• Πρόσφατα έργα
    • Αρχιτεκτονικά
    • Design – Διακόσμηση
    • Μελέτες
    • Εργασίες
  • Δόμηση – Υποδομές
    • Ξενοδοχεία – Τουρισμός
    • Κατασκευές – Ακίνητα
    • Αστικές αναπλάσεις
    • Στατικά – Τοπογραφικά
  • Εξοικονόμηση – Ενέργεια
    • ΑΠΕ
    • Πράσινες επενδύσεις
    • Η/Μ Εγκαταστάσεις
    • Αυτοματισμοί – Τεχνολογία
  • Επιχειρήσεις
    • Εταιρικά Νέα
    • Ειδικές Τεχνολογίες
  • Αφιερώματα
  •  
Περιφέρεια Αττικής: Δημοπράτηση έργων αστικής ανάπτυξης σε Μαρούσι και Νέα Ιωνία
14 Ιουνίου 2018
Με μεγάλη επιτυχία πραγματοποιήθηκε η εκδήλωση της KOSTAL στη Θεσσαλονίκη [pics]
15 Ιουνίου 2018

Photo © Panos E. Gerakakis

Μετασκευή παλαιού διαμερίσματος στην περιοχή του Ψυχικού [pics]

14 Ιουνίου 2018
Κατηγορίες
  • Αρχιτεκτονικά
Ετικέτες
  • ανοίγματα
  • δάπεδα
  • διαμέρισμα
  • επιχρίσματα
  • εσοχές
  • μετασκευή
  • οπτοπλινθοδομές
  • σκυρόδεμα
  • Ψυχικό

Το διαμέρισμα αυτό, στην περιοχή του Ψυχικού, βρίσκεται στο πρώτο επίπεδο ενός τριωρόφου κτηρίου, του οποίου τα αρχικά τμήματα είχαν κτισθεί το 1961, σε επικλινές οικόπεδο. Κατά τις περασμένες δεκαετίες διήλθε διαφόρων αλλαγών και επεκτάσεων.

Photo © Panos E. Gerakakis


Ενώ ο αρχικός του πυρήνας αποτελούνταν από πέτρινη λιθοδομή, πάχους 60cm περίπου, οι επεκτάσεις του πραγματοποιήθηκαν με σκελετό οπλισμένου σκυροδέματος και οπτοπλινθοδομές.

Photo © Panos E. Gerakakis


H ανέγερση μιας μονοκατοικίας σε παράπλευρο οικόπεδο, προκάλεσε την άνοδο του υδροφόρου ορίζοντα κάτω από την πλάκα του δαπέδου του διαμερίσματος, δημιουργώντας προβλήματα ανοδικής υγρασίας σε τοίχους και υποστυλώματα. Οι μηχανικοί έπρεπε να λάβουν ανάλογα μέτρα επισκευών και μελλοντικής διασφάλισης αυτών των δομικών στοιχείων.

Photo © Panos E. Gerakakis


Όλα τα ξύλινα δάπεδα, που είχαν ήδη υποστεί ζημιές, αποξηλώθηκαν, ενώ, μέχρι συγκεκριμένο ύψος, τα εσωτερικά επιχρίσματα αντικαταστάθηκαν με αεριζόμενα πανέλα πλακών, που απωθούν την υγρασία.

Photo © Panos E. Gerakakis


Κατόπιν υγρομονώσεων όλα τα δάπεδα στο διαμέρισμα καλύφθηκαν με ενός είδους κεραμικές, επιμήκεις πλάκες, προσδίδοντας στο διαμέρισμα την αίσθηση μεγαλύτερης επιφάνειας από την πραγματική του. Η ηλεκτρική εγκατάσταση, τα υδραυλικά και η εγκατάσταση θέρμανσης ανακατασκευάσθηκαν και προσαρμόσθηκαν στις σύγχρονες ανάγκες.

Photo © Panos E. Gerakakis


Η κύρια είσοδος στο διαμέρισμα μετακινήθηκε σε όσο το δυνατόν πιο κεντρικό σημείο της κατόψεως. Και ενώ η λειτουργία του χώρου της κουζίνας παρέμεινε διακριτή, οι τοίχοι της κατεδαφίστηκαν, δημιουργώντας μια σύνδεση με το καθιστικό.

Photo © Panos E. Gerakakis


Οι δύο χώροι, κουζίνα και καθιστικό, ορίζονται τώρα από μια ξύλινη διαχωριστική κατασκευή σε ερυθρό χρωματισμό. Η κατασκευή αυτή «κρύβει» ένα υποστύλωμα και προσφέρει ταυτόχρονα επιπλέον αποθηκευτικό χώρο σε ερμάρια, στις στενές πλευρές της.

Photo © Panos E. Gerakakis


Το διαμέρισμα διαθέτει, πέραν του καθιστικού, άλλα δύο δωμάτια, τα οποία έχει κατ‘ αρχάς προβλεφθεί να χρησιμοποιηθούν ως κοιτώνες. Το μικρότερο εξ αυτών μπορεί όμως και να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως γραφείο. Το μικρών διαστάσεων λουτρό μετασκευάστηκε επίσης «τακτοποιώντας» το ακανόνιστο σχήμα της τοιχοποιίας του.

Photo © Panos E. Gerakakis


Οι σχεδιαστές εκμεταλλεύθηκαν κάθε διαθέσιμο χώρο στο διαμέρισμα, σε ανοίγματα και εσοχές, για να δημιουργήσουν αποθηκευτικό χώρο, π.χ. παπουτσοθήκη έξω από τους κοιτώνες ή ένα ερμάριο με μεγάλη πόρτα-καθρέπτη στο ένα εκ των δωματίων.

Photo © Panos E. Gerakakis


Στοιχεία & Συντελεστές Έργου:

Τύπος Έργου: Μετασκευή διαμερίσματος, Τοποθεσία: Ψυχικό – Αθήνα, Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός – Μελέτη Εφαρμογής & Επίβλεψη Κατασκευής: Takis Exarchopoulos Architects, Ομάδα Μελέτης: Έλενα Εξαρχοπούλου – Πάνος Ε. Γερακάκης, Επιφάνεια διαμερίσματος: 71,50m², Ολοκλήρωση μετασκευής: 2018, Κείμενο Παρουσίασης: Takis Exarchopoulos Architects, Φωτογραφίες: Πάνος Ε. Γερακάκης

English Description – Apartment Refurbishment in Psychiko, Athens – Greece, designed by Takis Exarchopoulos Architects

This apartment, in the area of Psychiko, Athens, is located in the ground floor of a multi-storey building, built in the year 1961 on a slopy plot. It went through some alterations and extensions of its spaces through the decades.

Photo © Panos E. Gerakakis


While the original core consisted of approximately 60cm (2ft) thick stone walls, the extensions were constructed as a reinforced concrete structure with brick infills. Since a new residence was built on a neighbouring plot, there has been a change of the local groundwater line.

Photo © Panos E. Gerakakis


The planners had to take protective measures, to ensure, that the apartment’s substance was not additionally endangered by rising damp. Existing parquet floors, that had already been damaged, had to be removed. All floors were then covered with one type of ceramic tiles, giving the apartment a more spacious feel as a whole.

Photo © Panos E. Gerakakis


All static elements were checked and appropriate repairs were carried through, where needed. The electrical system, heating and plumbing were reconstructed and adapted to contemporary needs.

Before – After, Photo © Panos E. Gerakakis


The main entrance was relocated to a more central position of the floor plan. While the distinct function of the kitchen was preserved, its walls were torn down, creating a free-flow space with the living room. The two spaces are now defined by a wooden construction «hiding» an existing pillar and featuring additional storage space.

Before – After, Photo © Panos E. Gerakakis


The small bathroom was altered by «tidying up» its random shape. Every available space in the apartment was exploited for storage room by integrating closets in niches and openings.

Apartment’s Plan, © Takis Exarchopoulos Architects


Facts & Credits:

Project Type: Apartment Refurbishment, Location: Psychiko – Athens – Greece, Architectural design and supervision of construction: Takis Exarchopoulos Architects, Design Team: Elena Exarchopoulou – Panos E. Gerakakis, Apartment’s area: 71,50m² (769,50ft²), Completion of construction: 2018, Text Description: Takis Exarchopoulos Architects, Photography: Panos E. Gerakakis

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *

kataskevesktirion.gr
kataskevesktirion.gr

Σχετικές δημοσιεύσεις

Αρχιτεκτονική μελέτη – Εσωτερική διαμόρφωση: Aristides Dallas Architects, Κατασκευή: CRYSTAL Construction Engineering, Photo © Παναγιώτης Βουμβάκης

5 Αυγούστου 2022

Cubic Hotel: Ένα σύγχρονο και πολυδιάστατο ξενοδοχείο σε design υψηλών προδιαγραφών στο νησί της Μυκόνου


Διαβάστε το άρθρο

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη: Νίκος Σγουρός & Συνεργάτες, Photo © studiovd.gr / Ν. Βαβδινούδης – Χ. Δημητρίου

3 Αυγούστου 2022

Ένα συγκρότημα εξοχικών κατοικιών στη Χαλκιδική προσφέρει την αίσθηση ενός μικρού αυτόνομου οικισμού


Διαβάστε το άρθρο

Αρχιτεκτονική μελέτη – Εσωτερική διακόσμηση – Επίπλωση & Εξοπλισμός: Μαρία Βιδάλη, Photo © Ρίτα Φιλιππούση

29 Ιουλίου 2022

Η μεταμόρφωση μιας παλιάς αγροικίας στη Τήνο σε μια ονειρεμένη κατοικία διακοπών


Διαβάστε το άρθρο

Αρχιτέκτονες: Διονύσης Τσάσης - Ιωάννης Βλάχος, Photo © Νίκος Βαβδινούδης - Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

28 Ιουλίου 2022

Ανακατασκευή και ριζική ανακαίνιση κέντρου δια βίου μάθησης “IDEA” στη Θεσσαλονίκη


Διαβάστε το άρθρο

Αρχιτεκτονική μελέτη: Νeiheiser Argyros, Photo © Lorenzo Zandri

22 Ιουλίου 2022

St. Minas House: Μια υπέροχη εξοχική κατοικία στον Άγιο Μηνά της Εύβοιας που «αγγίζει» το όνειρο


Διαβάστε το άρθρο

Αρχιτεκτονική μελέτη – Επίβλεψη – Κατασκευή – Επίπλωση & Εξοπλισμός – Μελέτη φωτισμού: Eleven Constructions, Photo © Βαγγέλης Πατεράκης

21 Ιουλίου 2022

The Port Square: Ένα νέο 4* city hotel με εκλεπτυσμένη κομψότητα δίπλα στο λιμάνι του Πειραιά


Διαβάστε το άρθρο
Facebook __ Ακολουθήστε μας στο Facebook
Twitter __ Ακολουθήστε μας στο Twitter
Instagram __ Ακολουθήστε μας στο Instagram

Αναζήτηση

Επικοινωνήστε μαζί μας στο ακόλουθο email:

info[@]kataskevesktirion.gr

© 2022 Κατασκευές Κτιρίων. All Rights Reserved.