Ένα υπέροχο διαμέρισμα στην Καστέλλα ατενίζει από ψηλά τον Φαληρικό Όρμο

Η μελέτη, που εκπονήθηκε από το γραφείο Plaini and Karahalios Architects, αφορά τον επανασχεδιασμό οροφοδιαμερίσματος σε πολυκατοικία της δεκαετίας του 1970, στην περιοχή της Καστέλλας.

Η κάτοψη αναδιαμορφώθηκε προσανατολίζοντας τους δημόσιους χώρους στην πιο σημαντική πλευρά, την ανατολική μεσοτοιχία του κτιρίου. Αυτό προκύπτει γιατί το έντονο ανάγλυφο του εδάφους καθιστά το εν λόγω διαμέρισμα υπερυψωμένο σε σχέση με το όμορο κτίριο, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα προς τον Όρμο του Φαλήρου.

Για την οργάνωση της άτακτης γεωμετρίας της υφιστάμενης οροφής, λόγω των δοκαριών, και την ορθολογική διευθέτηση των νέων ηλεκτρομηχανολογικών δικτύων, σχεδιάστηκε ένας νέος κάνναβος από ψευδοδόκαρα. Ο κάνναβος αυτός δημιούργησε φατνώματα και χαμηλώματα στην οροφή, τα οποία αποτέλεσαν μια ξεχωριστή χωρική οντότητα, που διαφοροποιείται χρωματικά από τους λευκούς τοίχους.

Στην κύρια όψη του κτιρίου, προς τον δρόμο, παρατάσσονται σε σειρά τα δύο υπνοδωμάτια και το δωμάτιο μουσικής, το οποίο λειτουργεί ως ενδιάμεσος χώρος εκτόνωσης. Στα τρία δωμάτια, καθώς και στο λουτρό, γίνεται χρήση ενός διακριτού χρώματος για το καθένα, που εφαρμόζεται σε όλες τις κάθετες και οριζόντιες επιφάνειες, δημιουργώντας ξεκάθαρη ταυτότητα.

Δάπεδο από ξύλο ιρόκο καλύπτει όλους τους χώρους του διαμερίσματος, με εξαίρεση μια νησίδα πλακιδίων στην περιοχή της εισόδου και της κουζίνας. Το ίδιο ξύλο χρησιμοποιήθηκε και στην επένδυση των χαμηλών επίπλων της κουζίνας αποκτώντας έτσι τρισδιάστατη έκφανση στο χώρο.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Διαμέρισμα στην Καστέλλα, Τυπολογία: Ανακαίνιση | Εσωτερικός σχεδιασμός, Τοποθεσία: Πειραιάς – Αθήνα, Αρχιτεκτονική μελέτη: Plaini and Karahalios Architects, Yπεύθυνοι αρχιτέκτονες: Γιάννης Καραχάλιος – Ελισάβετ Πλαΐνη, Συνεργάτης: Νίκος Λάμπρου, Μηχανολόγος Μηχανικός: Ανδρέας Ψαρουδάκης, Κατασκευή: Grade Engineering, Εμβαδόν: 100 m², Έτος υλοποίσης: 2024, Κείμενο παρουσίασης έργου από: Plaini and Karahalios Architects, Φωτογραφίες: Νίκος Παπαγεωργίου (Infinite Moments)

English description: Plaini and Karahalios Architects took over the redesign of a top-floor apartment in a 1970s housing complex. The floor plan was reconfigured situating the public areas toward the most prominent side, the building’s eastern party wall. This condition happens due to the steep terrain of the site that elevates the apartment relative to the adjacent structure, offering unobstructed views of the Faliro Bay.

To address the irregular geometry of the existing ceiling—shaped by structural beams—and to rationalize the distribution of new mechanical and electrical systems, a new grid of false beams was introduced. This grid created ceiling zones and recesses, forming a distinct spatial layer, visually differentiated through its color from the white walls.

On the front elevation of the building, facing the street, the two bedrooms and the music room are arranged in a linear sequence, with the latter functioning as an intermediate space. Each of the three rooms, along with the bathroom, is defined by a unique color, applied consistently to all vertical and horizontal surfaces, generating a strong chromatic identity.

Iroko wood flooring extends throughout the apartment, with the exception of a tiled zone in the entrance and kitchen area. The same iroko wood is used to clad the lower kitchen cabinets, giving the material a three-dimensional presence within the space.

Facts & Credits:

Project Title: Apartment in Kastella, Typology: Renovation | Interior design, Location: Piraeus – Athens – Greece, Architectural design: Plaini and Karahalios Architects, Lead architects: John Karahalios & Elisavet Plaini, Collaborator: Nikos Labrou, Mechanical Engineer: Andreas Psaroudakis, Construction: Grade Engineering, Area: 100 m², Year of completion: 2024, Text description: Plaini and Karahalios Architects, Photography: Nikos Papageorgiou (Infinite Moments)