Μια εντυπωσιακή πολυκατοικία στη Γλυφάδα «υποκλίνεται» στο εκλεπτυσμένο design με τον πιο updated τρόπο

Το γραφείο Concept Studio, του Λεωνίδα Μανιώτη και της Ελένης Πελεκανάκη επιμελήθηκε τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατασκευή μιας εντυπωσιακής νεόδμητης πολυκατοικίας, στην περιοχή της Γλυφάδας, η οποία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και στεγάζει τρεις ξεχωριστές κατοικίες.

Κεντρική ιδέα του σχεδιασμού ήταν η πλήρης εκμετάλλευση τόσο του προσανατολισμού όσο και της θέας σε θάλασσα και βουνό ενώ συγχρόνως το κτήριο να εναρμονίζεται μορφολογικά με το αστικό τοπίο. Λόγω της κοντινής θέσης του οικοπέδου στο παραλιακό μέτωπο θεωρήθηκε απαραίτητη η εισαγωγή του υγρού στοιχείου στη σύνθεση. Έτσι τόσο στη μεζονέτα του ισογείου όσο και στη μεζονέτα του τελευταίου ορόφου τοποθετούνται κολυμβητικές δεξαμενές.

“Οι χώροι διημέρευσης των διαμερισμάτων εκτονώνονται είτε στον κήπο είτε σε μεγάλους εξώστες που αποτελούν το βασικό χώρο συνεστίασης κατά τους θερινούς μήνες”.

Η αρχιτεκτονική ομάδα εκμεταλλεύεται τη φύτευση που υπάρχει στο πλατύ πεζοδρόμιο και ενισχύοντάς τη, για να εξασφαλίσει ιδιωτικότητα στην κατοικία του ισογείου. Αξιοποιώντας τις φυγές που ορίζονται από τα γειτονικά κτήρια τοποθετούνται καίρια οι κεντρικοί εξώστες στη συμβολή των δύο οδών, ενώ η κολυμβητική δεξαμενή που ανήκει στη μεζονέτα του τελευταίου ορόφου “κρυφοκοιτάζει” ανάμεσα από το αστικό τοπίο τη θάλασσα, ενοποιόντας με αυτόν τον τρόπο οπτικά το υγρό στοιχείο.

“Λαμβάνοντας υπόψη την πορεία του ήλιου τοποθετούνται εξώστες σε ανατολή και δύση ώστε οι χρήστες να έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τους εξωτερικούς χώρους των κατοικιών καθόλη τη διάρκεια της ημέρας”.

Μορφολογικά το κτίριο αποτελείται από έναν κεντρικό πυρήνα στον οποίο έρχονται και προστίθονται οι εξωστες και η κολυμβητική δεξαμενή δημιουργώντας ένα παιχνίδι των όγκων. Η σύνθεση αυτή συμπληρώνεται από τις μαύρες κατακόρυφες περσίδες που πλαισιώνουν τους εξώστες εξασφαλίζοντας στους εσωτερικούς χώρους ιδιωτικότητα αλλά και προστασία από ανατολή και δύση δίνοντας έτσι έναν γραμμικό χαρακτήρα στο σύνολο. Το ίδιο αρχιτεκτονικό στοιχείο τοποθετείται στην περίφραξη του οικοπέδου συμβάλλοντας στην αρχιτεκτονική συνοχή του κτιρίου.

Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός επιτρέπει την τοποθέτηση μεγάλων ανοιγμάτων χωρίς να επηρεάζεται ενεργειακά το κτίριο εφόσον στόχος είναι η εξασφάλιση ενεργειακής κλάσης Α+. Το κτίριο τόσο στις όψεις όσο και σε κάθε διαμέρισμα εσωτερικά διαμορφώνεται με λιτές γραμμές ενώ σκοπό έχει να εξυπηρετεί τις ανάγκες του σύγχρονου τρόπου ζωής.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Τετραώροφη πολυκατοικία με πισίνες στη Γλυφάδα, Τυπολογία: Ιδιωτικές κατοικίες, Τοποθεσία: Γλυφάδα Αττικής – Αθήνα, Αρχιτεκτονική μελέτη –  Κατασκευή: Concept Studio | Λεωνίδας Μανιώτης & Ελένη Πελεκανάκη, Στατική μελέτη: ΤΕΧΝΟΔΥΝΑΜΙΚΗ | Γιάννης Χατζηνικολής, Η/Μ μελέτη: KNS ENGINEERING | Νικόλαος Σπυρίδης, Μελέτη φωτισμού: BRIGHT,  Διαχείριση \ Εκμετάλλευση έργου: SUNNYLAND A.E., Συνολικό εμβαδό κτιρίου: 1200 τ.μ., Xρόνος μελέτης: 2020, Χρόνος κατασκευής: 2023, Παρουσίαση κτιρίου από τους: Λεωνίδα Μανιώτη & Ελένη Πελεκανάκη, Φωτογραφίες: Spyros Hound Photography

Προμηθευτές έργου:

Σκυρόδεμα: LAFARGE, Οπλισμός σκυροδέματος: ΧΑΤΖΗΔΑΫΙΤΙΔΗΣ, Μεταλλικές κατασκευές – Επενδύσεις όψεων – Κατασκευές αλουμινίου: Κώστας Σταθακόπουλος, Μονώσεις: MONOSIS KATSAROS, Υαλοπίνακες: HILO, Θύρες: GOLDEN DOOR, Ξύλινα δάπεδα: ALEXYL ATHENS PARQUETS, Πλακίδια: STARBAGNO, Buzon Pedestal: ΔΑΠΕΛΙΞΗ, Επενδύσεις μπάνιων: Muskaj Afrim, Ψευδοροφές – Γυψοσανίδες: Δημήτρης Κιοσέ, Ξύλινες επενδύσεις: Λευτέρης Μουστάκας, Υδραυλική εγκατάσταση: MULTIFLOOR, Είδη υγιεινής: LEMONAKIS HOME, Έπιπλα λουτρών: ZEBIS, Θερμομόνωση: ΕΡΓΟΧΡΩΜ, Ανελκυστήρες: KLEEMAN, Πισίνες: PISCINA AZUL, Jacuzzi: ARTPOOLS, Διακοπτικό υλικό KNX: HAGER – ΚΑΥΚΑΣ, Ηλεκτρολογική εγκατάσταση – KNX – Αυτοματισμοί: Φιλιππόπουλος Τάκης, Συστήματα ασφαλείας: Γιώργος Δήμας, Φωτιστικά σώματα: BRIGHT, Κλιματισμός VRV DAIKIN: Χρήστος Οραλλής, Φυτά: LANDMACON, Φωτοβολταϊκά: SOLAIRE, Ενδοδαπέδια θέρμανση: MULTIFLOOR, Αντλία θερμότητας DAIKIN: Χρήστος Οραλλής, Κουζίνα: PORCELANA, Ερμάρια: ALTA LINEA, Γκαραζόπορτα: TECH & DOOR, Τζάκι: DIMAR FIREPLACES