Απλοποίηση της διαδικασίας του Π.Ε.Κ. και της θεώρησης άδειας μέσω του συστήματος «e-Άδειες»

Ένα ακόμα ψηφιακό εργαλείο προστέθηκε στα χέρια των μηχανικών σε ό,τι αφορά την έκδοση αδειών. Συμφώνα με το άρθρο 47 του νόμου Ν4495/17 ,μετά την τελευταία αυτοψία από Ελεγκτή Δόμησης εκδίδεται πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής (Π.Ε.Κ.) και θεώρηση άδειας, για την περαίωση της διαδικασίας αποπεράτωσης έργου και τη σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας.

H παραπάνω διαδικασία πραγματοποιείται πλέον μόνο ψηφιακά μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος «e-Άδειες» σύμφωνα με την ανακοίνωση του ΤΕΕ στις 28.05.2025, για τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί είτε ηλεκτρονικά μέσω του «e-Άδειες», είτε έντυπα μέσω της πολεοδομίας.

Για το ΠΕΚ κατατίθεται αίτηση στο όνομα του κυρίου του έργου με τα παρακάτω δικαιολογητικά:

• Στέλεχος της Οικοδομικής Άδειας και τα στελέχη τυχόν αναθεωρήσεων και ενημερώσεων της άδειας.

• Πορίσματα των ελεγκτών δόμησης του έργου.

• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.), εφόσον προβλέπεται μελέτη ΚΕΝΑΚ βάση χρήσης κτιρίου και εμβαδού του.

• Βεβαίωση Παραλαβής Αποβλήτων.

• Βεβαίωσης της Εταιρείας Διανομής Αερίου, Εφόσον έχει κατατεθεί μελέτη και κατασκευαστεί η εγκατάσταση αερίου).

• ΥΔ αδειούχου τεχνίτη-εγκαταστάτη υδραυλικού.

Για την θεώρηση κατατίθεται αίτηση στο όνομα του κυρίου του έργου με τα παρακάτω δικαιολογητικά:

• Πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής Π.Ε.Κ.

• Απόδειξη Παροχής Υπηρεσιών ή Τιμολόγιο Καταβολής Συμφωνηθείσας Αμοιβής και ΦΕΜ (Επιβλέψεις).

• Αποδεικτικά καταβολής απαιτούμενων εισφορών υπέρ Δημοσίου, ΕΦΚΑ.

Οι επιλογές που είναι διαθέσιμες είναι οι παρακάτω:

• Αίτηση για Π.Ε.Κ. και όταν αυτό εκδοθεί, να υποβληθεί δεύτερη αίτηση για θεώρηση της αδείας.

• Αίτηση για θεώρηση αδείας λόγω έντυπης αδείας που δεν απαιτούνταν Π.Ε.Κ. ή έντυπη έκδοση Π.Ε.Κ.

• Αίτηση για Π.Ε.Κ. και θεώρηση αδείας ταυτόχρονα.

Για την τελική θεώρηση και το Π.Ε.Κ. μέσω «e-Άδειες» απαιτείται δήλωση ανάθεσης διαχείρισης έργου από τον κύριο του έργου και δήλωση ανάληψης από τον μηχανικό, τα υπόλοιπα δικαιολογητικά παραμένουν τα ιδιά που απαιτούνταν κατά την έντυπη διαδικασία (έχουν επισημανθεί παραπάνω).

Άρθρο της εταιρείας Delta Engineering – Σύμβουλοι Μηχανικοί

Πηγή κεντρικής φωτογραφίας: Delta Engineering blog | Photo © Pexels