Μια «ανάσα» από την τελικές άδειες βρίσκεται η πολύπαθη τουριστική επένδυση ύψους 130 εκατ. ευρώ που δρομολογεί η NCH Capital στην περιοχή Ερημίτης στην Κασσιόπη της Κέρκυρας, με τον Ανδρέα Σάντη, διευθύνοντα σύμβουλο της NCH Capital για τα δυτικά Βαλκάνια, την Ελλάδα και την Κύπρο, να εκτιμά ότι μέσα στο α’ εξάμηνο του 2019 θα ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής του πολυτελούς τουριστικού χωριού.

Από το 2012, όταν η εταιρεία επενδύσεων NCH Capital με έδρα τη Νέα Υόρκη, ανταποκρίθηκε στην πρόσκληση του ΤΑΙΠΕΔ, για την παραχώρηση έκτασης 490 στρεμμάτων στη περιοχή Ερημίτης της Κασσιόπης στη βόρεια Κέρκυρα, μέχρι και σήμερα, τα δικαστικά εμπόδια που συνάντησε η εταιρεία για την υλοποίηση του φιλόδοξου αυτού πρότζεκτ ήταν πολλά.

Photo © Kassiopi Project

Είναι ενδεικτικό ότι έχουν κατατεθεί συνολικά 11 προσφυγές και αγωγές μέσα σε έξι χρόνια στο ΣτΕ και σε άλλα δικαστήρια, κατά της επένδυσης, στις οποίες η κατάληξη ήταν η ίδια. Απορρίφθηκαν από την ελληνική δικαιοσύνη. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα, η όλη διαδικασία να «κολλήσει», την ώρα που το επενδυτικό σχήμα υπολογίζεται ότι έχει δαπανήσει μέχρι σήμερα για την υλοποίηση του έργου περισσότερα από 30 εκατ. ευρώ από τα συνολικά 130 εκατ. ευρώ της επένδυσης , εκ των οποίων τα 15 περίπου έχουν καταβληθεί στο ελληνικό Δημόσιο.

Photo © Kassiopi Project

Σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας, NCH Capital, η ανάπτυξη του έργου, που είναι γνωστή και ως «Kassiopi Project», θα πραγματοποιηθεί σε τρεις διακριτές κατασκευαστικές ζώνες. Στην πρώτη ζώνη θα αναπτυχθούν το ξενοδοχείο και οι σουίτες, στη δεύτερη θα αναπτυχθεί το οικιστικό με 21 ανεξάρτητες κατοικίες και στην τρίτη θα αναπτυχθούν άλλες 19 κατοικίες, καθώς και η μαρίνα.

Σύμφωνα με το επενδυτικό πλάνο προβλέπεται η δημιουργία ξενοδοχείου 5 αστέρων, δυναμικότητας 90 δωματίων και 76 σουιτών, 40 παραθεριστικών κατοικιών και μίας μαρίνας με 60 θέσεις ελλιμενισμού τουριστικών σκαφών.

Οι 40 ανεξάρτητες κατοικίες, οι οποίες θα αναπτύσσονται σε έκταση 1.000 τ.μ. και θα έχουν κατά μέσο όρο εμβαδόν 250 τ.μ. η καθεμία, θα διατεθούν προς πώληση.

Παράλληλα ο σχεδιασμός, μεταξύ άλλων, προβλέπει: τη δημιουργία δικτύου άρδευσης, συστημάτων αφαλάτωσης, υποδομών αντιπυρικής προστασίας, συστήματος βιολογικού καθαρισμού και ανακύκλωσης, καθώς και δικτύου οπτικών ινών.

Το συγκρότημα θα είναι ενεργειακά αυτόνομο και οι μετακινήσεις θα πραγματοποιούνται αποκλειστικά με ηλεκτροκίνητα οχήματα, έτσι ώστε να μην επιβαρύνεται καθόλου το φυσικό περιβάλλον.

Photo © Kassiopi Project

Με βάση το χρονοδιάγραμμα της NCH, η πρώτη φάση κατασκευής που περιλαμβάνει την ξενοδοχειακή μονάδα, τις σουίτες, τα έργα υποδομής και τη μαρίνα προβλέπεται να ολοκληρωθεί έως τον Μάρτιο – Απρίλιο του 2021, με τη δεύτερη φάση, αυτήν της ανάπτυξης των παραθεριστικών κατοικιών, να ξεκινά το 2020 και να ολοκληρώνεται σταδιακά μέχρι το 2023.

Κατά τη διάρκεια κατασκευής του τουριστικού χωριού θα δημιουργηθούν 1.000 νέες θέσεις εργασίας και 500 ανά έτος κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του.

Από τη συνολική έκταση των 490 περίπου στρεμμάτων, το 93% θα παραμένει δασικό (και θα επιστραφεί στο ελληνικό κράτος) και μόνο στο 7% θα υπάρξει δόμηση, με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του συγκροτήματος να τον έχει αναλάβει το γραφείο του Αλέξανδρου Τομπάζη.

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *