Με πληρότητα 69,1% «έκλεισε» το 2022 για τα ξενοδοχεία της Αθήνας – Αττικής

Η μέση πληρότητα έφτασε το 2022 στο 69,1%, έναντι 54% το 2021 και 77,4% το 2019 στα ξενοδοχεία της Αττικής, όπως ανακοινώθηκε από την Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ).  

Ο Δεκέμβριος 2022 ήταν ο πρώτος μήνας που έκλεισε θετικά (+7,9%) ακόμη και έναντι του 2019. Κατά τα άλλα, όμως, τα πρόσημα της μέσης πληρότητας σε σύγκριση με το 2019 ήταν αρνητικά καθ’ όλη την πορεία του 2022. Φυσικά, για τα στοιχεία της χρονιάς λειτούργησε καταλυτικά το Α’ τετράμηνο και η -μετά από δύο συνεχή έτη πανδημίας- περίοδος ανασυγκρότησης τουριστικών επιχειρήσεων, ταξιδιωτών και προορισμού.

Η αρνητική μεταβολή που παρατηρείται στο σύνολο της μέσης πληρότητας του 2022 έναντι του 2019 κατά 10.7% ωστόσο είναι λογικό να προβληματίζει, κυρίως επειδή όλοι παρατήρησαν τον σταθερά μεγάλο όγκο ξένων επισκεπτών στους δρόμους της ελληνικής πρωτεύουσας.  

Μέση τιμή δωματίου σε Αθήνα και ανταγωνιστές  

Η μέση τιμή δωματίου για την Αθήνα συγκρίνεται στον πίνακα «European Benchmark: Year to Date December 2022», όπου βλέπουμε για μια ακόμη φορά παραδοσιακούς ανταγωνιστές της Αθήνας, όπως η Κωνσταντινούπολη, να σημειώνουν πολύ καλύτερες επιδόσεις και στη μέση πληρότητα και στις τιμές δωματίου και στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar).

Ειδικά σε ότι αφορά στο έσοδο ανά διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) των ξενοδοχείων, η πορεία καταγράφηκε ως συγκρατημένα θετική από τον Ιούνιο του 2022 και μετά. Όμως, το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο σε επίπεδο έτους δεν ξεπέρασε τα 83.95 ευρώ – έναντι 82.20 ευρώ του 2019. Έτσι, σε μια εποχή υψηλού πληθωρισμού, αυξημένων εξόδων για τις επιχειρήσεις και αυξημένων λειτουργικών αναγκών, σημειώθηκε μόνο μια πολύ μικρή θετική μεταβολή, της τάξης του 2.1%, έναντι του 2019.

Η Αθήνα, δε, αποδείχθηκε η μόνη πρωτεύουσα που δεν κατάφερε το 2022 μια τριψήφια αύξηση στο RevPar της έναντι του 2021, αλλά περιορίστηκε σε διψήφια αύξηση της τάξης του 63,1%.

Στο ίδιο, γνωστό τοις πάσι και επαναλαμβανόμενο πλαίσιο κινούνται και όσα αφορούν στη μέση τιμή δωματίου (ADR) του 2022 της Αθήνας που «κλείδωσε» στα 121,45 ευρώ, τιμή αυξημένη μόνο κατά 14,4% έναντι του 2019 -σε αντίθεση με τις αυξήσεις που πέτυχαν την ίδια χρονική περίοδο οι ανταγωνιστές της Αθήνας.

Όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή της, η ΕΞΑΑΑ: «Με αφορμή την νέα χρονιά, ευχόμαστε ένα ειρηνικό 2023, χωρίς πρόσθετες αδυναμίες και αντιξοότητες, που θα επιτρέψει στους πολίτες του κόσμου περισσότερα ταξίδια και στις επιχειρήσεις και εργαζόμενους του Τουρισμού να εξισορροπήσουν τις απώλειες των ετών που προηγήθηκαν – βελτιώνοντας παράλληλα τα συνολικά τους αποτελέσματα».

Πηγή κεντρικής φωτογραφίας: valueforlife.gr