Prodea: Στρατηγική συνεργασία με Invel και LGT για νέα πλατφόρμα logistics με χαρτοφυλάκιο €500 εκατ.

Η Prodea Investments, ανακοίνωσε ότι προχωρά σε συνεργασία με την Invel Real Estate, μέσω του fund της, Invel Eudora Fund 2, και την LGT Capital Partners, διεθνή διαχειριστή εναλλακτικών επενδύσεων, με στόχο τη δημιουργία μίας από τις κορυφαίες θεσμικές επενδυτικές πλατφόρμες στον κλάδο των logistics στην Ελλάδα.

Με την ολοκλήρωση της απαιτούμενης κανονιστικής διαδικασίας, το Fund και η LGT Capital Partners θα αποκτήσουν ποσοστό 49% στην πλατφόρμα logistics της Prodea, έναντι συνολικού τιμήματος περίπου €31 εκατ.

Η πλατφόρμα διαθέτει χαρτοφυλάκιο υφιστάμενων ακινήτων και έργων υπό ανάπτυξη, σε στρατηγικές τοποθεσίες στους βασικούς κόμβους logistics της Αττικής. Το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει περίπου 130.000 τ.μ. πλήρως μισθωμένων χώρων logistics υψηλών προδιαγραφών, εξασφαλίζοντας σημαντική παρουσία στην αγορά και σταθερές ταμειακές ροές. Παράλληλα, το αναπτυξιακό πλάνο της πλατφόρμας περιλαμβάνει έργα συνολικής επιφάνειας άνω των 140.000 τ.μ., τα οποία αναμένεται να παραδοθούν σταδιακά έως το τέλος του 2027.

Η βιωσιμότητα βρίσκεται στον πυρήνα της αναπτυξιακής στρατηγικής, με περισσότερο από το 70% των υπό ανάπτυξη χώρων να σχεδιάζεται σύμφωνα με τις προδιαγραφές πιστοποίησης LEED Gold, ενώ όλα τα ακίνητα θα ενσωματώνουν υψηλές προδιαγραφές βιωσιμότητας.

Ο κλάδος των logistics στην Ελλάδα έχει εξελιχθεί σε μία από τις πλέον ελκυστικές επενδυτικές ευκαιρίες στην Ευρώπη, αξιοποιώντας τη στρατηγική θέση της χώρας στο σταυροδρόμι Ευρώπης, Ασίας και Αφρικής. Παράλληλα, η περιορισμένη διαθεσιμότητα σύγχρονων χώρων logistics υψηλών προδιαγραφών έχει ενισχύσει τη ζήτηση, οδηγώντας τα τελευταία χρόνια σε άνοδο των μισθωμάτων και συμπίεση των αποδόσεων.

Αξιοποιώντας το ήδη εξασφαλισμένο χαρτοφυλάκιο ανάπτυξης, οι τρεις εταίροι σχεδιάζουν να ενισχύσουν περαιτέρω την πλατφόρμα μέσω νέων επενδύσεων στην ελληνική αγορά logistics. Η Prodea Investments θα εξακολουθήσει να διαχειρίζεται την ανάπτυξη και το χαρτοφυλάκιο της πλατφόρμας, αξιοποιώντας την εμπειρία και την τεχνογνωσία της ομάδας της.

Η συνεργασία με το Fund και την LGT Capital Partners αποτελεί επιβεβαίωση της ποιότητας και των προοπτικών ανάπτυξης της πλατφόρμας, με στόχο η αξία του χαρτοφυλακίου να ξεπεράσει τα €500 εκατ..

Πώληση 49% της LOGEON σε Invel και LGT με τίμημα €30,5 εκατ.

Νωρίτερα η Prodea Investments ανακοίνωσε τη σύναψη συμφωνίας για τη δημιουργία νέας πλατφόρμας στον κλάδο των logistics, μέσω της πώλησης συνολικού ποσοστού 49% της εταιρείας LOGEON VC RAIF V.C.I.C. PLC στις Invel Investments Cyprus Ltd (θυγατρική του Invel Eudora Fund II) και LGT Capital Partners.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας ενέκρινε τη συναλλαγή στις 16 Σεπτεμβρίου 2026, η οποία αφορά την πώληση ποσοστού 30,35% στην IICL και 18,65% στην LGT Capital Partners, με την αξία των υποκείμενων ακινήτων να ανέρχεται σε €151,9 εκατ. σε βάση χωρίς δανειακές και λοιπές υποχρεώσεις. Η Prodea αναμένεται να εισπράξει καθαρό τίμημα €30,5 εκατ., ενώ θα συνεχίσει να διαχειρίζεται και να αναπτύσσει το χαρτοφυλάκιο ακινήτων logistics της πλατφόρμας.