ΥΠΕΝ: Έγκριση περιβαλλοντικών όρων για την αναβάθμιση ξενοδοχείου στην Ερέτρια

Την έγκριση περιβαλλοντικών όρων για την λειτουργία υφιστάμενου Ξενοδοχείου 4*, δυναμικότητας 703 κλινών, με την επωνυμία «ERETRIA HOTEL & SPA RESORT», ιδιοκτησίας της εταιρείας «ERDA TERRA ΜΟΝ. Α.Ε.», σε γήπεδο εμβαδού 47.555,47 τ.μ., στη θέση «Μαγούλα – Αγία Τριάδα» στην Ερέτρια Ν. Ευβοίας, έδωσε η Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Στερεάς Ελλάδας του Υπουργείου Περιβάλλοντος.

Όπως αναφέρεται στην σχετική απόφαση, το 4* ξενοδοχείο, διαθέτει 222 δωμάτια και έχει χωρητικότητα 703 κλινών. Συγκεκριμένα έχει 11 πεντάκλινα, 30 τετράκλινα, 15 δίκλινα δωμάτια και 166 τρίκλινα.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων του οικισμού «Μαγούλα», της Δημοτικής Ενότητας Ερέτριας και εκτός περιοχής Ειδικής Ζώνης Διατήρησης του δικτύου ΝΑΤURA 2000. Η περιοχή είναι έντονα αστικοποιημένη με εμφανή την παρουσία και άλλων ξενοδοχειακών μονάδων. Το έργο υπάγεται στην Περιφέρεια Στερεά Ελλάδας, Περιφερειακή Ενότητα Ευβοίας στην εδαφική του Δήμου Ερέτριας, στη Δημοτική Κοινότητα Ερέτριας.

Συνολικά, οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούνται από:

• Ένα (1) κεντρικό κτίριο που στεγάζει τους χώρους υποδοχής, χώρους για τις κεντρικές λειτουργίες του ξενοδοχείου (μαγειρείο, εστιατόριο, μπαρ, σαλόνι, καθιστικό, αίθουσα συνεδριάσεων, γραφεία – χώροι προσωπικού, αποθήκες, λεβητοστάσια, μηχανοστάσια, διάφοροι βοηθητικοί χώροι) και δωμάτια.

• Τρεις (3) Γειτονιές (Α, Β, Γ) οι οποίας αποτελούνται συνολικά από 11 κτίρια στα οποία βρίσκονται τα δωμάτια.

• Χώρος Spa (υπό κατασκευή).

• Μία (1) μεγάλη κολυμβητική δεξαμενή συνολικού εμβαδού 1.153,70 τ.μ. και 32 μικρότερες, με εμβαδόν 12,00 τ.μ. η κάθε μία (οι 10 από τις 32 πισίνες είναι υπό κατασκευή).

• Χώροι Αθλημάτων, Αναψυχής και Παιχνιδιών (υπό κατασκευή).

• Χώρος Στάθμευσης Αυτοκινήτων (υπό κατασκευή).

• Μονάδα Επεξεργασίας Λυμάτων.

Στις εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου θα προστεθεί ένας νέος ειδικά διαμορφωμένος Χώρος Spa, ο οποίος θα κατασκευαστεί. Για την κατασκευή του Χώρου Spa αλλά και των 10 επιπλέων μικρών πισίνων η ιδιοκτήτρια εταιρεία θα προχωρήσει στην έκδοση Νέας Οικοδομικής Αδείας. Επίσης βορειοανατολικά του οικοπέδου θα διαμορφωθούν νέοι Χώροι αθλημάτων, αναψυχής και παιχνιδιών και ειδικός χώρος για τη Στάθμευση των Αυτοκινήτων.

Το ξενοδοχείο εξυπηρετείται από μονάδα επεξεργασίας λυμάτων που είναι εγκατεστημένη εντός του ακινήτου και στην οποία πραγματοποιείται τριτοβάθμια επεξεργασία των αστικών λυμάτων για την επαναχρησιμοποίησή τους ως καθαρό νερό για άρδευση. Το προσωπικό που απασχολείται για τη συντήρηση και λειτουργία της δραστηριότητας ανέρχεται περίπου στα 80 άτομα, τα οποία επιφορτίζονται με ευρύ φάσμα εργασιών, όπως η ετοιμασία φαγητού και το εστιατόριο, τα μπαρ, ο καθαρισμός του ξενοδοχείου, υλοποίηση προγραμμάτων ψυχαγωγίας και δραστηριοτήτων, η παρακολούθηση και φύλαξη των χώρων κ.α..

Η πρόσβαση στην περιοχή για τη λειτουργία της μονάδας, γίνεται από το υφιστάμενο ασφαλτοστρωμένο επαρχιακό οδικό δίκτυο της περιοχής και συγκεκριμένα από την Ε.Ο. Χαλκίδας – Αλιβερίου και μέσω δημοτικής οδού η οποία διέρχεται από τα όρια του εξεταζόμενου γηπέδου. Το ξενοδοχείο λειτουργεί ως κλασική τουριστική μονάδα, θερινής λειτουργίας. Η βασική υποδομή του ξενοδοχείου, είναι τα δωμάτια ύπνου και οι υποστηρικτικές λειτουργίες για τους πελάτες, οι οποίες παρέχονται από την κουζίνα και το εστιατόριο, την υποδοχή, τις πισίνες και τους λοιπούς βοηθητικούς χώρους ψυχαγωγίας.

Οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις είναι οι εγκαταστάσεις κλιματισμού, οι εγκαταστάσεις παραγωγής και διανομής ζεστού νερού χρήσης, οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν και αυτόνομη μονάδα ηλεκτροπαραγωγής (Η/Ζ), οι δεξαμενές υγραερίου, η μονάδα βιολογικού καθαρισμού λυμάτων και οι εγκαταστάσεις ύδρευσης, αποχέτευσης και άρδευσης.

Ο περιβάλλων χώρος του εξεταζόμενου ξενοδοχειακού συγκροτήματος περιλαμβάνει αρδευόμενες εκτάσεις χλοοτάπητα συνολικής εκτάσεως περίπου 12.000,00 τ.μ. και περίπου 1.000,00 τ.μ. λοιπών αρδευόμενων εκτάσεων (δέντρα, κήποι, λουλούδια, φυτοφράχτες κ.α.). Η συνολική δόμηση των κτιριακών εγκαταστάσεων του ξενοδοχείου είναι 11.930,27 τ.μ. (νομίμως υφιστάμενων βάσει των οικοδομικών αδειών + τακτοποιούμενων).

Πηγή κεντρικής φωτογραφίας: Eretria Hotel & Spa Resort (Facebook Page)