Πολεοδομίες: Ψηφιοποίηση αρχείων και τρισδιάστατη απεικόνιση

Η σύγχρονη τεχνολογία είναι πλέον αναπόσπαστο κομμάτι τόσο της προσωπικής όσο και της επαγγελματικής ζωής των ανθρώπων. Η εξάπλωση του διαδικτύου και η συνεχής εξέλιξη των επιστημών έχουν επιφέρει τρομερά άλματα στη διεκπεραίωση και τη γενική βελτίωση εργασιών που μέχρι πρόσφατα μπορούσαν να αποτελέσουν βραχνά αλλά και χάσιμο πολύτιμου χρόνου για τους ανθρώπους.

Ειδικά κατά τη διάρκεια της πανδημίας, αναγκασμένοι να αντιμετωπίσουμε τις δυσχέρειες που προέκυψαν από κάτι τόσο αναπάντεχο, αναπτύξαμε αυτοματισμούς και επιλύσαμε προβλήματα με τη βοήθεια της τεχνολογίας, απλουστεύσαμε διαδικασίες και καρπωνόμαστε αυτά τα οφέλη μετά το πέρας της.

Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), εκμεταλλευόμενο τις νέες τεχνολογίες και θέλοντας να εκσυγχρονιστεί για να βοηθήσει τους φορείς διαχείρισης, ξεκινά την υλοποίηση δύο μεγάλων έργων για τη χώρα: την ψηφιοποίηση 3,5 εκατ. αρχείων των πολεοδομιών και τη δημιουργία μιας ψηφιακής πλατφόρμας τριασδιάστατης απεικόνισης κτιρίων.

Η ψηφιοποίηση των φακέλων περιλαμβάνει την ψηφιακή καταχώρηση, την αρχειοθέτηση και την γεω-κωδικοποίηση των φακέλων αδειών που υπάρχουν στις Υπηρεσίες Δόμησης, με εξαίρεση κάποιους δήμους και μητροπολιτικές περιοχές, με το σύνολο των αρχείων που θα σαρωθούν να εκτιμάται ότι ξεπερνά τον αριθμό των 217.200.000. Για κάθε φάκελο κτιρίου θα δημιουργούνται ψηφιακά αντίτυπα στελεχών αδειών δόμησης, τοπογραφικών διαγραμμάτων, διαγραμμάτων κάλυψης, κατόψεων και όψεων των οικοδομικών αδειών καθώς και τα σχέδια στατικών μέγιστου μεγέθους.

Παράλληλα θα πραγματοποιείται και ο γεωχωρικός εντοπισμός των κτιρίων, εφόσον είναι δυνατόν, στο Εθνικό Σύστημα Αναφοράς ΕΓΣΑ’ 87. Εναλλακτικά τα κτίρια θα εντοπίζονται και θα προσαρμόζονται γεωμετρικά με βάση το Εθνικό Υπόβαθρο Ορθοφωτοχαρτών της «Ελληνικό Κτηματολόγιο» ή των ακριβέστερων Ορθοφωτοχαρτών των νέων περιοχών που εντάσσονται στο έργο.

Το δεύτερο σκέλος του εγχειρήματος αφορά στη δημιουργία μιας ψηφιακής πλατφόρμας με τριασδιάστατη απεικόνιση των κτιρίων με δυνατότητα σύνδεσής της με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη και άλλες βάσεις δεδομένων. Θα περιλαμβάνει την γεωμετρική τεκμηρίωση της συνολικής επιφάνειας που καταλαμβάνουν όλα τα κτίρια κάθε δήμου καθώς και το υψόμετρο και το συνολικό τους εμβαδό.

Παράλληλα θα δημιουργείται μια βάση δεδομένων με τους μετρητές ηλεκτροδότησης και των στοιχείων ακινήτου από τα δεδομένα των δήμων. Στο πλαίσιο της 3D απεικόνισης θα καταγράφονται το υψόμετρο και το είδος οροφής, η κατηγορία κάλυψης (π.χ. υπόστεγο, οικιακή χρήση, επαγγελματική χρήση, ερείπιο, βοηθητικό κτίσμα), η συνολική επιφάνεια και ο όγκος.

Στόχος των παραπάνω έργων είναι η καθολική διευκόλυνση των μηχανικών αλλά και όχι μόνο. Το πέρασμα από τους φυσικούς φακέλους σε ψηφιακούς θα διαδώσει τόσο τα αρχεία αυτά κάθε αυτά, όσο και πολύτιμο χρόνο μέσω την εύκολης αναζήτησης καθώς και πόρους του κράτους. Το έργο της γεωμετρικής τεκμηρίωσης των κτιρίων αντλώντας στοιχεία των δήμων θα μπορεί να συνδέεται και με άλλες βάσεις δεδομένων όπως το Ε9 και να γίνεται διασταύρωση και έλεγχος στοιχείων και πληροφοριών.

Τέλος, το νέο χαρτογραφικό υπόβαθρο θα αποτελέσει σημαντικό εργαλείο σε μια πληθώρα τομέων, από τον σχεδιασμό, τη μελέτη, την κατασκευή, τη συντήρηση και διαχείριση υποδομών, μέχρι τις διαδικασίες έκδοσης οικοδομικών αδειών, τις τακτοποιήσεις αυθαίρετων κατασκευών αλλά και τη δημιουργία πολεοδομικών σχεδίων και την εφαρμογή τους.

Με τα μεγάλα αυτά έργα να έχουν ημερομηνίες παράδοσης μέσα στα επόμενα χρόνια γίνεται ένα πρώτο βήμα για να δούμε τον εκσυγχρονισμό να βελτιώνει της ζωές μας και να γίνεται ένα χέρι βοηθείας που θα παραμείνει ενεργό, θα προσαρμόζεται, θα εμπλουτίζεται και θα εξελίσσεται παράλληλα με εμάς.

Άρθρο της Βασιλικής Αγοροπούλου | Διπλ. Αρχιτέκτονα Μηχανικού | Εταιρεία Delta Engineering -Σύμβουλοι Μηχανικοί | Τομέας Μελετών & Αδειοδοτήσεων Επιχειρήσεων Υγειονομικού Ενδιαφέροντος

Πηγή κειμένου: Πολεοδομίες: Ξεκινάνε τα projects για την ψηφιοποίηση των αρχείων και για την τρισδιάστατη απεικόνιση 550.000 κτιρίων – Οικονομικός Ταχυδρόμος – ot.gr

Πηγή κεντρικής φωτογραφίας: Ανακτήθηκε 09/06/2023 από: https://www.deltaengineering.gr/wp-content/uploads/2018/07/iStock_000009732602_Double.jpg