Penthouse apartments: Μετατροπή παλιού βιοτεχνικού χώρου σε διαμερίσματα μίνιμαλ αισθητικής στη Θεσσαλονίκη

Το έργο Penthouse apartments του αρχιτεκτονικού γραφείο eNJOY architects, αφορά στην επανάχρηση και μετατροπή σε κατοικίες ενός βιοτεχνικού χώρου, στην περιοχή Πτολεμαίων της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μια γειτονιά που μετά από χρόνια εγκατάλειψης, άρχισε την τελευταία δεκαετία να ζωντανεύει και πλέον συνυπάρχουν αρμονικά οι χρήσεις εμπορίου, βιοτεχνίας, υπηρεσιών και κατοικίας. Το κύριο ερώτημα στο οποίο κλήθηκαν ν’ απαντήσουν οι eNJOY architects ήταν το ακόλουθο: πώς εξασφαλίζεις τις θεμελιώδεις χωρικές ποιότητες της κατοικίας με τα ελάχιστα σχεδιαστικά μέσα;

Ζητήματα όπως η ιδιωτικότητα, οι χωρικές ροές κίνησης και στάσης, η σχέση του εσωτερικού με το φυσικό περιβάλλον, η χωρική αντίληψη και η δυνατότητα οικειοποίησης της κατοικίας από τον εκάστοτε χρήστη διαπραγματεύτηκαν μέσω των σχεδιαστικών επιλογών των αρχιτεκτόνων.

Εκμεταλλευόμενοι τη μεγάλη βεράντα στη μεριά του δρόμου, όλη η μπροστινή όψη της ιδιοκτησίας, δίνει τη θέση της σε μπαλκονόπορτες, επιτρέποντας την είσοδο στο άπλετο φυσικό φως. Έτσι, τα νέα διαμερίσματα ανοίγουν προς την πόλη και το καθιστικό τους εκτείνεται νοερά στον υπαίθριο χώρο, κάτι που είναι σύνηθες σε μεσογειακές πόλεις όπως η Θεσσαλονίκη.

“Εσωτερικά τα διαμερίσματα οργανώνονται γύρω από την ανοιχτή κάτοψη του χώρου εισόδου-κουζίνας-καθιστικού”.

Αυτή είναι η καρδιά των διαμερισμάτων και συνδέεται ζωτικά με τον εξωτερικό, κατοικήσιμο χώρο. Τα υπνοδωμάτια αν και έχουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, εξακολουθούν να είναι ανοιχτά στη ζωή του διαμερίσματος μέσω των εσωτερικών τους παραθύρων. Η επίπλωση διατηρείται στο απολύτως απαραίτητο αφήνοντας χώρο στους κατοίκους για την οικειοποίηση των κατοικιών.

“Τα τελειώματα είναι ουδέτερα, και ο συνδυασμός των υλικών και υφών δίνουν μια αίσθηση ζεστασιάς και ισορροπίας”.

Οι ελάχιστες χρωματικές προσθήκες και οι μαύρες λεπτομέρειες, όπως στα κουφώματα της κρεβατοκάμαρας, προσδίδουν χαρακτήρα και υπογραμμίζουν το βιοτεχνικό υπόβαθρο των διαμερισμάτων. Εν τέλει, το έργο Penthouse apartments αφορά στην προσπάθεια των eNJOY architects να αναδείξουν τις δυνατότητες των εγκαταλελειμμένων ιδιοκτησιών και να τις επαναφέρουν σε δοχεία ζωής.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Penthouse apartments, Τυπολογία: Επανάχρηση βιοτεχνικού χώρου και μετατροπή σε κατοικίες, Τοποθεσία: Οδός Πτολεμαίων – Θεσσαλονίκη – Ελλάδα, Πελάτης: Shoval Yazamoot, Σχεδιασμός: eNJOYarchitects ®, Ομάδα σχεδιασμού | Αρχιτέκτονας: Παρασκευή Παπασωτηρίου (Concept / Αρχιτεκτονικός και εσωτερικός σχεδιασμός / Επίβλεψη), Βοηθός Αρχιτέκτονα: Χριστίνα Γωγούλα (Αρχιτεκτονική μελέτη), Μηχανολογική μελέτη: Αθανάσιος Κολότσιος (Μηχανολόγος Μηχανικός), Φωτισμός: Θάνος Ιωαννίδης (Ηλεκτρολόγος Μηχανικός / MSc MA, Lightsense), Συνολική δομήσιμη επιφάνεια: 330 m², Επιμέλεια κειμένου: Σοφία Παπασωτηρίου (Φοιτήτρια Αρχιτεκτονικής), Φωτογραφίες: © studiovd.gr / N.Vavdinoudis – C.Dimitriou, Styling φωτογράφισης: Φωτεινή Πολιτάκη – Μέη Μπέλλου

English description: “Penthouse apartments” is a project by eNJOY architects, who redesign an old abandoned commercial space to form dwellings. It’s developed in the core of Thessaloniki City, on the last floor of an old fabric manufacturing building, at Ptolemeon district. The main challenge for eNJOY architects was to achieve the fundamental spatial qualities of a residence with the minimum design means.

Ptolemeon is a small street, about 400 meters long, in the center of Thessaloniki. For many decades it was a home for small fabric manufacturers and offices. In the 90’s, though, its abandonment began and many buildings were deserted. It wasn’t until 2000 when the area started getting vivid again, since many young people turned it into their stamping ground.

However, the main change over its character happened only in the last decade and many former commercial buildings were converted either partially or totally to dwellings. Entrepreneurs embraced the change and many businesses started over again.

“In this spirit, the Penthouse apartments coexist with other smaller residential units and manufacturing businesses that are still running in the building”.

Taking advantage of the big veranda on the street, all the front façade of the initial property has been opened up to balcony doors allowing the natural light entering till the edge of it. This way, the new apartments are oriented towards the big veranda. Each one of them has the living room extended to the outside, which is crucial to Mediterranean cities like Thessaloniki.

The interior of the apartments is designed around the open floor plan of the entrance- kitchen -living room space. This is the heart of the apartments and is vitally connected to the outdoor living space. The bedrooms are more private but still open to the apartment’s social life through their interior windows.

“The transparent materiality as well as some design elements – like the repeating lighting stripes – and the absence of hard limits between spaces contribute to the spatial fluidity and permeability”.

The feeling of spaciousness is met by entering to the apartments. Opening the front door, one opens to the heart of the apartments and the city-view, either through the living room balcony doors or through the interior windows.

Furnishing is kept to the absolutely essential leaving room to the end-users for personal adjustments. The architectural and design finishes are neutral and the chosen materials and textures give a warm feeling of balance in the space.

Minimum color additions and black details like the bedroom frames, add character to the apartments underlining their somewhat industrial background. Penthouse apartments are, finally, a response to the abandoned properties reality and an effort to reinvent them to vessels of life.

Facts & Credits:

Project title: Penthouse apartments, Typology: Transformation of an old abandoned commercial space into apartments, Location: Ptolemeon district – Thessaloniki – Greece, Client: Shoval Yazamoot, Design: eNJOYarchitects ®, Design team | Chief architect: Paraskevi Papasotiriou (Concept / Architectural and Interior design / Supervising), Assistant architect: Christina Gogoula (Architectural design), Mechanical engineering: Athanasios Kolotsios (Mech. Engineer), Lighting consultant: Thanos Ioannidis (Elec. Engineer MSc MA, Lightsense), Gross Built Area: 330 m², Text description / Editor: Sophia Papasotiriou (Student Architect), Photography: © studiovd.gr / N.Vavdinoudis – C.Dimitriou, Photo shooting styling: Fotini Politaki – Mei Bellou