Η Γενική Γραμματεία Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ του υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, ως Αρχή Σχεδιασμού του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) για το επενδυτικό σχέδιο «COSTA NOPIA» στη θέση «Ραβδούχα» της Δ.Ε. Κολυμβαρίου, του Δήμου Πλατανιά, της Περιφερειακής Ενότητας Χανίων, της Περιφέρειας Κρήτης, του επενδυτικού φορέα «CRETAN SUN AND SEA DEVELOPMENTS A.E.», ανακοίνωσε πρόσφατα τα στοιχεία του φακέλου της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του επενδυτικού αυτού σχεδίου, την οποία έχει θέσει σε δημόσια διαβούλευση από τις 16 Ιουνίου. Η επένδυση, ύψους 300 εκατ. ευρώ, αφορά το μεγάλο τουριστικό πρότζεκτ Costa Nopia στην Κρήτη, που ανήκει στον εκ Κύπρου ορμώμενο όμιλο επιχειρήσεων Λεπτός (Leptos Group).

Τι περιλαμβάνει η επένδυση:

• δεκατριών (13) γειτονιών με κατοικίες (830 περίπου) στις οποίες χωροθετούνται και εμπορικά καταστήματα για την εξυπηρέτηση των κατοίκων και επισκεπτών,

• δύο (2) ξενοδοχειακών μονάδων συνολικής δυναμικότητας 300 δωματίων και 600 κλινών,

• ενός Ιατρείου (Α βαθμίδας) και ενός φαρμακείου για την εξυπηρέτηση των αναγκών των κατοίκων και των επισκεπτών,

• ενός μικρού γκολφ (9 οπών par 3) και λοιπών αθλητικών εγκαταστάσεων και υποδομών φιλοξενίας (ξενοδοχειακά / τουριστικά καταλύματα),

• εστιατορίων,

• πολιτιστικών εγκαταστάσεων (π.χ. μουσείο ελιάς ή και άλλων τοπικών προϊόντων),

• πλατειών – χώρων πρασίνου,

• δικτύων πράσινων και παράκτιων διαδρομών (π.χ. ρέματα, παράκτιος πεζόδρομος κ.λπ.),

• εγκαταστάσεων ερευνητικού/εκπαιδευτικού/επιμορφωτικού κέντρου στον πρωτογενή τομέα και καινοτόμων δράσεων καλλιεργειών.

Σύμφωνα με τη ΣΜΠΕ, θα περιλαμβάνει χρήσεις γης για «Ζώνη τουρισμού – αναψυχής», σε έκταση 156,8 στρεμμάτων, στο ανατολικό τμήμα της περιοχής, και «Ζώνη παραθεριστικού – τουριστικού χωριού», σε έκταση 973,5 στρεμμάτων στο δυτικό τμήμα της περιοχής προς την ακτογραμμή στον κόλπο Κισσάμου.

Στόχος της επένδυσης είναι να δημιουργηθεί ένα πολύ υψηλού επιπέδου, ολοκληρωμένο, παραθεριστικό και τουριστικό θέρετρο, το οποίο αποτελεί το πλέον σύγχρονο μοντέλο τουριστικής ανάπτυξης διεθνώς, να προσελκύει έναν ικανό αριθμό επισκεπτών καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και να παρέχει δραστηριότητες και εμπειρίες που εκτείνονται σε όλες τις εποχές και αφορούν όλες τις γενιές επισκεπτών, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ικανό να συνδυάσει τη γοητεία ενός χωριού με ένα ξενοδοχείο, τον επαγγελματικό τουρισμό με την οικογενειακή ατμόσφαιρα και την περιβαλλοντική βιωσιμότητα με τις σύγχρονες πολυτέλειες.

Η οικιστική ανάπτυξη του έργου ακολουθεί υψηλές προδιαγραφές αισθητικής της αρχιτεκτονικής σύνθεσης που εναρμονίζεται / ενσωματώνεται στο περιβάλλον, υπηρετώντας ποικίλες αλλά ήπιες μορφολογικές παρεμβάσεις και αποφεύγοντας την «επανάληψη» του «μαζικού» μοντέλου. Όλες οι κατασκευές συνδυάζονται με έργα ανάδειξης των φυσικών στοιχείων του περιβάλλοντος και εκτεταμένης δενδροφύτευσης.

Το Έργο στοχεύει στην ανάπτυξη ολοκληρωμένων εγκαταστάσεων τουρισμού και παραθερισμού, στην προώθηση ειδικών τουριστικών υποδομών που αποσκοπούν και στην επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου, καθώς προβλέπεται να διαθέτει Γήπεδο Golf 9 οπών par 3, Golf Club και Καταφύγιο Τουριστικών Σκαφών (εγκατάσταση μέχρι 100 θέσεων).

Σκοπός της επένδυσης είναι να λειτουργεί ως πρότυπη πιλοτική επένδυση, εισαγάγοντας στη χώρα μας το προϊόν της τουριστικής παραθεριστικής κατοικίας, η οποία λειτουργεί συνδυαστικά ως παραθεριστική κατοικία και συνάμα ως τουριστική υποδομή, με αποτέλεσμα την ένταση εκμετάλλευσης των υποδομών και την επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου καθ΄ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Η κεντρική ιδέα περιλαμβάνει:

α) την ενσωμάτωση εντός όμορφου περιβάλλοντος άριστης ποιότητας κοινόχρηστων υποδομών, παράκτιου πεζόδρομου, περιπατητικών διαδρομών, πολιτιστικού και μουσειακού κέντρου, υποδομών ψυχαγωγίας, εστίασης, αθλητισμού, ευεξίας, εμπειριών ψυχικής, πνευματικής και σωματικής ανάταξης κ.α., τοποθετημένες σε μεγάλης επιφάνειας ζωτικό χώρο με ανοιχτό στη θάλασσα ορίζοντα και πρόσβαση (living space).

β) τη δημιουργία ποιοτικής κατοικίας η οποία, μετά από την αρχική αγορά της από τον πελάτη, δύναται να υπενοικιάζεται μαζί με τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις της ανάπτυξης, οι οποίες θα τις προσφέρουν ως ξενοδοχειακού τύπου υποδομή διαμονής.

Το προαναφερόμενο προϊόν δημιουργεί υψηλού επιπέδου υποδομές, προσελκύει ανώτερα στρώματα πελατειακού δυναμικού, δημιουργεί βιωματική, μόνιμη και πιστή πελατεία και πετυχαίνει να επιμηκύνει την τουριστική περίοδο.

Το όραμα του Έργου Costa Nopia είναι να προσφέρει μια ξεχωριστή και μοναδική εμπειρία ποιότητας ζωής, αισθητικής και φιλοξενίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η υλοποίηση του αναδεικνύει τον μαγευτικό Κόλπο του Κισσάμου στη Βορειοδυτική Κρήτη, ως ένα πρωτοποριακό προορισμό στο διεθνή χάρτη ποιοτικού Τουρισμού και Παραθεριστικής Κατοικίας.

Παράλληλα, το Έργο στοχεύει στη δημιουργία, καθ΄ όλη τη διάρκεια του έτους, μεγάλου αριθμού άμεσων θέσεων εργασίας, τόσο κατά την κατασκευή όσο και κατά τη λειτουργία του, στην ανατροπή της φθίνουσας πληθυσμιακής τάσης στην περιοχή και στην ανάπτυξη νέων δραστηριοτήτων με σημαντικό αριθμό νέων, έμμεσων θέσεων εργασίας. Πέραν του τριτογενούς τομέα, προσφέρει σημαντική ανάπτυξη στον πρωτογενή και δευτερογενή τομέα, καθώς το Έργο δημιουργεί σημαντική επιπρόσθετη ζήτηση για τοπικά προϊόντα.

Πηγή κεντρικής φωτογραφίας: capital.gr

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *