Μεταξύ δύο ορόφων και ενός κήπου: Ανακαίνιση διώροφης κατοικίας στον Άλιμο

Η επέμβαση, που υλοποιήθηκε από τις αρχιτέκτονες Λούση Γεζεκελιάν + Μυρτώ Χρήστου αφορά την ανακαίνιση και ενοποίηση δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, στο ισόγειο και τον όροφο υφιστάμενης πολυκατοικίας, σε μία ενιαία διώροφη κατοικία  με κοινόχρηστο κήπο. Η πρόταση ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας τετραμελούς οικογένειας, εξασφαλίζοντας την αρμονική συνύπαρξη των κοινών οικογενειακών δραστηριοτήτων με την ιδιωτικότητα κάθε μέλους.  

Βασική συνθετική αρχή αποτελεί η αξιοποίηση της υφιστάμενης διάρθρωσης του κτιρίου. Οι δύο είσοδοι των αρχικών διαμερισμάτων διατηρούνται ώστε να εξασφαλιστεί η αυτονομία των δύο επιπέδων και να οργανωθούν διακριτές ιδιωτικές ζώνες για γονείς και παιδιά. Παράλληλα, μια νέα εσωτερική σκάλα συνδέει τα δυο επίπεδα , συγκροτώντας τον πυρήνα της σύνθεσης και το συνδετικό σημείο μεταξύ των δύο ορόφων.

Η αναδιάρθρωση της κάτοψης βασίζεται στην αφαίρεση εσωτερικών τοιχοποιιών που κατακερμάτιζαν το υφιστάμενο κτίριο. Η νέα οργάνωση δημιουργεί συνεχείς και λειτουργικούς χώρους, βελτιώνει τη μεταξύ τους σχέση και μεγιστοποιεί τον φυσικό φωτισμό μέσω μεγαλύτερων ανοιγμάτων.

Η κεντρική είσοδος της κατοικίας πραγματοποιείται από τον όροφο όπου οι κοινόχρηστοι χώροι της κατοικίας – καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα – συνθέτουν έναν ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Η κουζίνα – τραπεζαρία, η οποία αποτελεί το πρώτο στοιχείο που αντιλαμβάνεται ο χρήστης μπαίνοντας στην κατοικία, μετασχηματίζεται μέσω μιας κεντρικής νησίδας – τραπεζιού από έναν απλό χώρο εστίασης στο κύριο σημείο υποδοχής των επισκεπτών και, κυρίως, στον βασικό χώρο συνάντησης και αλληλεπίδρασης των μελών της οικογένειας.

Οι ιδιωτικοί χώροι της κατοικίας αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα: τα παιδικά υπνοδωμάτια με το λουτρό τους οργανώνονται στη συνέχεια του ορόφου, ενώ η ιδιωτική ζώνη του ζευγαριού αποτελούμενη από ένα μάστερ υπνοδωμάτιο και συνοδευόμενη από ένα μικρό καθιστικό μεταφέρονται στο ισόγειο. Τα δύο επίπεδα διατηρούν την επικοινωνία τους μέσω ενός κεντρικού εσωτερικού κλιμακοστασίου, το οποίο σχεδιάζεται ως ελαφριά μεταλλική κατασκευή με έντονα διαφανή χαρακτήρα, επιτρέποντας την οπτική συνέχεια και επικοινωνία μεταξύ των δύο καθιστικών της κατοικίας.

Η επέμβαση ολοκληρώνεται με τον επανασχεδιασμό της εξωτερικής κοινόχρηστης εισόδου της πολυκατοικίας και του κήπου. Το υπαίθριο καθιστικό, το οποίο λειτουργεί ως χώρος συνάντησης και φιλοξενίας, επανασχεδιάζεται με τις υλικότητες που συναντάμε και στον εσωτερικό χώρο, επεκτείνοντας τις λειτουργίες του ισόγειου καθιστικού και ενισχύοντας τη σχέση της κατοικίας με τον νέο κήπο. Η νέα περίφραξη με τις μεταλλικές κάθετες περσίδες διαμορφώνει ένα διακριτικό όριο μεταξύ δημόσιου και ιδιωτικού χώρου, το οποίο διακόπτεται μόνο για τη διαμόρφωση του κατωφλιού – εισόδου της κατοικίας. Η χρήση υδροπερατών υλικών και η νέα φύτευση αναβαθμίζουν την ποιότητα του υπαίθριου χώρου και συμβάλλουν στη βελτίωση του μικροκλίματος.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Μεταξύ δύο ορόφων και ενός κήπου: Ανακαίνιση διώροφης κατοικίας στον Άλιμο, Τυπολογία: Αρχιτεκτονική σε υφιστάμενο κτίριο | Εσωτερική αρχιτεκτονική | Αρχιτεκτονική τοπίου, Τοποθεσία: Άλιμος – Αθήνα – Ελλάδα, Αρχιτέκτονες: Λούση Γεζεκελιάν + Μυρτώ Χρήστου, Αρχιτεκτονική Τοπίου: Λούση Γεζεκελιάν, Κατασκευή: Χαρουτιούν Γεζεκελιάν, Χρόνος αποπεράτωσης: 2025, Κείμενο παρουσίασης: Λούση Γεζεκελιάν + Μυρτώ Χρήστου, Στυλίστρια φωτογράφισης: Άρτεμις Γαλάτη, Φωτογραφίες: Βάσω Παράσχη

English description: Architects Myrto Christou and Lucy Gezekelian transformed two independent apartments, located on the ground and first floor of an existing residential building, into a unified two-story residence with direct access to a shared garden. Designed for a four-member family, the proposal balances collective living with the need for individual privacy.

A key design strategy is the use of the existing structural and spatial framework. The two original entrances are preserved, maintaining a level of autonomy between the two floors and allowing the organization of distinct private zones for parents and children. A new internal staircase establishes the main vertical connection, acting as the central element of the project and linking the two levels into a single spatial system.

The layout is reorganized through the removal of internal partitions that previously fragmented the spaces. The result is a more open and continuous plan, with improved spatial relationships and increased natural light penetration through enlarged openings.

The main entrance is placed on the upper floor, where the shared living functions are concentrated. The living room, dining area, and kitchen form a continuous open plan. The kitchen–dining space, located immediately upon entry, is defined by a central island-table that reconfigures it from a purely functional zone into the social core of the house, supporting both daily routines and social interaction.

Private areas are clearly distributed across the two levels. The children’s bedrooms and shared bathroom are positioned at the quieter end of the upper floor, while the parents’ suite occupies the ground floor, including a master bedroom, a small sitting area, and a private bathroom. Despite their separation, the two levels remain visually connected through the lightweight steel staircase, which preserves transparency and visual continuity across the interior.

The intervention extends to the exterior, redesigning the shared entrance and garden of the building. The outdoor space operates as an extension of the ground-floor living areas, accommodating both everyday use and informal gatherings. A new perimeter fence of vertical metal slats establishes a clear but discreet boundary between public and private space, interrupted only at the entrance threshold. Permeable surfaces and new planting enhance the outdoor environment and improve the microclimate.

Facts & Credits:

Project title: Between two floors and a garden: a duplex renovation in Alimos, Typology: Architecture | Design | Interior | Landscape, Location: Alimos – Athens – Greece, Architects: Myrto Christou + Lucy Gezekelian, Landscape: Lucy Gezekelian, Construction: Haroutioun Gezekelian, Year of completion: 2025, Text description: Myrto Christou + Lucy Gezekelian, Photography Styling: Artemis Galati, Photography: Vasso Paraschi