Shapes Luxury Suites: Μετατροπή τριώροφου πέτρινου κτηρίου σε boutique hotel στη Σύρο

Νέο Αρχαιολογικό Μουσείο Σπάρτης: Σήμερα η παρουσίαση των αρχιτεκτονικών σχεδίων

21 Αυγούστου 2019

Έξυπνα ηλιακά παγκάκια τοποθετούνται σε κεντρικά σημεία της πόλης του Αγρινίου

22 Αυγούστου 2019

Shapes Luxury Suites: Μετατροπή τριώροφου πέτρινου κτηρίου σε boutique hotel στη Σύρο

21 Αυγούστου 2019

Κατηγορίες

Αρχιτεκτονικά

Ετικέτες

Τον Μάρτιο του 2018 η Human Point ανέλαβε τις υπηρεσίες εύρεσης και ανάπτυξης ακινήτου και ανάπτυξης νέας επιχείρησης (real estate research/development & new business development), την μελέτη, την επίβλεψη και την κατασκευή ριζικής ανακαίνισης ενός τριώροφου πέτρινου κτηρίου στο παραλιακό μέτωπο μέσα στον ιστορικό οικισμό της Ερμούπολης Σύρου.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Interior design – Κατασκευή – Ανάπτυξη ακινήτου: Λουκάς Φωτόπουλος / Human Point, Photo © Πυγμαλίων Καρατζάς

Η πρόταση καθορίστηκε από τα συμπεράσματα της οικονομοτεχνικής ανάλυσης και του ακόλουθου επιχειρηματικού σχεδίου με βάθος δεκαετίας.

Αποφασίστηκε να διαμορφωθεί ένας τριώροφος χώρος που να μπορεί να υποδεχτεί την λειτουργία ενός Boutique Hotel με 5 σουίτες υψηλότατων προδιαγραφών.

“Το ενδιαφέρον επικεντρώθηκε στο να οικοδομηθεί και να εγκατασταθεί μια ξενοδοχειακή μονάδα η οποία να επικοινωνεί την υψηλή συνθετική και επιχειρηματική αυτοπεποίθηση, κάτι που λείπει στην Ερμούπολη Σύρου”.

Το στοίχημα τέθηκε με διακύβευμα, αφενός την μέγιστη επιχειρηματική επιτυχία και αφετέρου την ενθάρρυνση του τοπικού πληθυσμού, ότι η ιδιαίτερη πατρίδα τους διαθέτει δυνατότητες προσέλκυσης τουρισμού υψηλού επιπέδου με την κατάλληλη διαχείριση όπως της οικονομοτεχνικής ανάπτυξης, του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, της προσεκτικής υλοποίησης, αλλά και της επιχειρηματικής επικοινωνίας.

Η μελετητική ομάδα εργάστηκε για ένα νέο πολυτελή χώρο με συνθετικές αναφορές σε σύγχρονες μορφές και στα παραδοσιακά υλικά δόμησης και στα ξεχωριστά μορφολογικά στοιχεία του τόπου, παράλληλα με την εφαρμογή σύγχρονων και ανθεκτικών υλικών.

Ο σχεδιασμός του έργου καθορίστηκε από την σχέση των τριών βασικών λειτουργικών *ενοτήτων***:

α. Την είσοδο και την κατακόρυφη πρόσβαση προς τον 2^ο και 3^ο όροφο,

β. Τους χώρους των 5 σουιτών στον 2^ο και 3^ο όροφο, και

γ. Τους υπαίθριους χώρους εκτόνωσης.

Η είσοδος αποτελείται ουσιαστικά από έναν μικρό χώρο υποδοχής, τις κατακόρυφες κινήσεις, ένα μικρό ιδιωτικό γραφείο και έναν χώρο αποθήκης. Η ελεύθερη διώροφη σκάλα δεσπόζει στο χώρο, της οποίας η τελική επικάλυψη είναι μια ιδιαίτερη εφαρμογή χαλαζιακού δαπέδου.

“Η διαμόρφωση ολοκληρώνεται από επίπλωση και φωτισμό αξιόλογων σχεδιαστών, όπως o καναπές Marshmallow του Ι. Harper ή το φωτιστικό Zettel του I. Maurer”.

Οι πέντε σουίτες αναπτύσσονται τρεις στον δεύτερο όροφο και δύο στον τρίτο όροφο. Μέλημα της μελετητικής ομάδας ήταν η σύνθεση άνετων πολυτελών σύγχρονων χώρων, με αναφορές στα τοπικά μορφολογικά στοιχεία και σε ίχνη ethnic αισθητικής, με μοναδικές εφαρμογές υλικών και τοποθέτησης design επίπλων, σε συνδυασμό με τις πανταχόθεν οπτικές φυγές στην καταπληκτική θέα του λιμανιού.

“Οι επισκέπτες βιώνουν στιγμές χαλάρωσης με υψηλές παροχές και υψηλή αισθητική”.

Στους υπαίθριους χώρους εκτόνωσης των σουιτών χρησιμοποιήθηκαν δάπεδα deck και εφαρμογές χαλαζιακών δαπέδων. Στον τρίτο όροφο κατασκευάστηκαν δύο μικρές infinity πισίνες/τζακούζι, ενώ στον δεύτερο όροφο διαμορφώθηκαν μεγάλοι χώροι με φυτεύσεις τοπικών δενδρυλλίων.

Όλα τα παραπάνω σε συνδυασμό με την ταχύτατη ολοκλήρωση του έργου, αλλά και με την σωστή εμπορική διαχείριση της επιχείρησης συνέβαλαν έτσι, ώστε η επιχειρηματική επένδυση να πετύχει υπεραξία 35% αμέσως μετά την ολοκλήρωση της, ενώ τους πρώτους μήνες λειτουργίας της επιχείρησης, η απόδοση να ξεπερνάει το 15%.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:
Τίτλος έργου: Shapes Luxury Suites, Τύπος έργου: Ανακαίνιση τουριστικής μονάδας – Ανάπτυξη νέας επιχείρησης, Τοποθεσία: Ερμούπολη – Σύρος – Κυκλάδες – Ελλάδα, Εργοδότης: ΧΑΘ Management, Αρχιτεκτονική μελέτη: Human Point, Υπεύθυνος αρχιτεκτονικού σχεδιασμού: Λουκάς Φωτόπουλος (Αρχιτέκτων Μηχανικός), Ομάδα μελέτης: Αλεξάνδρα Συρίου (Αρχιτέκτων Μηχανικός) – Μαρία Τριαντή (Πολιτικός Μηχανικός) – Όλγα Τσίντζηρα (Αρχιτέκτων Μηχανικός) – Γιάννης Λιβερέτος (Πολιτικός Μηχανικός), Υπεύθυνος εσωτερικής διακόσμησης – Ανάπτυξης έργου & Κατασκευής: Λουκάς Φωτόπουλος, Ανάπτυξη ακινήτου & Επιχείρησης – Επίβλεψη – Κατασκευή: Human Point, Styling: Elli, Διαχειριστής drone: Στέλιος Μαούτσος, Σύμβουλος επικοινωνίας: Ευάγγελος Αντωνάτος, Έτος μελέτης: Μάρτιος 2018, Έτος κατασκευής & ολοκλήρωσης έργου: Ιανουάριος 2019, Κείμενο παρουσίασης: Λουκάς Φωτόπουλος, Φωτογραφίες: Πυγμαλίων Καρατζάς

English description: Shapes Luxury Suites in Ermoupolis, Syros island, Greece revamped and developed by Human Point

In 2018, Human Point undertook the implementation of services that included real estate research/development & new business development, architectural design and total renovation construction works of a 3-storey, stone building situated in the historical center of Ermoupolis in Syros Island.

The proposal was set out by the conclusions of the respective business plan and feasibility study. A 3 storey space was created suitable to host the services of a Boutique Hotel with 5 luxury suites.

The development of the asset and of the new business proposition, the architectural study and the fine, accurate and extremely fast execution of the project contributed into a 35% goodwill for the business, thus, a return on investment of more than 15% by increasing at the same time the awareness of the “touristic” product.

Facts & Credits:
Project name: Shapes Luxury Suites, Project type: Hotel / Tourism / Business development / Revamping, Project location: Ermoupolis – Syros – Greece, Client: ΧΑΘ Management, Architect’s firm: Human Point, Lead architect: Loucas Fotopoulos (Architect), Collaborators / Design team: Alexandra Syriou (Architect), Maria Trianti (Civil engineer), Olga Tsintzira (Architect), Ioannis Liveretos (Civil engineer), Interior design & construction management: Loucas Fotopoulos, Real Estate & Business Development: Human Point, Styling: Elli, Drone operator: Stelios Maoutsos, Communications consultant: Evangelos Antonatos, Design year: March 2018, Completion year: January 2019, Text description: Loucas Fotopoulos, Photography: Pygmalion Karatzas

Υποβάλλετε ένα άρθρο

kataskevesktirion.gr

Νέο Αρχαιολογικό Μουσείο Σπάρτης: Σήμερα η παρουσίαση των αρχιτεκτονικών σχεδίων

Έξυπνα ηλιακά παγκάκια τοποθετούνται σε κεντρικά σημεία της πόλης του Αγρινίου

Shapes Luxury Suites: Μετατροπή τριώροφου πέτρινου κτηρίου σε boutique hotel στη Σύρο

Η πρόταση καθορίστηκε από τα συμπεράσματα της οικονομοτεχνικής ανάλυσης και του ακόλουθου επιχειρηματικού σχεδίου με βάθος δεκαετίας.

Αποφασίστηκε να διαμορφωθεί ένας τριώροφος χώρος που να μπορεί να υποδεχτεί την λειτουργία ενός Boutique Hotel με 5 σουίτες υψηλότατων προδιαγραφών.

Ο σχεδιασμός του έργου καθορίστηκε από την σχέση των τριών βασικών λειτουργικών ενοτήτων:

α. Την είσοδο και την κατακόρυφη πρόσβαση προς τον 2ο και 3ο όροφο,

β. Τους χώρους των 5 σουιτών στον 2ο και 3ο όροφο, και

γ. Τους υπαίθριους χώρους εκτόνωσης.

“Η διαμόρφωση ολοκληρώνεται από επίπλωση και φωτισμό αξιόλογων σχεδιαστών, όπως o καναπές Marshmallow του Ι. Harper ή το φωτιστικό Zettel του I. Maurer”.

“Οι επισκέπτες βιώνουν στιγμές χαλάρωσης με υψηλές παροχές και υψηλή αισθητική”.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

English description: Shapes Luxury Suites in Ermoupolis, Syros island, Greece revamped and developed by Human Point

In 2018, Human Point undertook the implementation of services that included real estate research/development & new business development, architectural design and total renovation construction works of a 3-storey, stone building situated in the historical center of Ermoupolis in Syros Island.

The proposal was set out by the conclusions of the respective business plan and feasibility study. A 3 storey space was created suitable to host the services of a Boutique Hotel with 5 luxury suites.

Facts & Credits:

Υποβάλλετε ένα άρθρο

kataskevesktirion.gr

Σχετικές δημοσιεύσεις

Το ξενοδοχείο Monalia Luxury Suites στην Πάργα είναι μια ωδή στον μινιμαλισμό και στη σύνδεση με τη φύση

ERGON Beach House: Ένα μποέμ καταφύγιo στη Χαλκιδική που προσφέρει την απόλυτη εμπειρία διακοπών δίπλα στη φύση

Normless Architecture Studio revives a 1930s-era stone house in Meteora, Greece with contemporary touches

Villa Petra: Ένα συγκρότημα πέτρινων κατοικιών στη Σκιάθο αναδεικνύει την ασύλληπτη ομορφιά του τόπου

Πέτρα, φυσικό ξύλο και κονίαμα σε απόλυτη αρμονία σε αυτές τις πανέμορφες βίλες στη Βουρβουρού Χαλκιδικής

Ανεπιτήδευτη πολυτέλεια και νησιώτικος αέρας κυριαρχεί στο Anassa Boutique Hotel στην Αστυπάλαια

Ο σχεδιασμός του έργου καθορίστηκε από την σχέση των τριών βασικών λειτουργικών *ενοτήτων***:

α. Την είσοδο και την κατακόρυφη πρόσβαση προς τον 2^ο και 3^ο όροφο,

β. Τους χώρους των 5 σουιτών στον 2^ο και 3^ο όροφο, και

“Η διαμόρφωση ολοκληρώνεται από επίπλωση και φωτισμό αξιόλογων σχεδιαστών, όπως o καναπές Marshmallow του Ι. Harper ή το φωτιστικό Zettel του *I. Maurer”***.