• Πρόσφατα έργα
    • Αρχιτεκτονικά
    • Design – Διακόσμηση
    • Μελέτες
    • Εργασίες
  • Δόμηση – Υποδομές
    • Ξενοδοχεία – Τουρισμός
    • Κατασκευές – Ακίνητα
    • Αστικές αναπλάσεις
    • Στατικά – Τοπογραφικά
  • Εξοικονόμηση – Ενέργεια
    • ΑΠΕ
    • Πράσινες επενδύσεις
    • Η/Μ Εγκαταστάσεις
    • Αυτοματισμοί – Τεχνολογία
  • Επιχειρήσεις
    • Εταιρικά Νέα
    • Ειδικές Τεχνολογίες
  • Αφιερώματα
  •  
Noval Property: Απέκτησε πρώην ακίνητο της HELLENiQ ENERGY στο Μαρούσι έναντι 10,96 εκατ.
28 Οκτωβρίου 2022
Μια κατοικία στην Κρήτη που αντλεί έμπνευση από ένα πανάρχαιο σύμβολο του Μινωϊκού πολιτισμού
28 Οκτωβρίου 2022

Τα οφέλη από την επαναχρησιμοποίηση παλιών βιομηχανικών κτιρίων

28 Οκτωβρίου 2022
Κατηγορίες
  • Κατασκευές – Ακίνητα
Ετικέτες
  • βιομηχανικά κτίρια
  • επαναχρησιμοποίηση
  • κριτήρια
  • οφέλη

Η επαναχρησιμοποίηση παλιών βιομηχανικών κτιρίων για οικιστικούς σκοπούς και όχι μόνο, βρέθηκαν στο επίκεντρο της 23ης Prodexpo, που πραγματοποιήθηκε στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών. Σύμφωνα με την κα. Θεοδώρα Βλασσοπούλου, Διευθύνουσα Σύμβουλο της AtticaBank Properties, αυτή τη στιγμή γίνονται επενδύσεις στο περιβάλλον της επαναχρησιμοποίησης κτιρίων αλλά με άλλα κριτήρια.

«Υπάρχουν τα ακίνητα που περιμένουν επαναχρησιμοποίηση και περιμένουν να βρεθεί η χρηματοδότηση. Οι τράπεζες είναι αυτές που αναλαμβάνουν αυτό το ρόλο», τόνισε η κυρία Βλασσοπούλου, χαρακτηρίζοντας κομβικό τον ρόλο των εταιρειών διαχείρισης περιουσίας. Υποστήριξε ότι όσο η στρατηγική της επαναχρησιμοποίησης κερδίζει έδαφος, τόσο η χρηματοδότηση θα αυξάνεται, προσθέτοντας ότι το σχέδιο της πολιτείας για φθηνότερη και προσιτή κατοικία κινείται στη σωστή κατεύθυνση.

Κατά τη διάρκεια της συζήτησης που συντόνισε ο κ. Αλέξανδρος Βασιλείου, Chief Valuer and Development Officer, της AtticaBank Properties, ο κ. Αντώνιος Ροβολής, Αναπληρωτής Καθηγητής Οικονομικής Ανάλυσης του Χώρου με έμφαση στην Οικονομική των Αστικών Κέντρων στο Πάντειο Πανεπιστήμιο υπογράμμισε ότι στην Ελλάδα ήδη υπάρχουν χώροι που χρησιμοποιούνται για άλλους σκοπούς από αυτούς που φτιάχτηκαν, όπως το πανεπιστήμιο Θεσσαλία, που παλιά ήταν καπνεργοστάσιο. «Μεγαλώνοντας οι πόλεις καταπίνουν τις πρώτες βιομηχανικές περιοχές, με αποτέλεσμα πλέον αυτές οι περιοχές να είναι μέσα στην πόλη και οι βιομηχανίες να φεύγουν προς τα έξω», προσέθεσε ο κ. Ροβολής

Ο κ. Δημήτρης Μανουσάκης, Managing Partner, KENTRIKI and International Associate of Savills, υποστήριξε ότι η Ευρώπη είναι πρωτοπόρος τάσεων επαναχρησιμοποίησης, υλοποιώντας αρκετά τέτοια έργα. «Στην Ελλάδα προχωρήσουμε με λίγο πιο δειλά βήματα γιατί δεν πιστεύαμε ότι ένα βιομηχανικό κτίριο μπορούσε να προσφέρει όλες αυτές τις δυνατότητες», είπε ο κ. Μανουσάκης. Έφερε ως πετυχημένο παράδειγμα του Adaptive reuse τις πρώην βιομηχανικές εγκαταστάσεις του Παπαστράτου στον Πειραιά, λέγοντας ότι η επίδραση στην περιοχή είναι πολύ θετική, με την ανάπτυξη πολλών νέων χρήσεων.

Από την πλευρά του, ο κ. Δημήτρης Τσοκακτσίδης, Διευθύνων σύμβουλος της Pointers Property Services και στέλεχος της Samaras & Partners Group of Companies ανέλυσε τα πλεονεκτήματα της επαναχρησιμοποίησης, λέγοντας ότι μπορεί να έχει εφαρμογές τόσο σε ιδιωτικές επενδύσεις όσο και σε επίπεδο δημοσίου. Τα πλεονεκτήματα έγκεινται στην αξιοποίηση του υπάρχοντος κτιριακού αποθέματος, τη μείωση του κόστους χρήσης υλικών, την ταχύτερη αποπεράτωση του έργου, το χαμηλότερο κόστος κτήσης ενός ακινήτου και την επέκταση της διάρκειας ζωής των ακινήτων. «Με αυτή την τεχνική έχουμε την ευελιξία να πάρουμε ξεπερασμένα ακίνητα και να τα μετατρέψουμε σε νέα, που προσφέρουν τα οφέλη τους σε όλους. Έχουμε λιγότερα απόβλητα λόγω μη κατεδάφισης και λιγότερη κατανάλωση ενέργειας καθώς δεν παράγονται νέα υλικά. Ωστόσο υπάρχουν και αρνητικά, όπως το υψηλό κόστος αποκατάστασης», προσέθεσε ο κ. Τσοκακτσίδης.


Κεντρική φωτογραφία από αριστερά: Αντώνης Ροβολής, Αναπληρωτής Καθηγητής Οικονομικής Ανάλυσης του Χώρου με έμφαση στην Οικονομική των Αστικών Κέντρων στο Πάντειο Πανεπιστήμιο – Δημήτρης Τσοκακτσίδης, CEO, Pointers Property Services, member of Samaras & Partners Group of Companies – Θεοδώρα Βλασσοπούλου, CEO, AtticaBank Properties – Δημήτρης Μανουσάκης, Managing Partner, KENTRIKI an International Associate of Savills – Αλέξανδρος Βασιλείου, Chief Valuer and Development Officer, AtticaBank Properties | Πηγή: Prodexpo ΔΤ

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *

kataskevesktirion.gr
kataskevesktirion.gr

Σχετικές δημοσιεύσεις

28 Μαρτίου 2023

Lamda Development: Ρεκόρ συμφωνιών για τους εμπορικούς προορισμούς στο Ελληνικό, Vouliagmenis Mall και Riviera Galleria


Διαβάστε το άρθρο
28 Μαρτίου 2023

ΕΛΣΤΑΤ: Εξαιρετικά ενισχυμένη παρουσιάστηκε η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο


Διαβάστε το άρθρο
27 Μαρτίου 2023

Μπλε Κέδρος: Πράσινο φως από τo ΔΣ για εξαγορά ακινήτου έναντι €4,1 εκατ.


Διαβάστε το άρθρο
24 Μαρτίου 2023

Νέα αύξηση 10,1% στις τιμές των οικοδομικών υλικών τον Φεβρουάριο εφέτος


Διαβάστε το άρθρο
24 Μαρτίου 2023

Ξεκίνησαν οι εργασίες θεμελίωσης για το νέο Γυμναστήριο «Π. Καπαγέρωφ» στον Πειραιά


Διαβάστε το άρθρο
24 Μαρτίου 2023

Όλγα Ίτσιου (Dimand ): Το κτιριακό απόθεμα δεν είναι προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρίες


Διαβάστε το άρθρο
Facebook __ Ακολουθήστε μας στο Facebook
Twitter __ Ακολουθήστε μας στο Twitter
Instagram __ Ακολουθήστε μας στο Instagram

Αναζήτηση

Επικοινωνήστε μαζί μας στο ακόλουθο email:

info[@]kataskevesktirion.gr

© 2023 Κατασκευές Κτιρίων. All Rights Reserved.