ΣτΕ: «Φρένο» στους ΟΤΑ για ζητήματα εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών και περιορισμών δόμησης

Το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) ακύρωσε απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αθηναίων, η οποία όριζε περιορισμούς σχετικά με την έκδοση οικοδομικών αδειών και τις βεβαιώσεις όρων δόμησης.

Σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 1728/2025 απόφαση του Ε’ Τμήματος του ΣτΕ (προεδρεύουσα η σύμβουλος Επικρατείας Ρωξάνη Γιαννουλάτου και εισηγητής ο πάρεδρος Δημήτρης Πυργάκης), οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης δεν έχουν νομοθετική εξουσιοδότηση να ρυθμίζουν ζητήματα που αφορούν τους όρους έκδοσης πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών ή τους όρους και περιορισμούς δόμησης στις περιοχές αρμοδιότητάς τους.

Η επίμαχη κανονιστική ρύθμιση του Δήμου Αθηναίων προέβλεπε μεταξύ άλλων:

• Τα στελέχη της υπηρεσίας δόμησης να μην εκδίδουν βεβαιώσεις όρων δόμησης ή προεγκρίσεις δόμησης με ύψη ανώτερα των προβλεπόμενων στο β.δ. της 30.8/9.9.1955 ή των νεότερων Π.Δ.

• Να απέχουν από την έκδοση οικοδομικών αδειών που υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα ύψη.

Το ΣτΕ τόνισε ότι η ρύθμιση εκδόθηκε χωρίς τη σχετική εξουσιοδότηση, κάτι που απαγορεύεται και από το Σύνταγμα, και συνεπώς η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου νομίμως ακυρώθηκε.

Πηγή κεντρικής φωτογραφίας: dimokratia.gr