Παναγιώτης Χατζηδημητρίου | ΚΕΒΕ: Ο προμηθευτής ολοκληρωμένων λύσεων δόμησης, κλειδί για μηχανικούς και επαγγελματίες

Για την Κεραμουργεία Βορείου Ελλάδος (ΚΕΒΕ), έναν αμιγώς ελληνικό όμιλο, η βιωσιμότητα και η αειφορία είναι βασικά στοιχεία της ταυτότητας, της ιστορίας αλλά και των προϊόντων της, που αναπτύσσει με έναν μοναδικό στόχο: να υλοποιούν έργα που θα ξεχωρίζουν για την αισθητική, τη λειτουργικότητα, την ασφάλεια και το φιλοπεριβαλλοντικό αποτύπωμά τους.

Ή, όπως σημειώνει ο κ. Παναγιώτης Χατζηδημητρίου, Εμπορικός Διευθυντής της εταιρείας, «η ΚΕΒΕ έχει δώσει ιδιαίτερη έμφαση στα θερμομονωτικά τούβλα καθέτων οπών ΟΡΘΟBLOCK και ΟΡΘΟBLOCK PLUS», και επισημαίνει πως «η σωστή επιλογή τούβλου και κεραμιδιού είναι εξαιρετικά σημαντική, καθώς είναι αυτή πουθα καθορίσει σε μεγάλο βαθμό τα επίπεδα της θερμομόνωσης, της ηχομόνωσης, της αντισεισμικότητας, της πυραντίστασης και της θερμικής άνεσης των σπιτιών μας».

Σε συνέντευξη που παραχώρησε στο περιοδικό «ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ», ο κ. Χατζηδημητρίου, ανάφερε τα κάτωθι:

Ποιες οι προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο κλάδος της κατασκευής σήμερα;

Τα τελευταία χρόνια ο κατασκευαστικός κλάδος ήρθε αντιμέτωπος με πολλές προκλήσεις, όπως η μειωμένη οικοδομική δραστηριότητα, ο υψηλός πληθωρισμός και η ενεργειακή κρίση, η οποία αποτυπώνεται στο αυξημένο κόστος των πρώτων υλών. Παράλληλα, με την ανθεκτικότητα και την ανταγωνιστικότητα να παραμένουν σε προτεραιότητα, ο κατασκευαστικός κλάδος καλείται να απαντήσει αποτελεσματικά σε προκλήσεις που αφορούν στη διαχείριση θεμάτων που σχετίζονται με το περιβάλλον, την κοινωνία και την εταιρική διακυβέρνηση (ESG), επιδιώκοντας την πράσινη μετάβαση και συμβάλλοντας στην ελαχιστοποίηση των εκπομπών αερίου του θερμοκηπίου.

Μάλιστα, με στόχο να τεθεί η Ευρωπαϊκή Ένωση σε τροχιά προς την πράσινη μετάβαση, η Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία προβλέπει ένα εύρος πρωτοβουλιών με σκοπό την επίτευξη κλιματικής ουδετερότητας έως το 2050. Το 40% της ενέργειας που καταναλώνει η Ευρώπη σήμερα οφείλεται στα κτίρια, και κυρίως στη θέρμανση και την ψύξη τους. Για αυτό, στο πλαίσιο της «Πράσινης Συμφωνίας» και μετά την υιοθέτηση νέων κανόνων για τα ενεργειακά αποδοτικά κτίρια από το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, όλα τα νέα κτίρια της ΕΕ θα πρέπει να έχουν μηδενικές εκπομπές άνθρακα από το 2030.

Σε αυτή την ακτεύθυνση, στην Κεραμουργία Βορείου Ελλάδος (ΚΕΒΕ) επενδύουμε σταθερά στην ανάπτυξη καινοτόμων δομικών λύσεων μέσω της Έρευνας και Ανάπτυξης (R&D) ώστε να συνεχίσουμε να παράγουμε και να διαθέτουμε στην παγκόσμια αγορά ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο κεραμικών δομικών προϊόντων που είναι φιλικά προς το περιβάλλον, τόσο κατά την παραγωγή όσο και κατά τη χρήση τους, και χαρακτηρίζονται από την υψηλή ενεργιακή τους απόδοση, που αντέχουν στις κλιματικές αλλαγές και ακραίες καιρικές συνθήκες.

Πώς κινείται αυτή την περίοδο ο κατασκευαστικός κλάδος στην Ελλάδα;

Ο κατασκευαστικός κλάδος στην Ελλάδα παρουσιάζει σημαντική ανάπτυξη και ισχυρές προοπτικές για τα επόμενα χρόνια. Σύμφωνα με τη μελέτη του ΙΟΒΕ, ο κλάδος έχει σημειώσει αύξηση κατά 84% από το 2017 μέχρι σήμερα, και η αξία παραγωγής το 2023 εκτιμάται ότι έφτασε τα €12,8 δισ.

Επιπλέον, κατά το α’ τρίμηνο του 2024, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα σημείωσε αύξηση κατά 42,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 40,4% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 26,7% στον όγκο, σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου-Μαρτίου 2023, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ). Αυτή η ανάκαμψη οφείλεται σε σημαντικές επενδύσεις σε υποδομές, κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους. Σημαντικά αυξανόμενη είναι η ζήτηση για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους, ιδιαίτερα σε μεγάλες αστικές περιοχές όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη.

Πώς η ΚΕΒΕ αποτελεί έναν πάροχο ολοκληρωμένων λύσεων για τον τεχνικό κόσμο και τον επαγγελματία; Γιατί κάποιος να επιλέξει την ΚΕΒΕ;

Στην ΚΕΒΕ διατηρώντας μία παράδοση 90 ετών στον κλάδο της κεραμοποιίας, παράγουμε και διαθέτουμε -στην εγχώρια και διεθνή αγορά- μία ευρεία γκάμα παραδοσιακών και σύγχρονων δομικών κεραμικών προϊόντων, καθώς και υπηρεσίες τεχνικής υποστήριξης.

Πρωταρχικός στόχος μας είναι να συμβάλλουμε στη βιώσιμη ανάπτυξη του κατασκευαστικού κλάδου, προμηθεύοντας την αγορά με προϊόντα υψηλής ποιότητας, βιοκλιματικού σχεδιασμού και καθαρών τεχνολογιών δόμησης, τα οποία εξοικονομούν ενέργεια και χρήματα. Παρέχουμε επίσης εξατομικευμένη τεχνική καθοδήγηση, εκπαιδευτικά σεμινάρια και εξατομικευμένες συμβουλές για την καλύτερη χρήση των υλικών μας, διασφαλίζοντας ότι οι πελάτες μας επιτυγχάνουν τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα στα έργα τους.

Ένα από τα βασικά προϊόντα της παραγωγικής μονάδας τα οποία χαρακτηρίζουν την ΚΕΒΕ εδώ και τρεις γενιές αποτελούν τα κεραμίδια και ειδικά τεμάχια στέγης. Τα κεραμίδια και τα ειδικά τεμάχια στέγης της ΚΕΒΕ αποτελούν την ιδανική επιλογή στέγασης ενός σύγχρονου κτιρίου, λόγω της ποικιλομορφίας που υπάρχει σε χρωματικές επιλογές, αλλά συγχρόνως τηρώντας τις αξίες της καινοτομίας και της οικολογίας.

Διατίθενται σε φυσική απόχρωση, επισμαλτωμένα (σειρά smalto) και έγχρωμα, με τη σειρά Antique να ξεχωρίζει για τις γήινες αποχρώσεις, που δίνουν την αίσθηση της φυσικής φθοράς του χρόνου, σε πλήρη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Η σειρά colors on demand υπόσχεται σχεδιαστική και κατασκευαστική ελευθερία, για κάθε ανάγκη τεχνοτροπίας. Επιπλέον, ιδανική επιλογή για μοντέρνες κατασκευές που απαιτούν επίπεδη επιφάνεια στέγης αποτελεί το νέο προϊόν Flat, επίπεδο κεραμίδι μεγάλων διαστάσεων, με ανοχή στην απόσταση των διαδοκίδων, παρέχοντας ευκολία στο καδρόνιασμα. Διατίθεται απλό και smalto, σε ποικιλία χρωματισμών και τεχνοτροπιών, με τα αντίστοιχα ειδικά τεμάχια στέγης.

Τα κεραμίδια της ΚΕΒΕ διακρίνονται από την υψηλή ποιότητα λόγω της πρώτης ύλης και σύγχρονης παραγωγικής διαδικασίας, ενώ παράλληλα διαθέτουν ανακλαστικές ιδιότητες των θερμικών φορτιών καθώς και υψηλή υδαταπορρόφηση, που τα καθιστά ιδανική επιλογή για την τοποθέτησή τους σε κτίσματα που στεγάζονται με επικλινή στέγη.

Σύμφωνα με μελέτες που έχουν διεξαχθεί στα πλαίσια των «πράσινων κτιρίων», μια κατοικία με επικλινή στέγη και τη χρήση κεραμιδιών έχει πολύ καλύτερη απόδοση, συγκριτικά με εκείνες με επίπεδη οροφή, διότι βελτιώνει σημαντικά τη θερμική απόδοση του κτιρίου, βοηθώντας το να διατηρήσει τη θερμότητα κατά τους χειμερινούς μήνες ενώ παράλληλα προστατεύει την πρόσοψη ενός σπιτιού από την ηλιακή ακτινοβολία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, βοηθώντας στην αποφυγή της υπερθέρμανσης.

Επιπλέον, οι έντονες και ακραίες βροχοπτώσεις που αντιμετωπίζουμε στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια έχουν ως αποτέλεσμα τα νέα κτίρια να πρέπει να απεγκλωβίζουν εύκολα και γρήγορα το νερό, αλλά παράλληλα να είναι ανθεκτικά στις φωτιές, προστασία που προσφέρεται από τη χρήση κεραμιδιών από άργιλο. Επιπλέον, ξεχωριστή θέση στο χαρτοφυλάκιο προϊόντων της ΚΕΒΕ καταλαμβάνουν τα θερμομονωτικά τούβλα καθέτων οπών των σειρών ΟΡΘΟBLOCK και ΟΡΘΟBLOCK PLUS, τα οποία σχεδιάζονται και παράγονται στοχεύοντας στην ελαχιστοποίηση της κατανάλωσης ενέργειας, την εξοικονόμηση χρημάτων κατά την κατασκευή και κατά τη χρήση των κτηρίων, καθώς και τη δημιουργία ενός θερμικά άνετου εσωτερικού κλίματος.

Τα συγκεκριμένα προϊόντα καθιστούν τη δόμηση μια πιο απλή και γρήγορη διαδικασία, συμβάλλουν τεκμηριωμένα στην αύξηση της διάρκεια ζωής των κτιρίων, αλλά και στην ενίσχυση των επιπέδων θερμομόνωσης, θερμικής άνεσης, ηχομόνωσης, πυροπροστασίας, αντισεισμικότητας. Παράλληλα, βάσει της Διευκρινιστικής Εγκυκλίου ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/45724/1558, τα δομικά συστήματα ΟΡΘΟBLOCK και ΟΡΘΟBLOCK PLUS εξαιρούνται από τον συντελεστή δόμησης, εξασφαλίζοντας έτσι επιπρόσθετα μια σημαντική αύξηση της δομήσιμης επιφάνειας έως και 10% για μια τυπική κατασκευή.

Έχοντας στο επίκεντρο τη βιώσιμη δόμηση, πρόσφατα εμπλουτίσαμε το χαρτοφυλάκιό μας, με δύο νέες κεραμικές δομικές λύσεις, την ομάδα προϊόντων ΟΡΘΟBLOCK 380 και το καινοτόμο Συστήμα Δόμησης Οπλισμένης Φέρουσας Τοιχοποιίας «ΦΟΤΑΘΕ». Οι δύο νέες δομικές κεραμικές λύσεις, που θα διατίθενται αποκλειστικά από την ΚΕΒΕ στην εγχώρια και διεθνή αγορά, είναι αποτέλεσμα της πολυετούς έρευνας της εταιρείας και αναπτύχθηκαν με στόχο να προσδώσουν πολλαπλά πλεονεκτήματα στις κατασκευές, συμβάλλοντας σημαντικά στη βιώσιμη δόμηση.

Με αφορμή ότι έχετε αναλάβει προσφάτως την Εμπορική Διεύθυνση της ΚΕΒΕ θα θέλαμε να μας αναφέρετε μία από τις πρωτοβουλίες που σκοπεύετέ να αναλάβετε στο άμεσο μέλλον;

Μία βασική πρόκληση που αντιμετωπίζουμε στον κλάδο μας είναι η έλλειψη της επαρκούς ενημέρωσης του κοινού για τα δομικά υλικά που χρησιμοποιούνται στις κατασκευές, και τα οφέλη που μπορούν να προσδώσουν τα τούβλα σε αυτές, με αποτέλεσμα να παρατηρούνται συχνά κατασκευές με τούβλα που δεν συνοδεύονται από τα απαραίτητα πιστοποιητικά ποιότητας ή με υποκατάστατα προϊόντα.

Ομοίως, για την περίπτωση της στέγασης, υπάρχει η τάση να εστιάζουμε περισσότερο στο αισθητικό κομμάτι, που είναι φυσικά πολύ σημαντικό, χωρίς όμως να τονίζονται τα πλεονεκτήματα της αεριζόμενης θερμοσυσσωρευτικής κεραμοσκεπής.

Αξίζει εδώ να σταθούμε και στον ρόλο των ειδικών τεμαχίων, που την πλαισιώνουν, δημιουργούν άριστα παθητικά συστήματα εναλλαγής θερμότητας και επιτρέπουν τη βέλτιστη αξιοποίηση της ηλιακής ενέργειας και του φυσικού αερισμού. Επομένως, εξοικονομούμε χρήματα από τη μειωμένη κατανάλωση ενέργειας και φυσικά χωρίς καμία ανάγκη συντήρησης για απεριόριστα χρόνια!

Στην πραγματικότητα, η σωστή επιλογή τούβλου και κεραμιδιού είναι εξαιρετικά σημαντική, καθώς είναι αυτή που θα καθορίσει σε μεγάλο βαθμό τα επίπεδα της θερμομόνωσης, της ηχομόνωσης, της αντισεισμικότητας, της πυραντίστασης και της θερμικής άνεσης των σπιτιών μας.

Για αυτό το λόγο, οι καταναλωτές πρέπει να είναι ενήμεροι για τα χαρακτηριστικά των προϊόντων τοιχοποιίας και στέγασης που θα χρησιμοποιηθούν στις κατασκευές τους και αυτό δεσμευόμαστε να πράξουμε. Οι ενημερωμένοι καταναλωτές μπορούν να κάνουν πιο σωστές επιλογές, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι τους θα είναι ασφαλές, ανθεκτικό και ενεργειακά αποδοτικό.

Σε αυτό το πλαίσιο στην ΚΕΒΕ επιδιώκουμε να υλοποιούμε δράσεις για την άρτια ενημέρωση του κοινού και των επαγγελματιών του κλάδου της κατασκευής. Στόχος μας είναι η ανάδειξη των πλεονεκτημάτων της χρήσης θερμομονωτικών τούβλων καθέτων οπών αντί των παραδοσιακών τούβλων οριζοντίων οπών, καθώς επίσης και τα οφέλη της χρήσης παραδοσιακών κεραμιδιών από πηλό υψηλής αντοχής τα οποία καλύπτουν παράλληλα κάθε αισθητική ανάγκη.

Ποια είναι η άποψή σας για την αυξανόμενη τάση κατασκευής σπιτιών χωρίς σκεπή, επιδιώκοντας τα bonus δόμησης που ορίζει ο νέος ΝΟΚ και ποιες είναι οι προκλήσεις και οι επιπτώσεις της κατασκευής σπιτιών χωρίς σκεπή για τις πόλεις μας;

Η αυξανόμενη τάση κατασκευής σπιτιών χωρίς κεραμοσκεπή ενδεχομένως να επιφέρει επιπτώσεις στα κέντρα των πόλεων. Ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) αναμένεται να επιτείνει το πρόβλημα της αστικής θερμονησίδας, αυξάνοντας τη θερμοκρασία στα κέντρα των πόλεων, και παραβλέπει τις ανάγκες για μακροπρόθεσμη συντήρηση των κτιρίων. Οι κατασκευές που αντικαθιστούν τη σκεπή μέσω του νέου ΝΟΚ και εντάσσονται σε προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ», μπορεί να προσφέρουν άμεσα οικονομικά οφέλη, αλλά δεν απαντούν απαραίτητα στις ανάγκες της αειφορίας και της βιοκλιματικής βελτιστοποίησης που προσφέρουν οι κεραμοσκεπές στις κατασκευές.

Στην ΚΕΒΕ θέτουμε στο επίκεντρο της λειτουργίας μας την πράσινη μετάβαση του κτιριακού τομέα, η οποία επικεντρώνεται στην ελαχιστοποίηση της ενεργειακής κατανάλωσης τόσο των ίδιων των κτιρίων, καθώς και στα υλικά που χρησιμοποιούνται κατά την κατασκευή τους και κατ’ επέκταση στην ενέργεια που καταναλώνεται κατά την παραγωγή των δομικών υλικών. Πρωταγωνιστικό ρόλο στην πράσινη μετάβαση και τα ενεργειακά αποδοτικά κτήρια κατέχουν τα ίδια τα δομικά υλικά, καθώς καθορίζουν τα χαρακτηριστικά των κτιρίων. Υπάρχουν πολύ απλές λύσεις όπως για παράδειγμα, η κεραμοσκεπή, η οποία υπάρχει στην αρχιτεκτονική μας εδώ και πάρα πολλά χρόνια, μπορεί να επιτύχει έως και 50% εξοικονόμηση ενέργειας σε ένα κτίριο σε σύγκριση με την κλασσική πλάκα που έχουμε συνηθίσει στο αστικό περιβάλλον. Οι κεραμοσκεπές από πηλό αποτελούν εξαιρετικά παθητικά συστήματα εναλλαγής θερμότητας, επιτρέπουν τον φυσικό αερισμό και συμβάλλουν στη θερμική άνεση των εσωτερικών χώρων χωρίς ανάγκη συντήρησης, διατηρώντας τα οφέλη τους εφ’ όρου ζωής.

Επιπλέον, η επικλινής στέγη είναι μία διαχρονική τάση στον κατασκευαστικό κλάδο, η οποία κατέχει σταθερή θέση προτίμησης από τους ειδικούς, χάρη στην κατασκευαστική ευελιξία της. Η χρήση κεκλιμένης οροφής την καθιστά κατάλληλη για τη δημιουργία καινοτόμων σχεδιαστικών λύσεων, με τη χρήση κεραμικών κεραμιδιών να αποτελεί την πιο ολοκληρωμένη μορφή αειφορίας, λόγω της διάθεσής τους σε διάφορες μορφές και χρώματα, φιλικά προς το περιβάλλον.

Ας μιλήσουμε και λίγο για το εξωτερικό. Γνωρίζουμε ότι η ΚΕΒΕ έχει ισχυρό εξαγωγικό χαρακτήρα. Ποια είναι η θέση της ΚΕΒΕ σήμερα στις διεθνείς αγορές;

Η ΚΕΒΕ αναπτύσσεται σταθερά εντός Ελλάδος και έχει πάντα το βλέμμα στραμμένο στις διεθνείς τάσεις, αφουγκραζόμενη τις αισθητικές και ποιοτικές απαιτήσεις των διεθνών αγορών, αποτελώντας έναν ισχυρό ανταγωνιστή πολυεθνικών εταιριών στον κλάδο των δομικών υλικών. Αξίζει να σημειωθεί ότι το 40% της συνολικής παραγωγής διοχετεύεται στην ελληνική αγορά και το υπόλοιπο 60% στην παγκόσμια αγορά.

Συγκεκριμένα, προμηθεύουμε τα προϊόντα μας σε περισσότερες από 40 χώρες παγκοσμίως, μεταξύ των οποίων βρίσκονται τα Βαλκάνια, η Τουρκία, η Αίγυπτος, η Ινδία, η Κίνα, η Αμερική, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, η Σουηδία, το Ισραήλ, η Ν. Κορέα, η Αυστραλία, η Ν. Ζηλανδία κ.ά. Επιπλέον, εντός του 2023, εντάξαμε στο χαρτοφυλάκιό μας τρεις νέες αγορές και συγκεκριμένα την Ολλανδία, το Μαρόκο και το Κουρασάο.

Βασικό στόχο μας αποτελεί η περαιτέρω ισχυροποίηση της θέσης μας στην κατασκευαστική αγορά των Βαλκανίων και για το λόγο αυτό, προχωρήσαμε πρόσφατα σε επένδυση άνω των €10 εκατ. για την απόκτηση και την αναβάθμιση παραγωγικών εγκαταστάσεων στο Mihajlovac της Σερβίας.

Η συγκεκριμένη μονάδα βρίσκεται σε στρατηγικής σημασίας τοποθεσία, μόλις 70 χιλιόμετρα από το Βελιγράδι και πάνω στον κεντρικό οδικό άξονα που συνδέει τη Σερβία με τις γείτονες χώρες, και θα μας τοποθετήσει ανάμεσα στους κύριους προμηθευτές ολοκληρωμένων συστημάτων δόμησης στην αγορά των Βαλκανίων.

Τι οραματίζεστε για το μέλλον;

Με όραμα να οδηγηθούμε σε έναν κόσμο δομικά καλύτερο, στην ΚΕΒΕ επενδύουμε και θα συνεχίσουμε να επενδύουμε σε ερευνητικά προγράμματα που εστιάζουν στην ανάπτυξη καινοτόμων προϊόντων που θα συμβάλλουν ακόμη περισσότερο στην ελαχιστοποίηση της ενεργειακής κατανάλωσης στον κτιριακό τομέα.

Παράλληλα, δεσμευόμαστε ότι θα συνεχίσουμε να διερευνούμε τρόπους ώστε να αξιοποιούμε ακόμη μεγαλύτερο μέρος εναλλακτικών πηγών ενέργειας κατά την παραγωγική διαδικασία, μειώνοντας τη χρήση ορυκτών καυσίμων και ελαχιστοποιώντας το ανθρακικό μας αποτύπωμα.

Μάλιστα, στις αρχές του 2023, κατοχυρώσαμε τέσσερις άδειες παραγωγής ενέργειας με χρήση συσσωρευτών, συνολικής ισχύος 386.4MW, από τη Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας. Ήδη από το 2024, το σύνολο της καταναλισκόμενης ηλεκτρικής ενέργειας θα παράγεται από ΑΠΕ, ενώ διερευνούμε τεχνολογίες που θα μπορούσαν να αντικαταστήσουν το φυσικό αέριο, με πρώτο στόχο την κατά 30% αντικατάστασή του έως το 2030.