Residences 316: Το δυναμικό design κάνει τη διαφορά σε ένα εντυπωσιακό συγκρότημα κατοικιών στην Έγκωμη

Το αρχιτεκτονικό γραφείο Constanti Architects – EnaProsEkato L.L.C., ανέλαβε τον σχεδιασμό του πρότζεκτ Residences 316, ενός κτηρίου διαμερισμάτων που χωροθετείται σε ένα κομβικό σημείο της καρδιάς της Έγκωμης. Πρόκειται για μια περιοχή ταχύτατα αναπτυσσόμενη, με ένα πολύ ιδιαίτερο χαρακτήρα που προκύπτει ως άμεση συνέπεια των χρήσεων της. Το Πανεπιστήμιο και οι δορυφορικές σε αυτό εστίες, έχουν μετατρέψει την περιοχή σε ένα τοπικό κέντρο με έντονα νεανικό χαρακτήρα, εξωστρεφή και δυναμικό.

Το Πανεπιστήμιο και οι δορυφορικές σε αυτό εστίες, έχουν μετατρέψει την περιοχή σε ένα τοπικό κέντρο με έντονα νεανικό χαρακτήρα, εξωστρεφή και δυναμικό. Η πόλη σε αυτή την περιοχή έχει πλέον μετατραπεί από μόνιμο σημείο διαβίωσης οικογενειών, σε κέντρο συνάντησης περιστασιακών χρηστών που βρίσκονται στον χώρο μόνο για όσο το επιβάλλουν οι ανάγκες τους (σπουδές). Η δράση της έννοιας της συνάντησης μεταφέρεται από το σπίτι στον αστικό χώρο και στην πόλη.

“Αυτό έχει κατευθύνει αναπόδραστα στην αλλαγή της αντίληψης περί της έννοιας της διαβίωσης”.

Το διαμέρισμα/σπίτι δεν είναι πλέον σημείο ζωτικών εμπειριών, αλλά χώρος ανάπαυλας και ξεκούρασης από τις έντονες εμπειρίες της μέρας. Το μέγεθος των χώρων αυτών σταδιακά σμικρύνεται έναντι χώρων κοινωνικών συνευρέσεων, των οποίων το μέγεθος αυξάνεται για να τις φιλοξενήσει.

Σύμφωνα με την σχεδιαστική προσέγγιση της αρχιτεκτονικής ομάδας, η μορφή του κτηρίου γίνεται καθρέφτης της δυναμικότητας του χαρακτήρα της περιοχής. Ρέει και περιστρέφεται σε μια αέναη κίνηση όμοια με εκείνη του νερού, που η ροή του προσομοιάζει την ζωή της περιοχής. Και αυτή η ροή, παγωμένη σε ένα στιγμιότυπο, αποτυπώνεται στις όψεις.

“Τα διαμερίσματα, αρκετά λιτά για να φιλοξενήσουν τη ζωή, όμως λεπτομερώς σχεδιασμένα σε αισθητική και εμπειρία χώρου, αιωρούνται πάνω από το επίπεδο του ισογείου και στρέφονται προς τα έξω, αντικρύζοντας την πόλη”.

Παράλληλα όμως, το κέλυφος του κτηρίου, εξισορροπώντας την ταχύτητα και την δυναμικότητα της πόλης, δημιουργεί μια ήρεμη εσωστρέφεια και αίσθημα ασφάλειας – απαραίτητες συνθήκες για την ξεκούραση και τη διαφυγή.

Ο διττός χαρακτήρας του κελύφους εκφράζεται μέσα και από τη χρήση συμπαγών ή διάτρητων πανέλων κατά την υλοποίηση του. Η χρήση ενός και μόνο υλικού διασφαλίζει την αδιάλειπτη ροή της όψης, την ίδια στιγμή που τα διάτρητα πανέλα υλοποιούν την πρόθεση της προφυλαγμένης εσωστρέφειας και του φίλτρου μέσω του οποίου παρατηρεί κανείς την πόλη.

Πιστό προς την ταυτότητα της πόλης, το ισόγειο γίνεται χώρος συνάντησης και συναναστροφής. Η πόλη προεκτείνεται στον ισόγειο χώρο, εκεί όπου οι χρήστες συναντιούνται και αλληλοεπιδρούν. Γίνεται το ενδιάμεσο μεταβατικό στάδιο μεταξύ του δημόσιου χώρου και του πλήρως ιδιωτικού.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Residences 316, Τυπολογία: Συγκρότημα κατοικιών – διαμερισμάτων, Τοποθεσία: Έγκωμη – Λευκωσία – Κύπρος, Αρχιτεκτονική μελέτη: Constanti Architects – EnaProsEkato L.L.C., Στατική μελέτη: Γ. Κουντούρης L.L.C., Η/Μ μελέτη: S & S Consultancy, Εσωτερική Διακόσμηση: Constanti Architects – EnaProsEkato L.L.C., Αρχιτεκτονική Τοπίου: Constanti Architects – EnaProsEkato L.L.C., Κατασκευαστική εταιρεία: K & M Σιάλος L.T.D., Ωφέλιμο εμβαδό εργου: 878 τ.μ., Ημερομηνία ολοκλήρωσης: 2022, Κείμενο παρουσίασης: Constanti Architects – EnaProsEkato L.L.C., Φωτογραφίες: Creative Photoroom | Maria Efthymiou

Προμηθευτές έργου:

Σκυρόδεμα: GETIAN GENERAL SERVISES LTD – GGS, Κουφώματα: TSIVICOS ALUMINIUM, Πάνελ αλουμινίου: ALUMICORP, Μεταλλικές κατασκευές: CYPROMETAL LTD (Κατασκευή μεταλλικού σκελετού), Ξύλινες κατασκευές: ΣΑ ΧΑΡΤΖΙΩΤΗΣ ΛΤΔ, Ξηρά δόμηση: KNAUF – FIVE STAR RENOVATIONS LTD, Χρώματα: LOXON K&Μ ΣΙΑΛΟΣ ΛΤΔ, Κόλλες: MAPEI – Κ&Μ ΣΙΑΛΟΣ ΛΤΔ, Μονώσεις: DOMOLINE – Κ&Μ ΣΙΑΛΟΣ ΛΤΔ, Αυτοματισμοί: Α ERACLEOUS ELECTRICAL INSTALLATIONS LTD, Υδραυλικές εργασίες: CLIMACARE ENGINEERING LTD, Ηλεκτρολογικές εργασίες: A. ERACLEOUS ELECTRICAL INSTALLATIONS LTD, Ανελκυστήρες: KONE, Εξωτερικά δάπεδα: EKA GROUP LTD

English description: Architectural firm Constanti Architects – EnaProsEkato L.L.C. undertook the design of Residences 316 project, an apartment building located at a focal point in the heart of Engomi, a rapidly developing area with a unique character which derives as a direct consequence of its uses. The University and the surrounding campuses have turned the area into a local center with a strong youthful, outgoing and dynamic character.

The city in this area is now transformed from a permanent residential area for families, to a meeting center for the occasional users who are in the area for as long as their needs dictate (their studies). The act of encounter is transferred from the abode to the urban space and the city, which has inevitably led to a change in the notion of living.

The residence (apartment/house) is no longer a point of vital experiences, but a place of rest and relaxation from the intense everyday hustle. The size of dwelling space is, compared to spaces of social gathering, gradually reduced. On the other hand, the size of spaces of social gathering is increased in order to accommodate them.

“This was the design direction taken by the architectural team during the design phase of Residences 316”.

The form of the building becomes a mirror of the area’s potential character. It flows and rotates in a perpetual motion similar to that of water, whose flow simulates the area’s activity.

“This exact flow, frozen in a snapshot is captured on the façade of the building”.

The apartments, simple enough to accommodate life, yet meticulously designed in aesthetics and spatial experience, float above the ground floor lever and they face outwards, facing the city. However at the same time, the building, by balancing the speed and capacity of the city, creates a calm introversion and the essence of feeling safe; necessary requirements for rest and escape.

The dual character of the shell is expressed by the use of solid or perforated panels during its implementation. The use of a single material ensures the uninterrupted flow of the façade, whilst the perforated panels realize the intention of sheltered introversion and the filter through which one observes the city.

Faithfull to the city’s identity, the ground floor becomes a space of gathering and socializing. The ground floor is an extension of the city, where the users meet and interact. It becomes the intermediate transitional stage between the public space and the fully private.

Facts & Credits:

Project title: Residences 316, Typology: Apartment building, Location: Engomi – Nicosia – Cyprus, Architectural design: Constanti Architects – EnaProsEkato L.L.C., Structural engineering: G. KOUNTOURIS CIVIL ENGINEERS L.L.C., E/M engineering: S & S Consultancy, Interior design: Constanti Architects – EnaProsEkato L.L.C., Landscape architecture: Constanti Architects – EnaProsEkato L.L.C., Main Constructor: K&M Shialos LTD, Gross Built Area (m²/ ft²): 878sqm, Year of completion: 2022, Text description: Constanti Architects – EnaProsEkato L.L.C., Photography:: Creative Photoroom | Maria Efthymiou