Το σύμπλεγμα των σύγχρονων κατοικιών “FloatingCubes” εδράζεται στις δυτικές ακτές του νησιού της Αίγινας, στα όρια του οικισμού Μαραθώνα. Η άμεση επαφή του οικοπέδου με τη ακτογραμμή και οι ανεμπόδιστες θεάσεις του προς τον Σαρωνικό κόλπο, αποτέλεσαν το έναυσμα για τον σχεδιασμό των κατοικιών, που ανέλαβε το γραφείο MKA Architecture + Construction.
Το σχήμα του οικοπέδου, η υποχρεωτική απόστασηαπό τον δρόμο και η εφαρμογή της γραμμής παραλίας ήταν τρεις παράμετροι που καθόρισαν σε σημαντικό βαθμό τη μακρόστενη διάταξη του κτιρίου κατά μήκος της ακτής. Συγχρόνως, το οικόπεδο παρουσίαζε εκ φύσεως του μεγάλες υψομετρικές διαφορές μεταξύ του επιπέδου του δρόμου και της ακτής. Τις διαφορές αυτές ακολουθεί και η σύνθεση των κτιριακών μονάδων, οι οποίες αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα.
Η κύρια κτιριακή μονάδα αποτελείται από δύο ξεχωριστές κατοικίες, καθώς και από ένα διαχωρισμένο studio κατοικίας το οποίο βρίσκεται στο χαμηλότερο επίπεδο. Θέλοντας να δοθεί έμφαση στην ιδιωτικότητα της κάθε μίας, οι κατοικίες χωρίζονται αυστηρά σε έναν κάθετο άξονακαι πλαισιώνονται από πλήρως διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο που ενώνει τις διαφορετικές λειτουργίες των χώρων και παράλληλα προσφέρει σημεία σκίασης και ανάπαυσης στο εξωτερικό τους. Η πρόσβαση σε κάθε κατοικία γίνεται από τον Α’ όροφο τους.
Οι όψεις του χαμηλότερου επιπέδου, επενδυμένες με τοπική λίθο, αναδύονται από το βραχώδες περιβάλλον και παράλληλα προσδίδουν την εικόνα μιας στιβαρής «πλατφόρμας» πάνω στην οποία εδράζεται το υπόλοιπο κτίριο. Τα τραχιά επιχρίσματα και τα γήινα χρώματα που επιλέχθηκαν για το εξωτερικό των κατοικιών ενισχύουν τη συσχέτιση του όγκου τους με το έδαφος του νησιού. Στόχος αυτής της ισχυρής αντίθεσης στα υλικά των επιπέδων ήταν η μείωση του σχετικά μεγάλου ύψους του κτιρίου, όπως εμφανίζεται από τη θάλασσα, αλλά και η μίξη του παραδοσιακού στο “κατώι” του κτιρίουκαι του σύγχρονου στην ανοδωμή.
Χαρακτηριστικό στοιχείο των όψεων του κτιρίου είναι οι λευκοί κυβοειδείς εξώστες που αναπτύσσονται ως επέκταση των κύριων χώρων, ξεπροβάλλουν από τον κτιριακή μάζα και «αιωρούνται» πάνω από τους εξωτερικούς χώρους των κατοικιών. Καθένας από αυτούς προσανατολίζεται σε διαφορετική κατεύθυνση και προσφέρει μια διαφορετική οπτική γωνία της ανοικτής θάλασσας. Η τοποθέτηση αυτή προσφέρει στις κατοικίες έναν βαθμό ιδιωτικότητας αλλά ταυτόχρονα ενισχύουν και το βιοκλιματικό χαρακτήρα της κατασκευής, δημιουργώντας τις απαραίτητες σκιάσεις στο εσωτερικό του.
Οι χώροι των υπνοδωματίων έχουν άμεση πρόσβαση στις υπαίθριες αυλές της κάθε οικίας, με μεγάλα διαμπερή ανοίγματα να διασφαλίζουν την επικοινωνία μεταξύ τους. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκεται ένα studio-ξενώνας, που λειτουργεί ανεξάρτητα αλλά αποτελεί μέρος της μίας εκ των δύο κατοικιών.
Ο Α’ όροφος της κάθε βίλας, λειτουργεί ως κύρια είσοδος της κατοικίας και φιλοξενεί στο επίπεδό του τους χώρους διημέρευσης για κάθε μια από αυτές. Οι χρήσεις κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού, αναπτύσσονται σε έναν ενιαίο χώρο στο μεσαίο επίπεδο. Η επικοινωνία με τους άλλους ορόφους γίνεται μέσω μεταλλικών κλίμακων που αναπτύσσονται ως «διπλωμένες επιφάνειες» και ειναι επενδυμένες με ξύλο. Μορφολογικά, οι κουπαστές τους παρουσιάζονται με γεωμετρικά σχήματα που κυριαρχεί και εδώ το τετράγωνο.
Ο Β’ όροφος φιλοξενεί τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια των κατοικιών, με δύο από αυτά να εκτελούν τον ρόλο του «masterbedroom» για κάθε μία από αυτές, με αντίστοιχους χώρους λουτρού. Σημείο εστίασης για κάθε ένα από αυτά τα υπνοδωμάτια, αποτελούν τα τετράγωνα διαμπερή ανοίγματα και οι εξώστες τους.
Στον περιβάλλοντα χώρο, δημιουργήθηκαν μεγάλα πλατώματα που λειτουργούν σαν υπαίθριοι χώροι καθιστικού και φαγητού ως συνέχεια των αντίστοιχων εσωτερικών. Η ενοποίηση του εσωτερικού του κτιρίου με το έξω, ενισχύεται από τα μεγάλα διαμπερή ανοίγματα των όψεων του. Οι παρεμβάσεις αυτές στοχεύουν στην υποστήριξη της παράλληλης υπαίθριας ζωής των χρηστών και στην ενίσχυση του χαρακτήρα της εξοχικής κατοικίας. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων γίνεται με ενδιάμεσες στάθμες, στις οποίες δημιουργούνται χώροι με υδάτινα στοιχεία. Η πρόσβαση στην ακτή είναι άμεση από τους εξωτερικούς χώρους του ισογείου, οι οποίοι αναπτύσσονται παράλληλα προς αυτή αλλά διατηρούν την ιδιωτικότητά τους. Συνεπίπεδα με τον δρόμο και αντιδιαμετρικά μεταξύ τους, τοποθετήθηκαν θέσεις στάθμευσης καθώς και εισόδοι πεζών-πορτοσιές που εξυπηρετούν τις αντίστοιχες κατοικίες.
Η επιλογή των υλικών στην κατασκευή έγινε βάσει τριών παραγόντων. Πρώτος ήταν οι αισθητικές απαιτήσεις για τη διαμόρφωση του κελύφους. Η επένδυση του ισογείου με τοπική λίθο και οι γήινοι χρωματισμοί της ανοδωμής ενισχύουν την αίσθηση πως το κτίσμα αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι του περιβάλλοντος ενώ οι λευκοί περίκλειστοι εξώστεςσε σχήμα κύβου που προεξέχουν από τη βασική του δομή, δημιουργούν ένα ογκοπλαστικό “παιχνίδι” στις όψεις του.
Δεύτερος παράγοντας ήταν η προστασία της κτιριακής δομής από την έκθεση στα στοιχεία της φύσης και κυρίως από τη διάβρωση που μπορεί να προκαλέσει η γειτνίαση με τη θάλασσα. Για την αντιμετώπιση αυτών επιλέχθηκαν υλικά όπως σκυρόδεμα υψηλότερης αντοχής C30/37 καθώς και υψηλής ποιότητας στεγανωτικά υλικά. Παράλληλα τοποθετήθηκε σιλικονούχα θερμοπρόσοψη σε όλες τις όψεις του κτιρίου και πραγματοποιήθηκε ειδική κατεργασία, με κατάλληλα χρώματα και βερνίκια, στα μέρη των μεταλλικών κατασκευών για την προστασία τους.
Η μορφολογία του κτιρίου, με τις σκιάσεις που προσφέρουν οι περίκλειστοι εξώστες και το “υπόσκαφο” ισόγειο, καθώς και ο προσανατολισμός των ανοιγμάτων στις νοτιοδυτικές και νότιες όψεις, επιτελούν σημαντικό ρόλο στη βιοκλιματική λειτουργία των κατοικιών. Συγχρόνως, η θέση των βορεινών ανοιγμάτων δημιουργούν φυσικό ελκυσμό στην κυκλοφορία του αέρα στο εσωτερικό των κατοικιών. Στα ανοίγματα τοποθετήθηκαν κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Παράλληλα επιλέχθηκε η χρήση συστήματος θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας αέρος-νερούκαι τερματικές μονάδες FCU καθώς και παροχή ζεστού νερού μέσω ηλιακών πάνελ. Στην “πράσινη” αντιμετώπιση της κτιριακής μονάδας συμμετέχει και ένα σύστημα επαναχρησιμοποίησης των υδάτων και η αυτόνομη παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας μέσω φωτοβολταϊκών πάνελ στην επιφάνεια του δώματος.
Τα στοιχεία που χαρακτηρίζουν τους χώρους εναλλάσσονται μεταξύ των τόνων του λευκού, του μαύρου και του ξανθού ξύλου. Ο σημαντικός ρόλος που λαμβάνουν στη σύνθεση τα ανοίγματα, οδήγησε στην επιλογή κουφωμάτων μικρών διατομών, ώστε να επεμβαίνουν όσο το δυνατό λιγότερο στην επαφή με το εξωτερικό της οικίας. Ομοίως, για τα στηθαία των εξωστών, τοποθετήθηκαν υαλοπίνακες ασφαλείας με ελάχιστες σε μέγεθος κουπαστές. Τα πλακάκια που επιλέχθηκαν για την επένδυση του πατώματος των κατοικιών είναι μεγάλα σε διαστάσεις χωρίς αρμούς, ενισχύοντας την αίσθηση συνέχειας μεταξύ του μέσα και του έξω. Στα λουτρά τοποθετήθηκαν πλακίδια σε σκούρα χρώματακαι εξοπλισμός μεταλλικών αποχρώσεων, ερχόμενα σε άμεση αντίθεση με την αισθητική των υπόλοιπων χώρων, δημιουργώντας μια αίσθηση εσωτερικότητας και ιδιωτικότητας στη χρήση τους.
Στους εξωτερικούς χώρους των κατοικιών, η επένδυση στοιχείων από τοπική λίθο καθώς και η χρήση τσιμεντοκονίας για τη διαμόρφωση των επιπέδων, ενισχύουν την εικόνα της συνύπαρξης της σύνθεσης με το περιβάλλον. Ο μεταλλικός μαύρος σκελετός στις πέργκολες, που δημιουργούν σημεία σκίασης στα διάφορα επίπεδα χωρίς να επεμβαίνουν στη θέα προς τη θάλασσα, συνδυάζεται στο πάνω μέρος τους με καλαμωτές. Ο συνδυασμός αυτός, επαναλαμβάνεται και στην περίφραξη του οικοπέδου προς τον δρόμο και τονίζει τον παραθεριστικό χαρακτήρα του συμπλέγματος. Ομοίως, τα έπιπλα που επιλέχθηκαν για το εξωτερικό, ξύλινα με πλεκτά ψάθινα στοιχεία, παραπέμπουν σε αισθητική εξοχικής κατοικίας.
English description: The complex of modern residences “Floating Cubes”, designed by architectural firm MKA Architecture + Construction, is located on the western coast of the island of Aegina, on the borders of the Marathon settlement. The plot’s direct contact with the coastline and its unobstructed views of the Saronic Gulf were the basis for the design of the residences.
The shape of the plot, the mandatory distance from the road and the application of the beach line were three parameters that significantly influenced the long and narrow layout of the building along the coast. At the same time, the plot by its nature presented large height differences between the level of the road and the coast. These differences are paralleled by the composition of the building units, which are developed on three levels.
The main building unit consists of two separate residences, as well as a detached studio residence located on the lower level. Wanting to emphasize the privacy of each one, the residences are strictly divided along a vertical axis and are framed by a fully formed surrounding area that unites the different functions of the spaces and at the same time offers shading and rest points on their exterior. Access to each residence is from their first floor.
The facades of the lower level, clad in local stone, emerge from the rocky environment and at the same time give the image of a solid «platform» on which the rest of the building is based. The rough renderings and earthy colors chosen for the exterior of the houses reinforce the association of their volume with the island’s terrain. The aim of this strong contrast in materials between levels was to reduce the relatively high height of the building, as seen from the sea, but also to marry the traditional in the «bottom» of the building and the modern in the superstructure.
A characteristic element of the facades of the building are the white cuboid balconies that are developed as an extension of its main spaces, emerge from the building mass and «float» above the exterior of the residences. Each of them faces a different direction and offers a varying perspective of the open sea. This placement offers to the residences a degree of privacy but at the same time strengthens the bioclimatic character of the construction, creating the necessary shading inside.
The bedroom areas have direct access to the plateaus that define the exterior of each house, with large openings ensuring communication between them. On the same level, there is a studio-guesthouse, which operates independently but is part of one of the two residences. The first floor of each villa functions as the main entrance of the residence and hosts the living areas for each of them. The kitchen, dining space and living room are developed linearly in a single space. Communication with the other floors is made through metal stairs that are developed as «folded surfaces» and are covered with wood. Morphologically, their handrails are presented with geometric shapes dominated here as well by the square. The second floor houses the remaining bedrooms for each residence, with two of them assuming the role of the «master bedroom», with corresponding bathroom areas. A focal point for each of these bedrooms, are their square openings and balconies.
In the surrounding area, large plateus were created that function as outdoor living and dining areas as a continuation of the corresponding interior spaces. The integration of the inside of the building with the outside is enhanced by the large transparent openings of its facades. These additions aim to support the parallel outdoor life of the users and to strengthen the identity of the residences as “country housing”. The communication between the levels takes place with intermediate areas, in which the water element plays an integral role. Access to the coast is direct from the exterior spaces of the ground floor, which develop parallel to it but maintain their privacy. Parking spaces were placed collinear with the street and diametrically opposed to each other, as well as two pedestrian gateways serving the respective residences.
The choice of materials in the construction was based on three factors. First were the aesthetic requirements for the configuration of the shell. The cladding of the ground floor with local stone and the earthy colors of the reconstruction reinforce the feeling that the building is an integral part of the environment, while the white enclosed cube-shaped balconies that protrude from its basic structure, create an oncoplastic «game» in its facades.
The second factor was the protection of the structure from exposure to the elements of nature and especially from the corrosion that such close contact with the sea can cause. To address these, materials such as higher strength concrete C30/37 as well as high quality waterproofing materials, were chosen. Additionally, silicone-based insulation was placed on all facades of the building and special treatment was carried out, with suitable colors and varnishes, on parts of the metal structures in order to protect them from corrosion.
The morphology of the building, with the shading offered by the enclosed balconies and the «underground» base, as well as the orientation of the openings on the southwest and south faces, play an important role in the bioclimatic function of the houses. At the same time, the installation of aluminum frames with thermal break and double energy glazing was chosen, the use of a heating and cooling system with an air-to-water heat pump and FCU terminal units as well as hot water supply through solar panels. This «green» approach to the building unit also includes a water reuse system and the autonomous production of electricity through photovoltaic panels on the surface of the roof.
The elements that characterize the spaces alternate between the tones of white, black and light wood. The important role of the openings in the composition, led to the selection of frames with small cross-sections, so that they intervene as little as possible to the viewing of the outside environment. For similar reasons, for the parapets of the balconies safety glass panes with minimal handrails were installed. The tiles chosen to cover the floor of the residences are large in dimensions without joints, enhancing the sense of continuity between inside and out. For the bathrooms, tiles in dark colors and equipment of metallic shades were chosen, coming in direct contrast with the aesthetics of the rest of the interior, creating a sense of introversion and privacy in their use.
In the exterior areas, the use of local stone as well as of smoothed cement flooring, reinforce the image of the coexistence of the composition with the environment. The black metal frame of the pergolas, which create shading points on the various levels without interfering with the view towards the sea, is combined in their upper part with reed coverings. This combination is repeated in the fencing of the plot towards the road and emphasizes the rural aesthetic of the complex. Similarly, the furniture chosen for the exterior, wooden with woven wicker elements, evokes a country house aesthetic.