K1: H εξοχική κατοικία στην Κρήτη που μοιάζει σαν να είναι κομμάτι του φυσικού τοπίου

Σε ένα επικλινές οικόπεδο με απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και τα Λευκά Όρη, στον Αποκόρωνα Χανίων, μελετήθηκε και κατασκευάστηκε, από την ομάδα του γραφείου Archtify, μια παραθεριστική κατοικία υψηλών λειτουργικών και αισθητικών απαιτήσεων. Κύριο χαρακτηριστικό της είναι η καθαρότητα της μορφής, που πηγάζει από την λεπτομέρεια στον σχεδιασμό και την υλοποίηση.

Η πρόσβαση από το νοτιότερο και ψηλότερο σημείο του οικοπέδου, αποκαλύπτει μόνο ένα τμήμα του κτιρίου. Η ίδια η πέτρα του οικοπέδου ντύνει τους μονολιθικούς όγκους που ορθώνονται ενάντια στην κλίση και ανοίγονται στην θέα, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα του χρήστη και την αρμονική ένταξη στο τοπίο.

“Ο διάδρομος της εισόδου, αποτελεί τη ραχοκοκαλιά της σύνθεσης”.

Βυθίζεται στο έδαφος, διατρέχει το κτίριο, εκτονώνεται σημειακά σχηματίζοντας ένα εσωτερικό αίθριο και συνεχίζει την κίνηση του προς τους εξωτερικούς χώρους, την πισίνα και πέρα από αυτήν, νοητά, τη θάλασσα.

Το τουριστικό κατάλυμα αποτελείται από 5 πολυτελή δωμάτια και άνετους χώρους διημέρευσης εσωτερικά και εξωτερικά. Έχει συνολική δόμηση 320 m² και ένα υπόσκαφο τμήμα 44 m² σε συνολική έκταση οικοπέδου 9.055 m².

Στον δυτικό ισόγειο όγκο οργανώνονται οι χώροι διημέρευσής, οι οποίοι βρίσκονται σε διάλογο με το φυσικό τοπίο. Τα μεγάλα ανοίγματα στις δύο όψεις κάνουν το κτίριο διαμπερές και επιτρέπουν συνεχή και ανεμπόδιστη ροή με τον περιβάλλοντα χώρο, τόσο φυσική όσο και οπτική.

Μ’ αυτόν τον τρόπο ο εξωτερικός χώρος ρέει στον εσωτερικό, ενώ ταυτόχρονα υπάρχει συνεχής οπτική επαφή με τη θάλασσα. Στον ανατολικό όγκο των δύο επιπέδων συναντώνται οι ιδιωτικοί χώροι, οι οποίοι χωροθετούνται εκμεταλλευόμενοι τον ευνοϊκό προσανατολισμό και τις θεάσεις προς το φυσικό τοπίο.

Στο σύνολο του κτιρίου, τα ανοίγματα τοποθετούνται σχεδόν θεατρικά, καδράροντας τη θέα ή την κίνηση. Μ’ αυτόν τον τρόπο εντείνεται η επαφή εξωτερικού – εσωτερικού επιτρέποντας την είσοδο της θάλασσας και του τοπίου στο εσωτερικό.

“Σε χαμηλότερο επίπεδο κατά μήκος της κεντρικής διαδρομής, μια σχισμή στο έδαφος οδηγεί σε δύο επιπλέον υπόσκαφους ξενώνες”.

Αυτοί εκτονώνονται στο βορρά σε μια περίκλειστη προστατευμένη αυλή, όπου ο χρήστης κρυμμένος μέσα στην πλαγιά, απολαμβάνει την ιδιωτικότητα μέσα στο φυσικό περιβάλλον και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στο τέλος της διαδρομής, ο χώρος της πισίνας, της εξωτερικής κουζίνας και της τραπεζαρίας αποτελούν μια αυτόνομη νησίδα υπαίθριας διαβίωσης.

Για τη φύτευση επιλέχθηκαν αγρωστώδη φυτά ως επί το πλείστον ενδημικά, καθώς και ελαιόδεντρα. Στόχος η ομαλή ένταξη στο φυσικό τοπίο του «Αποκόρωνα». Οι όγκοι του κτιρίου επενδύονται με πέτρα ώστε να συνδιαλέγονται με το φυσικό τοπίο, ενώ η σχισμή του διαδρόμου υπογραμμίζεται από λευκούς τοίχους.

Τα δάπεδα εσωτερικά και εξωτερικά είναι με το ίδιο υλικό, πατητό τσιμεντοκονίαμα για να εξασφαλίζεται η συνέχεια εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η επιμέλεια των αρχιτεκτόνων στον σχεδιασμό και στην υλοποίηση του έργου έδωσε τη δυνατότητα να υπάρξει συνέπεια ανάμεσα στην αρχική ιδέα και στο τελικό αποτέλεσμα.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Κ1 | Εξοχική κατοικία στον Αποκόρωνα, Τυπολογία: Τουριστική κατοικία | Χώρος φιλοξενίας, Τοποθεσία: Ξηροστέρνι – Αποκόρωνας – Χανιά – Κρήτη, Αρχιτεκτονική μελέτη & Κατασκευή: Archtify team, Εσωτερική διακόσμηση: Archtify team – Katia Ruebens, Στατική μελέτη: Τάσος Ροβιθάκης, Μηχανολογική μελέτη: Σίλια Ζουριδάκη, Μελέτη – Κατασκευή & Συντήρηση κήπου: Green Factory, Μελέτη φωτισμού: Archtify Team & Βαγγέλης Μαργιολάκης, Ιδιοκτήτες: Project development J&K Consulting Crete, Εμβαδόν οικοπέδου: 9.055 μ², Εμβαδόν δόμησης: 364 μ², Διάρκεια μελέτης: 2017 – 2018, Διάρκεια κατασκευής: 2018 – 2020, Κείμενο παρουσίασης: Archtify team, Φωτογραφίες: Αναστασάκης Γιώργος | “South Space for photography”

Προμηθευτές έργου:

Κουφώματα: Simpas Greece, Ξυλουργικά: In style–Wood it, Μεταλλικές κατασκευές: Τέχνη και μέταλλο, Εξειδικευμένες μονώσεις: Σεργάκης Γιώργος, Fan coil / Fireplace: Αφοί Λαβούτα Ο.Ε., Είδη υγιεινής: Benessere Πλακάκια Χανιά, Φωτιστικά: LUUN – Bright

English description: In a sloping plot overlooking the sea and the mountains, in the region of Apokoronas close to Chania city in Crete Island, Archtify team designed and constructed a modern villa of highly functional and aesthetic standards. Its main features are the pure forms, which stand out from detail in design and implementation.

The access from the southern and highest point of the plot reveals only a small part of the building. The stone of the plot dresses the monolithic volumes that stand against the slope and open to the view. At the same time they ensure privacy for the guest and harmonious integration in the landscape.

“The entrance corridor is the backbone of the composition”.

It sinks to the ground, runs through the building, expands by forming an inner atrium and continues its movement towards the outdoor areas of the pool and beyond it, conceivably, the sea.

The touristic villa consists of 5 luxurious rooms and comfortable indoor and outdoor living areas. It has a total surface of 320 square meters and a part of 44 square meters that is buried into the ground, at a plot of 9055 square meters.

On the western ground floor are placed the living areas, which are in immediate connection with the natural landscape. The large openings on both sides of the building facades offer permeability and allow continuous and unimpeded flow with the surrounding space, both spatial and visual.

In this way, the outside space flows inside while at the same time there is constant visual contact with the sea. In the eastern volume of the two levels, there are the private spaces, which are placed by taking advantage of the favorable orientation and the view of the landscape.

Throughout the building, the openings are located almost theatrically, framing the view or the circulation of the building. With this way they intensify the contact between outside and inside, allowing the sea and the landscape to enter inside.

“At a lower level along the main route, a slit in the ground leads to the two additional buried dormitories”.

They expand to the north in an enclosed protected courtyard, where the user, hidden inside the slope, enjoys privacy in the natural environment and unobstructed views at the sea. At the end of the route, the pool area, the outdoor kitchen and the dining area form an independent zone of outdoor living. Mostly endemic plants were selected for planting, as well as olive trees.

The goal is the smooth integration in the local landscape of “Apokoronas”. The volumes of the building are covered with local stone so that they converse with the natural landscape. At the same time the corridor slit is underlined by white walls.

The floors inside and outside are with the same material, which is pressed cement mortar, in order to ensure the continuity of interior and exterior spaces. The diligence in the design and implementation of the project enabled the consistency between the initial idea and the final result.

Facts & Credits:

Project title: K1 | Holiday residence in Apokoronas, Typology: Hospitality, Location: Xirosterni – Apokoronas – Chania – Crete – Greece, Client: Project development J&K Consulting Crete, Architecture & Construction: Archtify team, Interior design: Archtify team & Katia Ruebens, Civil engineering: Tasos Rovithakis, Mechanical engineering: Cilia Zouridaki, Garden study – Construction & preservation: Green Factory, Lighting study: Archtify team & Vaggelis Margiolakis, Plot area: 9.055 sq.m., Built area: 364 sq.m., Study duration: 2017 – 2018, Construction duration: 2018 – 2020, Text description: Archtify team, Photography: George Anastasakis | “South Space for photography”

Suppliers:

Frames: Simpas Greece, Wood work: In style-Wood it, Metal constructions: Τέχνη και μέταλλο, Specialized insulations: Giorgos Sergakis, Fan coil / Fireplace: Afoi Lavouta, Sanitary ware: Benessere Tiles Chania, Lightings: LUUN – Bright