τ.μ.).

Οι παρεμβάσεις αυτές, σε συνδυασμό με την οριοθετημένη δασική περιοχή, περίπου 23.000 τ.μ., δημιουργούν σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης του δημόσιου χώρου στην περιοχή προς όφελος της τοπικής κοινωνίας, ενώ η αξιοποίηση του ακινήτου θα συμβάλλει στην ανάδειξη του παραλιακού μετώπου.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, κ. Γιάννης Παπαχρήστου, δήλωσε για τη σημασία του έργου: «Η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας με απώτερο στόχο την τόνωση της περιφερειακής ανάπτυξης και την ενίσχυση της ελληνικής οικονομίας, αποτελεί έναν από τους βασικούς πυλώνες της αποστολής του Υπερταμείου. Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που ένα τόσο σημαντικό έργο για την τοπική κοινωνία εισέρχεται σε τροχιά υλοποίησης μετά την επιτυχημένη ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας. Η αξιοποίηση του ακινήτου στην Αγία Τριάδα έχει μεγάλα πολλαπλασιαστικά οφέλη: θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας, τόσο κατά την κατασκευή όσο και τη λειτουργία του έργου, θα ενισχυθεί το τουριστικό προϊόν της περιοχής και θα βελτιωθεί αισθητά η καθημερινότητα των πολιτών μέσα από την αναβάθμιση του δημόσιου χώρου και την ανάδειξη του παραλιακού μετώπου».

Ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, κ. Παναγιώτης Σταμπουλίδης, επισήμανε: «Με διαφάνεια και αποτελεσματικότητα, το Υπερταμείο ολοκλήρωσε έναν ακόμα διαγωνισμό για ένα έργο με σημαντικά οφέλη για την ελληνική οικονομία και το δημόσιο συμφέρον. Εκτός από το υψηλό τίμημα που εξασφαλίστηκε μέσα από την ηλεκτρονική δημοπρασία, η αξιοποίηση του ακινήτου στην Αγία Τριάδα θα συμβάλλει στην ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η πρόβλεψη για την απόδοση κοινόχρηστων χώρων προς όφελος της τοπικής κοινωνίας, καθώς και η ανέγερση νέου σχολείου, που θα καλύψει ουσιαστικές ανάγκες της περιοχής και θα ενισχύσει την κοινωνική συνοχή».

Σε δήλωσή της, η MATENISA TRADING CO. LTD τονίζει τα εξής: «Η εταιρεία MATENISA TRADING CO. LIMITED ολοκλήρωσε την εξαγορά του ακινήτου συνολικής έκτασης περίπου 160 στρεμμάτων στην περιοχή της Αγίας Τριάδας Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα πολυσχιδές σχέδιο ανάπτυξης με προσανατολισμό τη βιώσιμη τουριστική αξιοποίηση, την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και τη δημιουργία ήπιων παρεμβάσεων με περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωμα. Η επένδυση εντάσσεται στις στρατηγικές προτεραιότητες βιώσιμης ανάπτυξης, προσφέροντας σημαντικά οφέλη στην απασχόληση και την οικονομία της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας. Ο σχεδιασμός της επένδυσης εντάσσεται σε ένα συνολικό όραμα για αειφόρο τουριστική ανάπτυξη, με την ενσωμάτωση πράσινων τεχνολογιών, βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και απόλυτη συμμόρφωση με τους περιβαλλοντικούς όρους. Στόχος είναι η δημιουργία ενός πρότυπου οικιστικού και τουριστικού μικροπεριβάλλοντος, πλήρως εναρμονισμένου με το φυσικό τοπίο, που θα αναδείξει τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής. Η υλοποίηση του έργου αναμένεται να ενισχύσει καθοριστικά την τοπική οικονομία και να συμβάλει στην αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής, λειτουργώντας ως μοχλός περαιτέρω αξιοποίησης του παραλιακού μετώπου της Αγίας Τριάδας και σύνδεσής του με τον ευρύτερο τουριστικό χάρτη της Περιφέρειας».

Τι περιλαµβάνει το επενδυτικό σχέδιο ανάπτυξης του ακινήτου

Η εταιρεία MATENISA TRADING CO LIMITED (συµφερόντων οικ. Μελισσανίδη) ολοκλήρωσε την Πέµπτη, 31 Ιουλίου 2025 την εξαγορά από την ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΑΕ (ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ) έναντι συνολικού τιµήµατος ύψους 19,5 εκατ. ευρώ. του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας», συνολικής επιφάνειας περίπου 160 στρεµµάτων, στην περιοχή της Αγίας Τριάδας Θεσσαλονίκης, στο πλαίσιο της στρατηγικής αξιοποίησης ακινήτων µέσω του Ειδικού Στρατηγικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δηµοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ).

Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα πολυσχιδές πλαίσιο ανάπτυξης µε προσανατολισµό τη βιώσιµη τουριστική αξιοποίηση, την ενίσχυση της τοπικής οικονοµίας και τη δηµιουργία ήπιων παρεµβάσεων µε περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωµα.

Η εν λόγω έκταση προορίζεται για την ανάπτυξη πολυλειτουργικών χρήσεων µε σεβασµό στο φυσικό και πολεοδοµικό περιβάλλον, ενισχύοντας την τουριστική, πολιτιστική και επιχειρηµατική δυναµική της ευρύτερης περιοχής του Θερµαϊκού. Η αξιοποίηση του ακινήτου θα υλοποιηθεί µέσω του εγκατεστηµένου στην Ελλάδα καταστήµατος της εταιρείας µε τον διακριτικό τίτλο «ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ».

Η επένδυση εντάσσεται στις στρατηγικές προτεραιότητες βιώσιµης ανάπτυξης, προσφέροντας σηµαντικά οφέλη στην τοπική κοινωνία, την απασχόληση και την οικονομία της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.

Προβλέπεται η ανέγερση σύγχρονων παραθεριστικών κατοικιών, διαµερισµάτων και κοινόχρηστων χώρων, µε αρχιτεκτονική προσαρµοσµένη στην τοπική φυσιογνωµία και στόχο τη δηµιουργία ενός οργανωµένου µικρού οικιστικού ιστού µε υπηρεσίες υποστήριξης, πράσινους χώρους και άµεση πρόσβαση στο παραλιακό µέτωπο.

Επίσης προβλέπεται η ανάπτυξη ξενοδοχειακής µονάδας υψηλής ποιότητας, µε χρήση ήπιας δόµησης, ενσωµατωµένη στο τοπίο, η οποία θα προσφέρει φιλοξενία, εστίαση και παροχές ευεξίας, µε έµφαση στην εµπειρία του επισκέπτη και την απόλυτη εναρµόνιση µε το φυσικό περιβάλλον.

Η έγκριση του σχεδίου µε Προεδρικό Διάταγµα, που ήδη έχει εκδοθεί, καθιστά την επένδυση ώριµη για άµεση υλοποίηση, προσφέροντας το απαραίτητο θεσµικό και πολεοδοµικό πλαίσιο για την έναρξη των εργασιών εντός του προβλεπόµενου χρονοδιαγράµµατος.

Ανάπτυξη µε κοινωνικό και οικονοµικό αποτύπωµα

Η υλοποίηση του έργου αναµένεται να ενισχύσει καθοριστικά την τοπική οικονοµία, δηµιουργώντας:

• Νέες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευαστική φάση και στη λειτουργία της µονάδας.

• Σύνδεση µε την τοπική παραγωγή και επιχειρηµατικότητα.

• Ποιοτική τουριστική προσέλκυση, εστιάζοντας σε επισκέπτες υψηλότερων απαιτήσεων και ευαισθητοποίησης.

Επιπλέον, η επένδυση θα συνεισφέρει στην αναβάθµιση της ευρύτερης περιοχής, λειτουργώντας ως µοχλός περαιτέρω αξιοποίησης του παραλιακού µετώπου της Αγίας Τριάδας και σύνδεσής του µε τον ευρύτερο τουριστικό χάρτη της Περιφέρειας.

Πηγή κεντρικής φωτογραφίας: Υπερταμείο/Growthfund (ΔΤ)