Ξενοδοχεία με ενεργειακή πιστοποίηση LEED | Τα κίνητρα και οι απαραίτητες κατευθύνσεις

Η κλιματική αλλαγή και οι επιπτώσεις της ανθρώπινης δραστηριότητας στο περιβάλλον βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος σε παγκόσμιο επίπεδο, καθώς οι συνέπειες τους γίνονται ολοένα και πιο αισθητές και η ανάγκη για λύσεις επιτακτική.

Σε ένα πολύ μεγάλο ποσοστό στην κλιματική αυτή κρίση επηρεάζουν οι σύγχρονες πόλεις με τα κτήρια τους, ανεξάρτητα από τη χρήση τους ή το ιδιοκτησιακό τους καθεστώς. Μία από τις πιο ενεργοβόρες κατηγορίες κτηρίων είναι αυτή του ξενοδοχειακού τομέα. Στα τουριστικά καταλύματα διαπιστώνονται μεγάλες καταναλώσεις, τόσο σε ενέργεια, όσο και σε νερό και φυσικούς πόρους, οπότε και υπάρχει μεγάλη ανάγκη για μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας, με στόχο τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος ενώ παράλληλα διασφαλίζεται η υψηλή ποιότητα παροχών κ υπηρεσιών στους χρήστες.

Η ενεργειακή πιστοποίηση LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) αποτελεί ένα από τα πιο ολοκληρωμένα και διαδεδομένα σε παγκόσμιο επίπεδο συστήματα αξιολόγησης της περιβαλλοντικής επίδοσης, τόσο νέων κτηρίων, όσο και υφιστάμενων, που ανακαινίζονται ριζικά. Ένα τέτοιο σύστημα αξιολόγησης θα μπορούσε να έχει πολλά οφέλη στον τουριστικό τομέα και να ενισχύσει τον πράσινο και βιώσιμο χαρακτήρα της τουριστικής βιομηχανίας.

Στόχος της αξιολόγησης που προσφέρει το πρότυπο LEED είναι να δοθούν κίνητρα και κατευθύνσεις, ώστε να δημιουργηθούν κτίρια οικολογικά, που στον κύκλο ζωής τους θα έχουν ελάχιστες επιπτώσεις στο περιβάλλον, αλλά και βελτιωμένη ποιότητα υποδομών.

Συγκεκριμένα, προκειμένου ένα τουριστικό κατάλυμα να λάβει την πιστοποίηση LEED, θα πρέπει ο σχεδιασμός του να πληροί μια σειρά από προδιαγραφές βάσει των οποίων θα αξιολογηθεί και θα μοριοδοτηθεί. Η μεγαλύτερη έμφαση δίνεται στη διαχείριση της ενέργειας και στην ποιότητα ζωής των χρηστών.

Όταν πρόκειται για μια νέα κατασκευή, η αξιολόγηση πραγματοποιείται σε όλα τα στάδια, από τη μελέτη, μέχρι την κατασκευή και την παράδοσή της. Πολύ σημαντικό ρόλο παίζουν η θέση της ξενοδοχειακής μονάδας, δηλαδή η εγγύτητά της στον υφιστάμενο αστικό ιστό και η εξυπηρέτηση των μετακινήσεων, από και προς τη θέση της μονάδας, με μέσα μαζικής μεταφοράς. Η δημιουργία ενός ξενοδοχείου εκτός των ορίων της πόλης δεν ενθαρρύνεται, καθώς συνεπάγεται είτε επέκταση των υπαρχόντων, είτε δημιουργία νέων έργων υποδομών.

Αναφορικά με τα χαρακτηριστικά του κτηρίου, είτε πρόκειται για νέα κατασκευή, είτε για ανακαινιζόμενο, θα πρέπει να εξασφαλίζεται υψηλή θερμομονωτική προστασία, τόσο στις περιμετρικές τοιχοποιίες, όσο και στην οροφή και στα δάπεδα. Ένα τέτοιο ενεργειακά θωρακισμένο κέλυφος πρέπει να ενισχυθεί από εγκαταστάσεις και μηχανήματα υψηλής απόδοσης και φυσικά αξιοποιεί ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Ο συνδυασμός αυτός μπορεί να οδηγήσει σε ένα κτήριο με σχεδόν μηδενικές ενεργειακές απαιτήσεις.

Καθοριστικό ρόλο στο σχεδιασμό ενός βιώσιμου ξενοδοχείου και κατ’ επέκταση στην καλύτερη βαθμολόγηση του παίζει επίσης η επιλογή των υλικών.  Η επονομαζόμενη ενσωματωμένη ενέργεια των υλικών κατασκευής περιγράφει ποσοτικά το ενεργειακό κόστος από το στάδιο της δημιουργίας της πρώτης ύλης,την τοποθέτηση του μεταποιημένου δομικού υλικού στο έργο, μέχρι και τον παροπλισμό της κατασκευής.

Είναι προφανές πως, δομικά υλικά που δημιουργούνται με ενεργοβόρες διαδικασίες, σε απομακρυσμένες από το έργο τοποθεσίες, παρουσιάζουν υψηλότερο ενεργειακό κόστος. Δίνεται λοιπόν κίνητρο για την επανάχρηση και την ανακύκλωση δομικών υλικών, τη χρήση βιοδιασπώμενων υλικών (υλικά που ενσωματώνονται στο περιβάλλον και μπορούν να διασπαστούν πλήρως) καθώς και τη χρήση υλικών του περιβάλλοντος και της ευρύτερης περιοχής του κτηρίου, για να βρίσκονται σε μικρή απόσταση από το έργο.

Άλλη μία κατηγορία που αξιολογείται για την πιστοποίηση LEED είναι οι εσωτερικές συνθήκες του κτιρίου ως προς τον κλιματισμό και το φωτισμό. Η στρατηγική σχεδιασμού που προωθείται περιλαμβάνει τη χρήση φιλικών προς το περιβάλλον υλικών και κυρίως την εξασφάλιση επαρκούς φυσικού φωτισμού και αερισμού σε όλους τους κύριους χώρους της κατασκευής.

Η ενσωμάτωση στο σχεδιασμό αιθρίων αλλά και υπαίθριων χώρων σε συνδυασμό με τον κατάλληλο σχεδιασμό των ανοιγμάτων μπορεί να εξασφαλίσει υψηλά επίπεδα στην ποιότητα των εσωτερικών χώρων, μειώνοντας σημαντικά τη χρήση τεχνητών συστημάτων.

Τέλος, η πιστοποίηση κατά LEED δίνει κίνητρα για την εφαρμογή καινοτόμων αειφόρων πρακτικών στα ξενοδοχεία, δίνοντας τη δυνατότητα να βαθμολογηθούν και να αξιολογηθούν και σε άλλα χαρακτηριστικά πέρα από αυτά που ορίζονται στο πρότυπο.

Άρθρο της Δώρας Βασιλοπούλου | Διπλ. Αρχιτέκτονα Μηχανικού | Εταιρεία Delta Engineering – Σύμβουλοι Μηχανικοί | Τομέας Μελετών & Αδειοδοτήσεων Ιδιωτικών Έργων

Πηγή άρθρου: https://vrcmanagementllc.com/the-six-credit-categories-of-leed-certification/

Κεντρική φωτογραφία | Ανακτήθηκε 16/06/2023 από: the-cost-efficiency-of-leed-certification-768×593.jpg (768×593) (vrcmanagementllc.com)