Σε έναν ελαιώνα έξι στρεμμάτων, με έντονη κλίση και θέα στο στενό πέρασμα της βόρειας Κέρκυρας, σχεδιάστηκε, από τα γραφεία Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες και ÜBER KREATIVE architecture | design, μια κατοικία με σεβασμό στην Κερκυραϊκή γη και το φυσικό περιβάλλον. Ένα σπίτι που καδράρει κάθε πρωί τις πιο συγκλονιστικές ανατολές του ηλίου, με τα πλοία να περνούν αργά μπροστά του, σαν σε φυσικό σκηνικό.

Η πρόκληση ήταν να ενταχθεί διακριτικά στο τοπίο, να σέβεται τον ελαιώνα, να αφουγκράζεται τη γη και τη θάλασσα χωρίς να τα ανταγωνίζεται. Η αρχιτεκτονική σύνθεση ακολουθεί τη μορφολογία του εδάφους, με τις ξερολιθιές να οργανώνουν τη ροή και τα επίπεδα. Το τοπίο υπαγόρευσε τους κανόνες και οι ξερολιθιές χάραξαν τα επίπεδα, ο ελαιώνας έθεσε τα όρια, η θάλασσα έδωσε τον ρυθμό.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Δύο λευκά δοκάρια αναδύονται από τον βράχο, σαν άξονες προσανατολισμού, συνομιλώντας σιωπηλά με τα καράβια που διέρχονται. Το νερό στις πισίνες, το ξύλο και τα φυτεμένα δώματα διαμορφώνουν ένα ήπιο αποτύπωμα στο τοπίο, αφήνοντας τη φύση να πρωταγωνιστεί, όπως ακριβώς της αξίζει. Μια κατοικία που παραμένει παρούσα αλλά ταυτόχρονα αθέατη, με τον κύριο όγκο της να αναπτύσσεται υπόσκαφα, γεγονός που ελαχιστοποιεί την οπτική παρέμβαση κυρίως από το επίπεδο του δρόμου.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Οι κύριοι όγκοι αναπτύσσονται σταδιακά από την πίσω πλευρά προς τη θέα, τη θάλασσα, την πισίνα και τον περιβάλλοντα χώρο, ακολουθώντας τη φυσική μορφολογία και ενσωματώνοντας στρατηγικά ανοίγματα και προβόλους. Το αποτέλεσμα είναι μια κατοικία που μοιάζει να αναδύεται από τον βράχο, δίνοντας την αίσθηση αιώρησης πάνω από την πλαγιά, χωρίς να διαταράσσει τη συνέχεια του ελαιώνα. Πλησιάζοντας κανείς την κατοικία από το δρόμο, βλέπει ολόκληρο το δώμα της μαζί με το τοπίο και τη θάλασσα.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

“Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα λειτουργική ενότητα και ιδιωτικότητα”.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Το ανώτερο επίπεδο περιλαμβάνει τον χώρο στάθμευσης, την κεντρική είσοδο, το master bedroom, ιδιωτική πισίνα και βεράντα. Η εκτεταμένη βεράντα γίνεται μια λειτουργική προέκταση του υπνοδωματίου, με συνεχή ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου το οποίο επιτυγχάνεται μέσω συρόμενων υαλοπετασμάτων τα οποία εξαφανίζονται μέσα στις διπλές τοιχοποιίες, δημιουργώντας μια αδιάλειπτη σύνδεση με τους γύρω ελαιώνες και εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Στο μεσαίο επίπεδο βρίσκονται οι κύριοι χώροι διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων του καθιστικού, της κουζίνας, δύο υπνοδωματίων, του ξενώνα και της μεγάλης κρεμαστής σε πρόβολο πισίνας, η οποία δημιουργεί την αίσθηση ότι συγχωνεύεται οπτικά με τον ορίζοντα. Η επιλογή του ανοιχτού σχεδιασμού στην κάτοψη σε συνδυασμό με τα μεγάλων διαστάσεων συρόμενα υαλοστάσια συμβάλλει στην κατάργηση των ορίων μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, μεγιστοποιώντας την οπτική και λειτουργική σύνδεση με το περιβάλλον.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

“Το υπόγειο φιλοξενεί χώρους αναψυχής, όπως γυμναστήριο με αποδυτήρια, αίθουσα προβολών και μπιλιάρδου”.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Ο φωτισμός του είναι φυσικός και διαμπερής. Επιτυγχάνεται δε λόγω της μεγάλης γυάλινης πλευράς της πισίνας που επιτρέπει τη διείσδυση φωτός από την πισίνα του ισογείου, καθώς και των υαλοστασίων που αποκαλύπτουν τον εμφανή βράχο στην πίσω υπόσκαφη πλευρά της κατοικίας,  η οποία φωτίζεται φυσικά μέσω skylight. Το εσωτερικό αίθριο στην πίσω πλευρά της κατοικίας μεταξύ του κλιμακοστάσιου και του φωτιζόμενου βράχου, ενισχύει τον φυσικό φωτισμό και έτσι ενοποιούνται οπτικά όλα τα επίπεδα της κατοικίας.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Η κεντρική πισίνα αποτελεί ένα από τα πιο ιδιαίτερα στοιχεία του σχεδιασμού, καθώς είναι κατασκευασμένη σε πρόβολο, δημιουργώντας την αίσθηση ότι αιωρείται πάνω από τη φυσική πλαγιά. Η προέκτασή της σε πρόβολο πέρα από το κέλυφος της κατοικίας δίνει την αίσθηση της αιωρούμενης υδάτινης επιφάνειας. Το βασικό μορφολογικό στοιχείο της αιώρησης με τους λευκούς προβόλους  χαρακτηρίζει συνολικά την αρχιτεκτονική σύνθεση.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

“Τα υλικά που επιλέχθηκαν αποσκοπούν στη διατήρηση της αισθητικής συνέχειας με το τοπίο, αλλά και στη μακροχρόνια αντοχή και ελαχιστοποίηση των αναγκών συντήρησης”.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Η τοπική πέτρα, το εμφανές σκυρόδεμα και οι γκρι αποχρώσεις στις τοιχοποιίες ενσωματώνουν την κατοικία στη βραχώδη πλαγιά, ενώ τα εκτεταμένα ξύλινα δάπεδα deck του εξωτερικού χώρου προσδίδουν ζεστασιά στην εξωτερική διαμόρφωση. Η χρήση τοπικής φυσικής πέτρας για τους τοίχους αντιστήριξης και τα μονοπάτια δένει αρμονικά με το τοπίο δίνοντας την αίσθηση της συνέχειας του φυσικού εδάφους, ενώ οι φυτεμένες οροφές συμβάλλουν περαιτέρω στην περιβαλλοντική ενσωμάτωση της κατοικίας στο περιβάλλον του ελαιώνα.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Το γεγονός ότι το μεγαλύτερο μέρος της κατοικίας πραγματοποιείται κάτω από το έδαφος, σε συνδυασμό με το σωστό προσανατολισμό και τη χρήση φυτεμένων δωμάτων, παρέχουν φυσική μόνωση στο κτίριο και το καθιστούν μία σύγχρονη βιοκλιματική κατοικία. Παράλληλα, η ενσωμάτωση ηλιοθερμικών συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης όσο και η κατασκευή βιοκλιματικής πέργκολας στο επίπεδο του πάρκινγκ, εξασφαλίζει πλήρη ενεργειακή αυτονομία, καθιστώντας την κατοικία ενεργειακά αυτάρκη καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός το οποίο αποτυπώνεται και στην ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου, κατατάσσοντας το στην Α+ ενεργειακή κλάση.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design | Photo © Kimi Powell photography

Η βιοκλιματική πέργκολα συνολικής επιφάνειας 65 τετραγωνικών μέτρων με περσιδωτή φωτοβολταϊκή κάλυψη, αποτελείται από 108 τεμάχια μονοκρυσταλλικών φωτοβολταϊκών περσίδων με διαμήκη τοποθέτηση στον άξονα βορρά -νότου. Η ειδική του ενεργειακή κατανάλωση ανέρχεται σε μόλις 4,8 KWh/m², καθιστώντας το επί της ουσίας Κτίριο Μηδενικής Κατανάλωσης Ενέργειας (Zero Energy Building) ενώ υπάρχει εγκατεστημένη υποδομή τόσο για την τοποθέτηση φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων όσο και για την ενσωμάτωση συστήματος αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας με συσσωρευτές.

Κάτοψη υπογείου, © Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design

Κάτοψη ισογείου, © Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design

Κάτοψη ορόφου, © Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design

Τομή, © Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Benessere Rock House, Τυπολογία: Εξοχική Μονοκατοικία, Τοποθεσία: Κέρκυρα, Ιδιοκτήτες: COSMETIC SOLUTIONS PROPERTIES L.T.D., Αρχιτεκτονική μελέτη: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design, Ομάδα μελέτης & επίβλεψης: Μιχάλης Καραγιαννάκης – Βασίλης Νικολόπουλος – Τάνια Τζίμα, Στατική μελέτη: Θανάσης Ξένος, Η/Μ μελέτη: Θανάσης Μανωλούδης – Γιώργος Κλέπκος, Ενεργειακή μελέτη: Θανάσης Μανωλούδης, Μελέτη φωτισμού: Βασίλης Ντόβρος, Μελέτη εσωτερικών & εξωτερικών χώρων: ÜBER KREATIVE architecture | design, Φυτοτεχνική μελέτη: GARDENLAND ΚΕΡΚΥΡΑ, Κατασκευή: COSMETIC SOLUTIONS PROPERTIES L.T.D. –  CONPLUS ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ Ι.Κ.Ε., Συνολικό εμβαδό κτιρίου: 420,00τ.μ., Έτος μελέτης: 2017, Έτος ολοκλήρωσης: 2024, Κείμενο παρουσίασης: Μιχάλης Καραγιαννάκης & Συνεργάτες – ÜBER KREATIVE architecture | design, Φωτογραφίες: Kimi Powell photography

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *