Το αρχιτεκτονικό γραφείο Block722 Architects κλήθηκε από την εταιρεία ΜALO Development να σχεδιάσει και να ολοκληρώσει εκ νέου την κατασκευή ενός προϋπάρχοντάς κελύφους από σκυρόδεμα, προκειμένου να δημιουργήσει δύο κατοικίες ιδιαίτερων προδιαγραφών και υψηλής αισθητικής.
Τα διαμερίσματα καταλαμβάνουν ένα στενόμακρο οικόπεδο στην καρδιά της Κηφισιάς. O σχεδιασμός έγινε δίνοντας μεγάλη έμφαση στη λεπτομέρεια, αντικατοπτρίζοντας την υπογραφή των Block722 Architects, η οποία συνδυάζοντας φυσικά υλικά, αποδίδει μια αίσθηση ισορροπίας και εκλεπτυσμένης πολυτέλειας.
Η πρώτη κατοικία καταλαμβάνει το υπερυψωμένο και χαμηλότερο επίπεδο του εδάφους, επικοινωνώντας με έναν πλούσια διαμορφωμένο πίσω κήπο, ενώ η δεύτερη βρίσκεται στους δύο επάνω ορόφους, διαθέτοντας μια ταράτσα που προσφέρει υπέροχη θέα στη γειτονιά και το αθηναϊκό τοπίο.
Δουλεύοντας με την υπάρχουσα δομή, οι αρχιτέκτονες συνέθεσαν μια γεωμετρική πρόσοψη, χρησιμοποιώντας ένα υπολογισμένο πλέγμα από αδιαφανή και διαφανή τμήματα, στοιχεία ξυλείας και σκούρο επίχρισμα. Οι επιχρισμένες επιφάνειες δημιουργήθηκαν από ειδικούς τεχνίτες, επιτυγχάνοντας την αρμονική σχέση με τα βασικά χρώματα και υλικά του εσωτερικού.
Στο εσωτερικό, η παλέτα περιλαμβάνει πέτρα τραβερτίνο (σε εξειδικευμένες κατασκευές) μάρμαρο (στα μπροστινά σκαλοπάτια και νιπτήρες μπάνιου) και ξύλα που αποδίδουν μια ζεστή αίσθηση (στα δάπεδα, επένδυση, κουφώματα παράθυρα και καμπίνες).
Οι κήποι στο μπροστινό και το πίσω μέρος του καταλύματος συνδυάζονται με τις μεγάλες βεράντες στον επάνω όροφο, ενώ η επικοινωνία του εξωτερικού και του εσωτερικού χώρου επιτυγχάνεται μέσα από γενναιόδωρα ανοίγματα. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός φωτισμού εξασφαλίζει στις περιοχές που βρίσκονται στα ενδότερα, όπως η κουζίνα, την αίσθηση του φυσικού φωτισμού.
«Το ξύπνημα όλων των αισθήσεων μέσω αυθεντικών και διαχρονικών εμπειριών»
Οι Block722 με έδρα την Αθήνα, ιδρύθηκαν το 2009 από τον αρχιτέκτονα Σωτήρη Τσέργα και την Interior Designer Κάτια Μαργαρίτογλου. Με γνώμονα την ελληνική και τη σκανδιναβική κληρονομιά, καθώς και τη διεπιστημονική εμπειρία, το στούντιο δημιουργεί έργα διαχρονικά με την δική του μοναδική αισθητική υπογραφή.
Το στούντιο αναλαμβάνει μια ποικιλία έργων σε όλα τα στάδια της αρχιτεκτονικής μελέτης, από το concept design, μέχρι την κατασκευή και την παράδοση. Δίνεται έμφαση στα υλικά υψηλής ποιότητας με μια προσέγγιση που βασίζεται στη χειροτεχνία, σε συνεργασίες με ντόπιους τεχνίτες και καλλιτέχνες που ερμηνεύουν το μεσογειακό πνεύμα και τις παραδόσεις τον 21ο αιώνα. Ταυτόχρονα, οι σχεδιαστικές λύσεις από τους Block722 καθοδηγούνται έντονα από τις ανάγκες του κάθε έργου και του εκάστοτε πελάτη.
Ως αποτέλεσμα, το στούντιο έχει κερδίσει πολλά σημαντικά βραβεία και έχει παρουσιαστεί ευρέως σε ελληνικά και διεθνή μέσα, όπως το Wallpaper *, το ELLE Décor France, το Cote Sud, το RUM και το Dezeen.
Έπιπλα & Αντικείμενα: ΜODA MAGNO AND INTERNI STORES, Βοηθητικότραπεζάκι: POLS POTTEN, Καναπές: HORM, TραπεζάκιΜεταλλικόBAXTER model: LOREN, ΤραπεζάκιBAXTER model: CALIX, Κεραμικά: ATELIER VIERKANT, Μαξιλάρια: POMAX, Τραπεζάκι: SIMLA, Πολυθρόνα: GOMMAIRE, ΠολυθρόναGUBI model: PACHA, Τρόλεϋ: MORE FURNITURE, Χαλί: CC TAPIS, Κρεβάτι: DALL’AGNESE
English description: Block722 Architects was called upon to re-imagine and complete the construction of an existing concrete shell in Athens in order to transform it into two design-led, duplex homes. The boutique, high end residential development, constructed by MALO Development, occupies a narrow fronted, deep plot at the heart of Kifissia, a northern suburb that is famous for its leafy surrounds and urbane lifestyle.
The two units have been designed with great attention to detail, reflecting Block722’s signature approach, which blends natural materials, a sense of balance and refined luxury. One of the apartments occupies the raised and lower ground levels, spilling out into a long, landscaped rear garden.
The second one sits on the two upper floors, expanding onto a roof terrace at the top and offering long views of the neighbourhood and the Athenian cityscape beyond. A garage is located on the lower front side of the property.
Working with the existing structure, the architects composed a geometric front and rear façade using a calculated grid of opaque and transparent sections, timber elements and textured, dark plaster. The timber structure cleverly doubles as veranda railings. The plastered surfaces were specially created by expert craftspeople to mirror the interior’s key colors and materials.
Inside, the palette includes travertine stone (for outdoor areas and bespoke fixtures, such as the rooftop’s jacuzzi); marble (for the front steps and bathroom sinks); and warm woods (for floors, cladding, window frames and cabinetry).
The front border fence is also bespoke, a robust metal construction that at the same time feels as tactile and malleable as wood. Gardens on the front and rear of the property are matched by large verandas upstairs and the expansive roof garden at the top. The outdoors is brought inside through generous, floor-to-ceiling openings, while lighting design ensures even areas that are deeper within the floorplate, such as the kitchen, feel naturally lit.
“To rise all senses through authentic and timeless experiences”
Block722 is an Athens-based architecture studio, founded in 2009 by architect Sotiris Tsergas and interior designer Katja Margaritoglou. The team combines Greek and Scandinavian heritage, as well as interdisciplinary experience, and creates work that feels confident, natural, and timeless.
The studio undertakes a variety of work, from residential to commercial and hospitality, managing in-house all stages of architectural development, from concept design, through to construction and delivery. Solutions always incorporate a focus on quality materials, a crafts-based approach and collaborations with local artisans and artists that interpret the Mediterranean spirit and traditions for the 21st century. An architectural ethos that places a sense of balance at its heart is among this boutique, yet dynamic practice’s guiding principles.
At the same time, Block722’s design solutions are strongly led by each project’s contextual needs and the client’s brief. As a result, the studio has won several high-profile awards and has been featured widely in Greek and international media, such as Wallpaper*, ELLE Décor France, Cote Sud, RUM and Dezeen. It is worth mentioning that the studio was a recent A+Firm Awards Special Mention 2021 recipient Best of Year-Europe.
Facts & Credits:
Project title: Kifisia Project 12, Typology: Residential, Τοποθεσία: Kifisia – Athens – Greece, Architecture: Block722 Architects, Structural – MEP Engineering & Consultant – Lighting & Landscape Design – Site Supervision – Construction Management: ΜALO Development, Fine Art by: Pantelis Chandris, Construction materials (Wood, Marble, Special Wall Techniques and constructions) applied by: ΜALO Development, Area: Interior spaces 365 sq.m. & exterior spaces 280 sq.m., Construction Period: 05/2019 – 12/2020, Text description: Block722 Architects, Image editor: Maria Siorba, Photography: Vangelis Paterakis
Suppliers:
Furniture by: ΜODA MAGNO AND INTERNI STORES, Side table: POLS POTTEN, Sofa: HORM, Metal Coffee Table BAXTER model: LOREN, Coffee Table BAXTER model: CALIX, Ceramics: ATELIER VIERKANT, Cushions POMAX, Coffee Table: SIMLA, Armchair: GOMMAIRE, Armchair GUBI model: PACHA, Table Trolley: MORE FURNITURE, Carpet: CC TAPIS, Bed: DALL’AGNESE