Θεσσαλονίκη: Έξι ισχυρά επενδυτικά σχήματα στη «μάχη» για τη νέα ΔΕΘ των 205 εκατ. ευρώ

«Ισχυρότατη «ψήφο εμπιστοσύνης» στην αναπτυξιακή προοπτική της Βόρειας Ελλάδας έδωσε η εγχώρια κατασκευαστική αγορά, καθώς ολοκληρώθηκε η διαδικασία κατάθεσης φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την εμβληματική ανάπλαση του Διεθνούς Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου της Θεσσαλονίκης. Συνολικά έξι κορυφαία επενδυτικά και κατασκευαστικά σχήματα έδωσαν το «παρών» στον κρίσιμο διαγωνισμό, διεκδικώντας ένα έργο κομβικής σημασίας, συνολικού προϋπολογισμού περίπου 205 εκατ. ευρώ (με ΦΠΑ).

Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες και πιο στρατηγικές παρεμβάσεις αστικής ανάπλασης και εκσυγχρονισμού που έχουν δρομολογηθεί ποτέ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Στόχος του εγχειρήματος —η ωρίμανση και η διαγωνιστική διαδικασία του οποίου υλοποιούνται με τη σφραγίδα της Μονάδας Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Υπερταμείου (Growthfund)— είναι η μετατροπή του εκθεσιακού φορέα σε έναν υπερσύγχρονο, πράσινο και βιώσιμο πόλο εκθέσεων και συνεδρίων διεθνούς εμβέλειας.

Στη «μάχη» του διαγωνισμού συμμετέχουν οι ισχυρότεροι όμιλοι του εγχώριου κατασκευαστικού κλάδου. Συγκεκριμένα, τα έξι σχήματα περιλαμβάνουν τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (μέσω του κατασκευαστικού της βραχίονα, ΤΕΡΝΑ), τον όμιλο ΑΚΤΩΡ, τη ΜΕΤΚΑ του ομίλου METLEN, την ΑΒΑΞ, την ΕΚΤΕΡ, καθώς και την κοινοπραξία ΜΕΣΟΓΕΙΟΣ – TRITON ACT Α.Ε. Το μέγεθος και η εμβέλεια των ομίλων αυτών αποδεικνύουν τη βαρύτητα που δίνει η αγορά στο έργο, το οποίο διαθέτει μια σαφή και εξασφαλισμένη χρηματοδοτική δομή, καθώς υποστηρίζεται κυρίως από εθνικούς πόρους.

Τομείς παρέμβασης και ο ορίζοντας του 2030

Το φιλόδοξο σχέδιο (γνωστό ως Thessaloniki ConfEx Park) προβλέπει την κατεδάφιση της πλειονότητας των παλαιών και ενεργοβόρων κτηρίων της ΔΕΘ-HELEXPO, προκειμένου να απελευθερωθεί ζωτικός χώρος. Κεντρικό στοιχείο του master plan αποτελεί η δημιουργία ενός τεράστιου μητροπολιτικού πάρκου 120 στρεμμάτων, το οποίο θα αναβαθμίσει ριζικά το μικροκλίμα και την αισθητική εικόνα του κέντρου της πόλης.

Παράλληλα, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει την ανέγερση νέων, πρωτοποριακών εκθεσιακών εγκαταστάσεων υψηλών προδιαγραφών (όπως ένα κεντρικό κτήριο 33.000 τ.μ. και ένα μικρότερο 10.000 τ.μ.), τη ριζική ανακαίνιση του εμβληματικού Συνεδριακού Κέντρου «Ι. Βελλίδης» (έκτασης περίπου 6.000 τ.μ.), καθώς και την κατασκευή σύγχρονου υπόγειου σταθμού στάθμευσης 1.064 θέσεων για την αποσυμφόρηση της κυκλοφορίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι κατά τη διάρκεια των εργασιών θα διατηρηθούν τα κρίσιμα τοπόσημα της περιοχής, όπως το Παλέ ντε Σπορ, ο Πύργος του ΟΤΕ, το MOMus, η ιστορική πύλη της ΧΑΝΘ και το περίπτερο της Esso Pappas.

Με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2030 και στόχο την ανάδειξη αναδόχου εντός του έτους, η Θεσσαλονίκη ετοιμάζεται να αλλάξει σελίδα, αποκτώντας έναν εκθεσιακό και ψυχαγωγικό πόλο ευρωπαϊκών προδιαγραφών που θα συνδέει αρμονικά την επιχειρηματικότητα με το αστικό περιβάλλον.

Πηγή κεντρικής φωτορεαλιστικής απεικόνισης: ΔΕΘ – HELEXPO (ΔΤ)