• Πρόσφατα έργα
    • Αρχιτεκτονικά
    • Design – Διακόσμηση
    • Μελέτες
    • Εργασίες
  • Δόμηση – Υποδομές
    • Ξενοδοχεία – Τουρισμός
    • Κατασκευές – Ακίνητα
    • Αστικές αναπλάσεις
    • Στατικά – Τοπογραφικά
  • Εξοικονόμηση – Ενέργεια
    • ΑΠΕ
    • Πράσινες επενδύσεις
    • Η/Μ Εγκαταστάσεις
    • Αυτοματισμοί – Τεχνολογία
  • Επιχειρήσεις
    • Εταιρικά Νέα
    • Ειδικές Τεχνολογίες
  • Αφιερώματα
  •  
ΕΛΣΤΑΤ: Αύξηση στην έκδοση οικοδομικών αδειών στην Ελλάδα τον Αύγουστο
28 Νοεμβρίου 2022
Ανάπλαση δημόσιου χώρου και διαμόρφωση φυσικού παιχνιδότοπου στον Δήμο Αχαρνών
28 Νοεμβρίου 2022

Προχωρούν οι διαδικασίες για την ανάπτυξη του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στον Άγιο Κοσμά

28 Νοεμβρίου 2022
Κατηγορίες
  • Κατασκευές – Ακίνητα
Ετικέτες
  • ανάπτυξη
  • εμπορικό κέντρο
  • λειτουργία
  • χρηματοδότηση

Στην αγορά για 99 χρόνια των δικαιωμάτων επιφανείας γεωτεμαχίου, εμβαδού 131.240,01 τ.μ. στο Ελληνικό, προχωρά η Lamda Riviera από την Ελληνικό ΑΕ, με σκοπό την ανάπτυξη εμπορικού κέντρου (Riviera Galleria), μικτής δομημένης επιφάνειας 21.930 τ.μ.

Η αξία των δικαιωμάτων χρήσης επιφανείας εκτιμήθηκε από την Gushman & Wakefield Proprius σε 45,5 εκατ. ευρώ. Το δικαίωμα επιφανείας έχει ημερομηνία έναρξης την 03/06/2021 και διάρκεια 99 έτη, ενώ κυριότητα της έκτασης έχει το Ελληνικό Δημόσιο.
Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της ευρύτερης έκτασης της ανάπλασης, καταλαμβάνοντας ουσιαστικά το ανατολικό τμήμα του χώρου της μαρίνας. Με την ολοκλήρωση την ανάπλασης, το ακίνητο θα βρίσκεται δίπλα στη θαλάσσια ζώνη της μαρίνας, στον Riviera Tower, σε πολυτελές ξενοδοχείο (Marina Hotel), το συγκρότημα του καζίνο με το υπάρχον ξενοδοχείο. Το γεωτεμάχιο θα προκύψει από την κατάτμηση της «Ζώνης Ανάπτυξης ΠΜ-Α1» συνολικού εμβαδού 334.854,75 τ.μ..
Η Lamda Riviera, που αγοράζει από την Ελληνικό ΑΕ τα δικαιώματα χρήσης επιφάνειας για 99 χρόνια, αποτελεί κατά 100% θυγατρική της Lamda Ellinikon Malls και «εγγονή» εταιρεία της εισηγμένης Lamda Development. Πρόσφατα, το μετοχικό της κεφάλαιο αυξήθηκε κατά 12,8 εκατ. ευρώ και ανέρχεται σε 68,55 εκατ. ευρώ.
Η χρηματοδότηση της ανάπτυξης και λειτουργίας συγκροτήματος εμπορικών καταστημάτων στο χερσαίο χώρο της μαρίνας Αγ. Κοσμά (Riviera Galleria), έχει συμφωνηθεί με τις τράπεζες Eurobank και Πειραιώς.
Ειδικότερα, προβλέπεται να εκδοθεί ομολογιακό δάνειο ύψους, έως 102 εκατ. ευρώ με δυνατότητα λήψης πρόσθετου ποσού ως 19 εκατ. ευρώ για τη χρηματοδότηση του ΦΠΑ. Το ομολογιακό θα καλυφθεί από τις δύο προαναφερθείσες τράπεζες με διάρκεια 5 ετών και δυνατότητα παράτασης για άλλα 6 έτη.
Σημειώνεται ότι τον περασμένο Ιούνιο η Ελληνικό ΑΕ υπέγραψε με την LAMDA VOULIAGMENIS (100% θυγατρική της LAMDA DEVELOPMENT) συμφωνία πώλησης ποσοστού 84% οικοπέδου επιφανείας περίπου 122 χιλ. τ.μ., με τίμημα 147,5 εκατ. ευρώ.
Στο εν λόγω οικόπεδο θα κατασκευαστεί εμπορικό κέντρο, μικτής δομημένης επιφάνειας 125.500 τ.μ. καθώς και γραφειακοί χώροι, συνολικής δομημένης επιφάνειας 27.484 τ.μ. Η διοίκηση της Lamda εκτίμησε στην πρόσφατη τηλεδιάσκεψη ότι η οικοδομική άδεια για το Vouliagmenis Mall θα εκδοθεί γύρω στον Ιούνιο.

Πηγή κεντρικής φωτογραφίας: Lamda Development ΔΤ

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *

kataskevesktirion.gr
kataskevesktirion.gr

Σχετικές δημοσιεύσεις

31 Ιανουαρίου 2023

Προχωρά η διαδικασία αποπεράτωσης του κολυμβητηρίου Αγίας Παρασκευής


Διαβάστε το άρθρο
30 Ιανουαρίου 2023

Αντίστροφη μέτρηση για τη δημιουργία της Πολιτείας Καινοτομίας στη ΧΡΩΠΕΙ


Διαβάστε το άρθρο
27 Ιανουαρίου 2023

ΕΛΣΤΑΤ: Ανοδικά κινήθηκε η οικοδομική δραστηριότητα τον Οκτώβριο του 2022


Διαβάστε το άρθρο
27 Ιανουαρίου 2023

Προχωρούν οι εργασίες για την ανακατασκευή του Δημοτικού Θεάτρου Βόλου


Διαβάστε το άρθρο
26 Ιανουαρίου 2023

Έργο πνοής για την Κρήτη το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι Ηρακλείου


Διαβάστε το άρθρο
25 Ιανουαρίου 2023

Εκτίναξη κατά 11,7%, στις τιμές των οικοδομικών υλικών τον περασμένο Δεκέμβριο


Διαβάστε το άρθρο
Facebook __ Ακολουθήστε μας στο Facebook
Twitter __ Ακολουθήστε μας στο Twitter
Instagram __ Ακολουθήστε μας στο Instagram

Αναζήτηση

Επικοινωνήστε μαζί μας στο ακόλουθο email:

info[@]kataskevesktirion.gr

© 2023 Κατασκευές Κτιρίων. All Rights Reserved.