Villa Marmo: Μια υπερπολυτελής πολυκατοικία στην Παλαιά Πεντέλη συνδυάζει την άνεση με το σύγχρονο design

H Villa Marmo, που φέρει την σχεδιαστική υπογραφή του γραφείου The Hive architects, είναι μία υπερπολυτελής πολυκατοικία με δύο οροφοδιαμερίσματα και μία ισόγεια βίλα με ιδιωτική αυλή, πισίνα και υπόγειο χώρο στάθμευσης, στην Παλαιά Πεντέλη Αττικής. Η ογκοπλασία της σύνθεσης αναπτύσσεται εκατέρωθεν του κεντρικού κλιμακοστασίου. Οι δύο πυρήνες διανυκτέρευσης και διημέρευσης ενοποιούνται μέσω του διαδρόμου κίνησης που συνδέεται με το κλιμακοστάσιο.

Η στέγη είναι επικλινής ακολουθώντας την τοπική αρχιτεκτονική αλλά με σύγχρονο μίνιμαλ σχεδιασμό και σημειακές διατρήσεις που δημιουργούν κανόνια φωτισμού στους εξώστες των ορόφων. Κάθετες περσίδες ενισχύουν τη σύνθεση της όψης ενώ ταυτόχρονα οι πλάκες των ορόφων υπογραμμίζουν τον κάθετο επιμερισμό της. Στοιχεία όπως η επένδυση μαρμάρου και τα διακριτικά, ραδινά κιγκλιδώματα ενδυναμώνουν τον περιμετρικό διάκοσμο δημιουργώντας επίπεδα υφών και θεάσεων.

“Η είσοδος χωροθετείται στη βορεινή πλευρά του οικοπέδου, από τον κύριο δρόμο”.

Μία σύνθεση οριζόντιων πλακών και κάθετων στοιχείων μιμείται την ογκοπλασία του κτιρίου και οριοθετεί ένα εντυπωσιακό κατώφλι. Στο προκήπιο της εισόδου ένα φιλμ νερού αντανακλά τον λευκό όγκο του κλιμακοστασίου που ισορροπεί τον σχεδιασμό της όψης.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την έντονη βλάστηση με ψηλά πεύκα, τα οποία αποτέλεσαν δημιουργική παράμετρο του landscape design. Η βίλα του ισογείου εκτονώνεται στον ισόγειο κήπο, ο οποίος συντίθεται από διαβαθμίσεις επιπέδων και εναλλαγές μαλακών και σκληρών επιφανειών ακολουθώντας το επικλινές έδαφος του οικοπέδου.

Η πισίνα επενδύεται με πράσινο μάρμαρο και εναρμονίζεται με το περιβάλλον διατηρώντας την ισορροπία μεταξύ φυσικών και τεχνητών στοιχείων. Στα οροφοδιαμερίσματα, προστίθενται φυτεμένες ζαρντινιέρες ώστε οι εξώστες που διατρέχουν τη νότια όψη να ενισχύουν τη σύνδεση με τη φύση ενώ ταυτόχρονα επιτυγχάνεται η δημιουργία οπτικών φυγών και κορνιζαρισμένων απόψεων προς την γύρω περιοχή από κάθε σημείο της πολυκατοικίας.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος Έργου: Villa Marmo, Τυπολογία: Πολυκατοικία, Τοποθεσία: Παλαιά Πεντέλη – Αττική, Αρχιτεκτονικό Γραφείο: The Hive Architects, Ομάδα σχεδιασμού (Αρχιτέκτονες): Μιχαήλ Ξηρόκωστας – Θεόδωρος Πανόπουλος – Μαρία Μελησσιανού – Ανθίππη Κατσαρού – Ανδριανός Νοβίτσκι, Επιφάνεια: 420 m²,  Έτος μελέτης: 2023, Ημ/νία παράδοσης: Αναμένεται το 2025, Κείμενο παρουσίασης: The Hive Architects, Φωτορεαλιστικές απεικονίσεις: Ανθίππη Κατσαρού – Ανδριανός Νοβίτσκι

English description: Villa Marmo, designed by the architectural practice, The Hive architects, is an ultra-luxurious apartment building with two upper floor apartments and a ground floor villa with a private courtyard, swimming pool and underground parking, in Palaia Penteli, Attica. The massing of the proposal develops on either side of the central staircase. The two cores of overnight and diurnal stays are unified through the main corridor connected to the stairwell.

The sloping roof follows the vernacular architecture with a contemporary minimal design and sporadic perforations that create light cannons for the balconies. Vertical blinds enhance the composition of the facades and the visible floor slabs underline the horizontal division. Elements such as marble cladding and subtle, lightweight balustrades enhance the exterior skin of the proposal creating layers of textures and views.

“The entrance is located on the north side of the plot, from the main road”.

A composition of horizontal slabs and vertical elements imitates the massing of the building and defines an impressive entry threshold. In the entrance vestibule a film of water reflects the white volume of the staircase which balances the façade design.

The area is characterized by intense vegetation with tall pine trees, which were a creative parameter of the landscape design. The ground floor villa expands into the ground floor garden, which is composed of stepped levels and alternates between soft and hard surfaces following the sloping terrain of the plot.

The pool is clad with green marble and harmonizes with the environment by maintaining the balance between natural and build elements. In the upper floor apartments, planters are added to the south facing balconies strengthening the connection with nature and achieving the creation of visual escapes and framed views towards the surrounding area from every point of the apartment building.

Facts & Credits:

Project title: Villa Marmo, Typology: Residential building, Location: Palaia Penteli – Attica – Greece, Architectural firm: The Hive Architects, Design team (Architects): Michail Xirokostas – Theodore Panopoulos – Maria Melissianou – Anthippi Katsarou – Adrian Nowicki, Gross Built Area (m²/ ft²): 420 m², Design year: 2023, Completion Year: Due in 2025, Text description: The Hive Architects, Renderings: Anthippi Katsarou – Adrian Nowicki