Ένα διαμέρισμα στο ισόγειο πολυκατοικίας, που σχεδίασε ο Τάκης Ζενέτος στο Ψυχικό, αποκτά νέα πνοή

Το αρχιτεκτονικό γραφείο CON ZAR BUILDING WORKSHOP, σε στενή συνεργασία με την κατασκευαστική εταιρεία ΔΑΚΩΝ Α.Ε., ανέλαβαν τον επανασχεδιασμό και την ανακατασκευή, μιας διώροφης κατοικίας, στο ισόγειο πολυκατοικίας, που σχεδίασε ο σπουδαίος αρχιτέκτονας Τάκης Ζενέτος, στο Ψυχικό, επιδιώκοντας να αποκατασταθεί η συμβατότητά της, με την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του συνολικού κτίσματος.

Η πολυκατοικία στο Ψυχικό σχεδιάστηκε από τον Τάκη Ζενέτο το 1970. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 1972. Είναι ένα από τα λίγα έργα του αρχιτέκτονα που διατηρούν την αρχική τους μορφή. Τα χαρακτηριστικά της αρχιτεκτονικής του επίλυσης είναι ευδιάκριτα. Η κατασκευαστική απλότητα που εδράζεται σε ορθογωνική κάτοψη, η καθ’ ύψος ανάπτυξη με έμφαση στον οριζόντιο άξονα, οι δυναμικοί πρόβολοι, δείγμα της ισχύος των «μοντέρνων υλικών» (σκυρόδεμα, αλουμίνιο, υαλοπίνακες) και αιτία του διαμπερούς οπτικού αποτελέσματος, τα μεγάλα και πολυεπίπεδα ανοίγματα για τον καλύτερο δυνατό φωτισμό και αερισμό του εσωτερικού χώρου, η γλυπτική αναδιαμόρφωση του οικοπέδου και η ράμπα πρόσβασης που καταλήγει στο κέντρο της πυλωτής παραμένουν αναλλοίωτα.

“Η ανακαίνιση αφορά τη διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 300 τ.μ. στο ισόγειο του κτιρίου και τον ιδιωτικό της κήπο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ.”.

Η αρχική εσωτερική διαρρύθμιση, έργο του αρχιτέκτονα Νικολάου Ρομπού, κατακερμάτισε τους ενιαίους χώρους, μείωσε το μέγεθος των ανοιγμάτων και εργάστηκε κάθετα τέμνοντας τον οριζόντιο άξονα της αρχικής επίλυσης.

“Σκοπός του έργου ήταν ο επανασχεδιασμός και η ανακατασκευή της κατοικίας, με σεβασμό στον παρελθοντικό χαρακτήρα του κτίσματος, παραδίδοντας, ταυτόχρονα, μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία”.

Οι μελετητές, κατεδαφίζοντας τα εσωτερικά τοιχία και ακολουθώντας τη διεύθυνση της αρχικής χάραξης, τοποθέτησαν τον εξοπλισμό και την επίπλωση των κοινόχρηστων χώρων του ισογείου σε επαφή με την εξωτερική τοιχοποιία δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο διημέρευσης. Παράλληλα, επανέφεραν τα μεγάλα και πολυεπίπεδα ανοίγματα στην πίσω όψη τονίζοντας παράλληλα τα δομικά στοιχεία της κατασκευής.

Στον κάτω όροφο συγκεντρώνονται οι ιδιωτικοί χώροι· διατηρώντας κοινή τη διεύθυνση, χαράσσοντας κάθε υπνοδωμάτιο παράλληλα με το προηγούμενο και διευρύνοντας τα ανοίγματα, εξασφάλισαν τη ζητούμενη ιδιωτικότητα ταυτόχρονα με την άμεση πρόσβαση και θέα στον κήπο. Ο κήπος είναι προσβάσιμος και από τον όροφο του ισογείου μέσω της πρόσθετης μεταλλικής κατασκευής, ένα υπερυψωμένο μονοπάτι στα όρια του οικοπέδου.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Ανακαίνιση διαμερίσματος στο ισόγειο πολυκατοικίας του Τ.Χ. Ζενέτου στο Ψυχικό, Τυπολογία: Επανασχεδιασμός – Ανακατασκευή διώροφης κατοικίας, Τοποθεσία: Ψυχικό – Αθήνα, Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: CON ZAR BUILDING WORKSHOP | Κωνσταντίνος Ζαρμπής, Συνεργάτες αρχιτέκτονες: Άννα Σαριδάκη – Ακριβή Σακελλαρίδη – Βασίλειος Στεργίου, Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη: Τριαντάφυλλος Δαβίτος, Μελέτη Φωτισμού: LUUN, Αρχιτεκτονική τοπίου: LANDWORKS | Μαρία Μπενάκη Χατζησπάσου, Σχεδιασμός επίπλων: Κωνσταντίνος Ζαρμπής, Κατασκευή: ΔΑΚΩΝ Α.Ε., Επιφάνεια οικοπέδου: 800 τ.μ., Συνολική δομημένη επιφάνεια: 300 τ.μ., Χρόνος μελέτης – κατασκευής: 2019 – 2021, Κείμενο παρουσίασης: CON ZAR BUILDING WORKSHOP | Κωνσταντίνος Ζαρμπής, Φωτογραφίες: Γιώργος Μεσσαριτάκης