Η ανακαίνιση μιας κατοικίας πάντα είναι πηγή μεγάλης χαράς για όλη την οικογένεια, καθώς επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να εξατομικεύσουν το χώρο τους, εκφράζοντας το στυλ και τις προτιμήσεις τους. Είναι μια διαδικασία ιδιαίτερα όμορφη καθώς μετατρέπει τους χώρους έτσι ώστε να αντανακλούν την προσωπικότητα και τα γούστα των ενοίκων.

Ωστόσο σε μια ανακαίνιση, πέρα από τη χαρά της εξατομίκευση της έκφρασης, το κυριότερο είναι ότι μπορούν να εξασφαλιστούν και σημαντικά οφέλη σε επίπεδο βελτίωσης:

• του κόστους χρήσης,

• της ποιότητας διαβίωσης, και

• της αξίας του ακινήτου.

Εξοικονόμηση Ενέργειας

Μια ήπια επέμβαση χαμηλού κόστους που μπορεί να προσφέρει και τα τρία παραπάνω οφέλη είναι η θερμομόνωση. Ως θερμομόνωση νοείται η τοποθέτηση στο κτηριακό περίβλημα ειδικών υλικών, γνωστά ως θερμομονωτικά υλικά, που έχουν μεγάλη αντίσταση στη κίνηση της θερμότητας διαμέσου αυτών και περιορίζουν τις απώλειες θερμότητας προς το εξωτερικό περιβάλλον το χειμώνα ή την εισβολή του θερμοκρασιακού κύματος στο εσωτερικό του σπιτιού το καλοκαίρι.

Με αυτό τον τρόπο η θερμομόνωση εξασφαλίζει περιορισμό της κατανάλωσης καυσίμων ή ηλεκτρικής ενέργειας για θέρμανση και ψύξη, βελτιώνοντας το κόστος χρήσης της κατοικίας.

Πηγή φωτογραφίας: FIBRAN Α.Ε.

Ποιότητα Διαβίωσης

Ο όρος ποιότητα διαβίωσης είναι συνυφασμένος με την έννοια της θερμικής άνεσης. Ως θερμική άνεση ορίζεται η κατάσταση του εγκεφάλου που εκδηλώνει ικανοποίηση σε σχέση με το περιβάλλον. Όταν οι κλιματικές συνθήκες του περιβάλλοντος είναι ευνοϊκές, το θερμορυθμιστικό σύστημα του ανθρώπου λειτουργεί με το ελάχιστο έργο και το άτομο αισθάνεται «θερμικά άνετα». Σε δυσμενείς όμως συνθήκες, π.χ. αν επικρατεί πολύ «κρύο» ή πολύ «ζέστη», το σώμα χάνει πολύ περισσότερη από όση θα έπρεπε θερμότητα ή αντίστοιχα αδυνατεί να αποβάλει το πλεόνασμα της παραγόμενης θερμότητας και τότε υπάρχει δυσφορία. Έτσι κατά την ανακαίνιση η τοποθέτηση ικανού πάχους θερμομονωτικού υλικού αποσκοπεί σε μια κατάσταση κατά την οποία επιτυγχάνεται η αντίληψη της καλής θερμικής άνεσης, ότι δηλαδή η θερμότητα που απορρίπτεται από τον άνθρωπο είναι ίση με τη θερμότητα που παράγεται, διατηρώντας τη θερμοκρασία του σώματος σταθερή πλησίον των 37^ο C.

Κρίσιμα Χαρακτηριστικά

Και ενώ ο περιορισμός του κόστους χρήσης και η ποιότητα διαβίωσης είναι κάτι που μπορεί να επιτευχθεί με όλους τους τύπους των θερμομονωτικών υλικών, εντούτοις κάποια θερμομονωτικά μπορούν να προσδώσουν μεγαλύτερη αξία στο ακίνητό μας από κάποια άλλα, καθώς μπορούν να προσφέρουν μια σειρά από επιπλέον ποιοτικά χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, είναι γνωστό πως μια από τις πλέον διαδεδομένες, υψηλής αισθητικής, ήπια επέμβαση ανακαίνισης, χωρίς να προκαλείτε όχληση της δραστηριότητας των ενοίκων, είναι η θερμοπρόσοψη – η τοποθέτηση δηλαδή θερμομονωτικών υλικών και επιχρισμάτων στην εξωτερική πλευρά των τοίχων.

Η θερμοπρόσοψη λοιπόν είναι μια εξαιρετική επέμβαση ανακαίνισης καθώς ανεξάρτητα του τύπου του θερμομονωτικού επιτυγχάνεται περιορισμός της κατανάλωσης ενέργειας και βελτίωση της θερμικής άνεσης, ωστόσο δεν μπορούν όλα τα θερμομονωτικά υλικά να τα καταφέρουν το ίδιο καλά σε μια σειρά από άλλες, αλλά εξίσου κρίσιμες, ιδιότητες που μας ενδιαφέρει να εξασφαλίσουμε κατά την ανακαίνιση.

Έτσι ανάλογα με τον τύπο του θερμομονωτικού υλικού που θα επιλέξουμε μπορούμε επιπλέον:

• να αυξήσουμε την προστασία σε περίπτωση πυρκαγιάς,

• να βελτιώσουμε την ηχομόνωση,

• να αυξήσουμε τη διαπνοή του κελύφους,

• να εξαλείψουμε προβλήματα κτηριακής παθολογίας,

• να περιορίσουμε την ανάγκη συντήρησης, και

• να αυξήσουμε την αντοχή του κτηρίου σε περίπτωση σεισμού.

Πηγή φωτογραφίας: FIBRAN Α.Ε.

Πυροπροστασία

Ειδικότερα η χρήση πετροβάμβακα σε μία θερμοπρόσοψη εξασφαλίζει ενεργειακή αναβάθμιση χωρίς υποβάθμιση της ασφάλειας της κατοικίας σε περίπτωση πυρκαγιάς. Μία από τις σημαντικότερες αρετές αυτού του φυσικού και ανόργανου μονωτικού υλικού, είναι η ακαυστότητά του και η πυραντοχή του, που το κατατάσσουν στην υψηλότερη ευρωπαϊκή κατηγορία αντοχής στη φωτιά (Euroclass A1), παρέχοντας την απαιτούμενη πυροπροστασία της κατοικίας, σύμφωνα με τους πλέον αυστηρούς κανονισμούς πυροπροστασίας.

Ηχομόνωση

Μια δεύτερη αρετή του πετροβάμβακα είναι η εξαιρετική ηχομονωτική ικανότητα του, προσφέροντας γαλήνη στους χώρους του σπιτιού μας έναντι του αερόφερτου θορύβου ο οποίος μπορεί να προέρχεται από εξωτερικές πηγές, όπως η έντονη κυκλοφοριακή κίνηση, η γειτνίαση με σιδηρόδρομο, αεροδρόμιο, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, παιδικές χαρές, κ.τ.λ., που διαδίδεται μέσω του αέρα και εισέρχεται στο εσωτερικό του κτηρίου, από τους εξωτερικούς τοίχους. Ο πολύ υψηλός συντελεστής ηχοαπορρόφησης του πετροβάμβακα (αw = 0,95) εξασφαλίζει εξαιρετική ηχομόνωση και ησυχία στο εσωτερικό του σπιτιού, καθώς βελτιώνει την ηχομόνωση των τοίχων κατά 10 έως 15 dB, μειώνοντας τον εισερχόμενο θόρυβο κατά τουλάχιστον 70%.

Διαπνοή και Αφύγρανση

Επιπλέον ο πετροβάμβακας αποτελεί το αγαπημένο μονωτικό της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής για πολλούς λόγους. Ένας από αυτούς είναι η ικανότητά του να εξασφαλίζει τη μέγιστη διαπνοή του κτηριακού περιβλήματος λόγω του ιδιαίτερα χαμηλού συντελεστή αντίστασης στη διάχυση υδρατμών (μ=1).

Η διαπνοή που προσφέρει ο πετροβάμβακας είναι ιδιαίτερα ευεργετική καθώς μετά την ανακαίνιση οι υδρατμοί κινούνται ανεμπόδιστα μέσα από την ανοικτή δομή του υλικού προσφέροντας αφύγρανση και στέγνωμα των υγρών τοίχων.

Έτσι ο πετροβάμβακας είναι το καταλληλότερο υλικό για την παράλληλη θερμομόνωση και επίλυση προβλημάτων κτηριακής παθολογίας που μειώνουν την αξία του ακινήτου, όπως η γρήγορη διάβρωση του οπλισμού που βρίσκεται μέσα στο κρύο και υγρό ενανθρακωμένο σκυρόδεμα, καθώς και η ανιούσα υγρασία στους τοίχους που προέρχεται από το υπέδαφος και η οποία προκαλεί αποσάθρωση των επιχρισμάτων.

Πηγή φωτογραφίας: FIBRAN Α.Ε.

Αντοχή στο Χρόνο

Μια ακόμη σημαντική ιδιότητα που προσφέρει η τοποθέτηση πετροβάμβακα σε μια θερμοπροσόψη, ως μια ήπια επεμβάσεις ανακαίνισης σε κτήρια του Ευρωπαϊκού Νότου, είναι το γεγονός ότι συγκριτικά με τα αφρώδη μονωτικά παρουσιάζει μικρότερη θερμική διαχυτότητα. Το Καλοκαίρι, η μικρή θερμική διαχυτότητα του πετροβάμβακα επιβραδύνει την μετατόπιση του θερμοκρασιακού κύματος στο εσωτερικού του σπιτιού παρέχοντας καλύτερη θερμική προστασία και χρήση λιγότερων ψυκτικών φορτίων. Παράλληλα, αυτός ο αργός ρυθμός θέρμανσης που προσφέρει ο πετροβάμβακας, τον καθιστά ένα υλικό μεγάλης διαστατικής στεθρότητας, που περιορίζει δηλαδή τις έντονες διαστατικές μεταβολές και την καταπόνηση στα επιχρίσματα, συνεπώς και την ανάγκη συντήρησης.

Αντισεισμική Προστασία

Τέλος, ένα σημαντικό κριτήριο στην επιλογή του θερμομονωτικού της θερμοπρόσοψης κατά την ανακίνηση είναι η σεισμική απόκριση του συστήματος. Από μια σειρά σεισμών που συνέβησαν πρόσφατα αλλά και κατά το παρελθόν, έχει διαπιστωθεί ότι ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα που εμφανίζονται είναι η αποκόλληση της τοιχοποιίας πλήρωσης και η πτώση αυτής εσωτερικά ή εξωτερικά της κατοικίας προκαλώντας σημαντικές υλικές καταστροφές στους παρακείμενους ακάλυπτους και κοινόχρηστους χώρους και οδούς, καθώς και πιθανές απώλειες σε ζωές.

Πηγή φωτογραφίας: FIBRAN Α.Ε.

Ταυτόχρονα, οι οικονομικές συνέπειες που προκαλούνται από την ανάγκη επισκευής και τη διακοπή λειτουργίας της κατοικίας, είναι δυσβάστακτες ειδικά σε συνθήκες μετασεισμικής κρίσης. Συνεπώς σε μια χώρα όπου εκλύεται περίπου το 50% της σεισμικής ενέργειας του Ευρωπαϊκού χώρου, σε μια Ελληνική επικράτεια, που όπως έχει αποδειχθεί, δεν υπάρχει ασεισμική περιοχή, και λαμβάνοντας υπόψη, αφενός ότι το σύνολο των συστημάτων θερμοπρόσοψης τοποθετούνται επί της τοιχοποιίας, και αφετέρου, ότι δεν νοείται να επενδύεται κρατικό και ιδιωτικό χρήμα σε συστήματα θερμοπρόσοψης άγνωστης απόκρισης στον σεισμό, η πλέον ορθολογική απόφαση η οποία περιλαμβάνει την ταυτόχρονη και παράλληλη ενεργειακή και αντισεισμική αναβάθμιση είναι το η χρήση εξηλασμένης πολυστερίνης.

Ειδικότερα η εξηλασμένη πολυστερίνη στα συστήματα θερμοπρόσοψης επιτυγχάνει αύξηση της μηχανικής αντοχής της τοιχοποιίας πλήρωσης κατά 40%. Τα συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης με εξηλασμένη πολυστερίνη σε περίπτωση σεισμού αποτρέπουν την αποδόμηση και την πτώση της τοιχοποιίας, ενώ επιπρόσθετα μειώνουν και την πιθανότητα ρηγμάτωσής της σε περίπτωση μικροσεισμών. Η ικανότητα αυτή είναι αποτέλεσμα της συμπαγούς μικροδομής και των αυξημένων μηχανικών χαρακτηριστικών που παρουσιάζει η εξηλασμένη πολυστερίνη σε επίπεδο υλικού. Αυτή η ιδιότητα της εξηλασμένης πολυστερίνης είναι ιδιαίτερα σημαντική για όλες τις κατοικίες παλαιές και νέες, ωστόσο θεωρείται ιδιαίτερα ευεργετική για τα κτήρια του πριν του 1995 (έτος εφαρμογής του Νέου Ελληνικού Αντισεισμικού Κανονισμού), καθώς η διατήρηση της τοιχοποιίας στη θέση της έχει σημαντική συνεισφορά και στην συνολική δυσκαμψία και αντοχή του φέροντος οργανισμού.

Συμπεράσματα

Η ανακαίνιση λοιπόν μιας κατοικίας, με χαμηλού κόστους ήπιες επεμβάσεις – όπως αυτή της θερμοπρόσοψης – είναι δυνατόν να προσφέρουν, πέρα από υψηλή αισθητική, μια ουσιαστική και πολύ-επίπεδη αναβάθμιση του ακινήτου. Έτσι για κατοικίες πριν το 1995 η τοποθέτηση μιας θερμοπρόσοψης με εξηλασμένη πολυστερίνη είναι μια εξαιρετική επιλογή διττής ενεργειακής και αντισεισμικής προστασίας, ενώ για κατοικίες μετά το 1995 μονόδρομος αποτελεί η εφαρμογή θερμοπρόσοψης με πετροβάμβακα, καθώς αποτελεί ένα πολύ-λειτουργικό υλικό που εκτός από θερμομόνωση, προσφέρει πυροπροστασία, ηχομόνωση, υψηλή διαπνοή και αφύγρανση, επίλυση προβλημάτων κτηριακής παθολογίας, διαστατική σταθερότητα και τις λιγότερες απαιτήσεις για συντήρηση.

Άρθρο του Χρήστου Χατζηάστρου | Χημικού, MSc. Χημείας Δομικών Υλικών | Δ/ντή Τεχνικής Υποστήριξης της εταιρείας FIBRAN Α.Ε.

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *

">