Η συνολική μελέτη, σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα μηχανικό του έργου, Εμμανουήλ Σέγκο, αφορά τη βελτίωση, τον εκσυγχρονισμό, την αισθητική και ενεργειακή αναβάθμιση καθώς και την τροποποίηση της υπάρχουσας αρχιτεκτονικής μελέτης, προκειμένου να αλλάξει η χρήση του υφιστάμενου πολυώροφου κτιρίου καταστημάτων και να μετατραπεί σε ξενοδοχειακό κατάλυμα 5 αστέρων. Επίσης περιλαμβάνει την στατική ενίσχυση καθώς και την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού κελύφους. 

Το κτίριο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Πετρώφ και Παλαιολόγου στην περιοχή της Νέας Χώρας στα Χανιά Κρήτης. Η συνολική δομημένη επιφάνεια του κτιρίου είναι 2400 τ.μ. σε οικόπεδο εμβαδού 550 τ.μ..  Η συνολική δυναμικότητα του νέου ξενοδοχείου ανέρχεται σε 34 δωμάτια (68 κλίνες).

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Η περιοχή που βρίσκεται το κτίριο αποτελείται από μικρό πυρήνα κτιρίων που είναι κτισμένα την δεκαετία του 1950, ενώ το μεγαλύτερο τμήματος και το επικρατέστερο αποτελείται από κτίρια της δεκαετίας του 1970 με ανάλογα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Επιπλέον, το οικόπεδο είναι σε άμεση επαφή με το λιμάνι και την παραλία της Νέας Χώρας Χανίων, καθώς και με τον νέο παραθαλάσσιο πεζόδρομο, που έχει υλοποιηθεί πρόσφατα και αποτελεί τη συνέχεια του παραλιακού μετώπου της Παλιάς Πόλης των Χανίων.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Εξωτερικά το κτίριο μελετήθηκε σαν ένα ενιαίο αισθητικά κτιριακό σύνολο, με μεγάλη έμφαση στη χρήση των υλικών και των χρωμάτων, ώστε το τελικό αποτέλεσμα, να αλληλεπιδρά με το άμεσο αρχιτεκτονικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα να αναβαθμίζει την εικόνα της πόλης στο σημείο που βρίσκεται.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

“Αυτό επιτυγχάνεται με την γενική ογκοπλαστική αναμόρφωση των όψεων καθώς και με τη χρήση αντιστοιχών υλικών και ιδιαίτερων αρχιτεκτονικών στοιχείων και επενδύσεων”.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Η πλήρης ανακατασκευή ολοκληρώθηκε μετά από 24 μήνες (2020-21), τον Ιανουάριο του 2021 και το συνολικό κόστος ανέρχεται στα 2.500.000 €. H αρχιτεκτονική μελέτη, η οποία εκπονήθηκε σε 5 μήνες, διαμορφώνει το κτίριο, ως εξής: Οι χώροι κοινού αναπτύσσονται στο ισόγειο με τη ρεσεψιόν, τους χώρους υποδοχής – καθιστικών και το bar.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Τα δωμάτια επισκεπτών αναπτύσσονται από το 1^ο έως το 4^ο όροφο. Στον 5^ο όροφο τοποθετείται κλειστή πισίνα, γυμναστήριο και χώροι καθιστικών – εστίασης. Κάτω από το επίπεδο της εισόδου, δημιουργούνται βοηθητικοί και υπηρεσιακοί χώροι και ένας μικρός χώρος αισθητικής και μασάζ.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

“Εκτός περιγράμματος και κατ’ επέκταση των υπογείων προς τον ακάλυπτο, τοποθετείται το κεντρικό εστιατόριο και αίθουσα πρωινού”.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Η σύνδεση του γίνεται μέσω του lobby, από ανεξάρτητο ανοικτό κλιμακοστάσιο και ο φωτισμός του ενισχύεται από φυσικό φωτισμό με ανοίγματα στην οροφή, η οποία εξωτερικά φυτεύεται και αποτελεί τον κήπο του ξενοδοχείου.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

“Το γενικό ύφος (Design Style) των εσωτερικών χώρων που αποπνέει το ξενοδοχείο, είναι ανάλογο της εταιρικής ταυτότητας και του κοινού που απευθύνεται”.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Πρόθεση του αρχιτέκτονα Εμμανουήλ Σέγκου, ήταν η ανάδειξη της συγκεκριμένης χρήσης μέσω ενός διακριτικού σχεδιασμού, που θα αφορά και τους εσωτερικούς χώρους του ξενοδοχείου. Ο εσωτερικός σχεδιασμός των κοινοχρήστων χώρων αποτελεί συνεχεία των εξωτερικού, με τη χρήση παρόμοιων υλικών και ανοιγμάτων, τα οποία προσφέρουν μεγάλη διαφάνεια σε όλο χώρο υποδοχής, τόσο από την πλευρά της εισόδου, όσο και από την μεριά του ακάλυπτου χώρου του οικόπεδου, ο οποίος έχει διαμορφωθεί σαν εσωτερικός κήπος του ξενοδοχείου.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

“Τα δωμάτια του ξενοδοχείου, από αισθητικής άποψης, αποτελούνται από δύο τύπους”.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Ο ένας τύπος που ανήκουν και τα περισσότερα δωμάτια, προσπαθεί να προσεγγίσει ένα μεικτό ύφος δωματίου, που αναφέρεται πιο πολύ σε μια δωδεκάμηνης λειτουργίας ξενοδοχείου πόλης, με πιο αυστηρό ύφος στην  επίπλωση, στον χρωματισμό των επίπλων και στα υφάσματα. Ο δεύτερος τυπος αποτελείται από δωμάτια με μεσογειακό ύφος, καλοκαιρινής διάθεσης που απευθύνεται όχι πάντα απόλυτα σε ένα πιο νεανικό κοινό.

Εκτός της λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης, το κτίριο εξοπλίστηκε με ενεργειακά και καινοτόμα συστήματα παράγωγης ενεργείας, όπως η χρήση γεωθερμικής αντλίας για τον κεντρικό κλιματισμό και φωτοβολταϊκών συστημάτων για τον κοινόχρηστο φωτισμό, που σε συνδυασμό με τη ενεργειακή μελέτη του κελύφους επιτυγχάνεται ο βέλτιστος  αερισμός, κλιματισμός και φωτισμός των χώρων με τη ελάχιστη κατανάλωση ενεργείας για τη συγκεκριμένη χρήση.

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Κατασκευή: Project Plus IKE, Photo © Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Chania Flair Deluxe Boutique Hotel 5* by Corissia, Τυπολογία: 5* Μπουτίκ ξενοδοχείο, Τοποθεσία: Νέα Χώρα – Χανιά – Κρήτης, Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος), Ομάδα έργου: Μαρία Καλαϊτζαντωνάκη (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Αντώνης Ανδρεάδης (Αρχιτέκτων Μηχ/κος), Μελέτη εσωτερικών χώρων: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος) – Μαρία  Καλαϊτζαντωνάκη (Αρχιτέκτων Μηχ/κος), Στατική μελέτη – Επίβλεψη: Ελευθέριος Δασκαλάκης (Πολιτικός Μηχ/κος) – Δημήτριος Μανιουδάκης (Πολιτικός Μηχ/κος), Η/Μ μελέτη: Σπυριδούλα Ζουριδάκη (Μηχανολόγος Μηχ/κος) – Μαλλιαράκης Ζαχαρίας (Μηχανολόγος Μηχ/κος), Μελέτη φωτισμού: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος), Σύμβουλος πυροπροστασίας: Σπυριδούλα Ζουριδάκη  (Μηχανολόγος Μηχ/κος), Μελέτη Φύτευσης: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος), Συντονιστής Κατασκευής: Λάμπρος Τσιλεδάκης, Κατασκευή: Project Plus IKE, Συνολική δομημένη επιφάνεια κτιρίου: 2400 τ.μ., Έτος ολοκλήρωσης έργου: Ιανουάριος 2021, Κείμενο παρουσίασης: Εμμανουήλ Σέγκος (Αρχιτέκτων Μηχ/κος), Φωτογραφίες: Ιωάννης Φάης – Βασίλης Πλιάτσικας

Προμηθευτές έργου:

Έπιπλα: Καλοτερακης AE – Ditre Italia – Zuiver – Duchbone – Mexil – Emo, Κρύσταλλα ειδικές κατασκευές: Μπουζάκης Α.Ε., Αλουμίνια: Ζουλάκης Ιωσήφ – Europa – Βαφές Oxal, Πόρτες δωματίων: Golden Door – Ηλεκτρομηχανική ΑΒΕΕ, Φωτισμός: Fotonio Lab, Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός: Ηλεκτροεισαγωγική Ρεθύμνου ΕΠΕ, Κεραμικά πλακίδια – Επεξεργασία/ Ειδικές κατασκευές: Άκρον ΑΕ, Προμήθεια χρωμάτων – Τεχνοτροπίες: Καμπακος Χρώματα ΑΕ – Torra Ermant Shaban, Πατητές τσιμεντοκονίες: Ψυλλάκης Γεώργιος, Είδη υγιεινής – Εξοπλισμός: Άκρον ΑΕ, Αξεσουάρ Μπάνιου: Hansgrohe SE – Niveco ΑΕΕ – Sanco, Αυτοματισμοί (δίκτυα, κάμερες, κλιματισμοί, φωτισμός, key cards κ.α.): Λιοδάκης Ελευθέριος & Σια ΕΕ – DC Electronics, Επαγγελματικός εξοπλισμός κουζίνας: Μπουντουράκης ΑΕ, Μηχανολογικές εγκαταστάσεις: Μαλλιαράκης Ζ. Μον. ΙΚΕ, Προμήθεια και επεξεργασία ξύλου: Mipeco Μον. ΕΠΕ – Γιανουλάκης Ηλίας & Σια ΕΕ, Υφάσματα – Λευκά είδη: Elyros – Κουκούλης Θ. & Σια ΟΕ, Κουρτίνες – Στόρια: Παπαδάκης Άρης & Σια ΟΕ

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *