Η A&M Architects αναβιώνει ένα κτίριο γραφείων γύρω από το Αθηναϊκό Ιστορικό Κέντρο

Για την ριζική ανακαίνιση του κτιρίου γραφείων στην λεωφόρο Βασιλίσσης Αμαλίας στο κέντρο της Αθήνας, επιλέχθηκε η Α&Μ Architects μετά από κλειστό διαγωνισμό μεταξύ γνωστών ελληνικών γραφείων, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου πλέον κτιρίου γραφείων, που συνομιλεί με το Ιστορικό Κέντρο της πόλης και τα σημαντικά αρχαιολογικά μνημεία με τα οποία έρχεται σε επαφή.

Πρόκειται για ένα 4-όροφο ακίνητο με 2 υπόγεια και δώμα που κατασκευάστηκε το 1977 και αποτελείται από έναν ενιαίο όγκο, ενώ στο σύνολό τους οι χώροι αναπτύσσονται σε δύο υπόγεια και τέσσερις υπέργειους ορόφους.

“Βασικός στόχος του σχεδιασμού ήταν οι νέες όψεις του κτιρίου να συνυπάρχουν αρμονικά με την ιστορία του κέντρου της Αθήνας και τα αρχαία μνημεία της περιοχής”.

Χαρακτηριστικά των νέων όψεων είναι η διατήρηση του μεγαλύτερου μέρους τους ως υαλοπέτασμα, ενισχύοντας την διαφάνεια για να διασφαλιστεί η πανοραμική θέα προς το ιστορικό κέντρο, τους στύλους του Ολυμπίου Διός αλλά και το Eθνικό Pάρκο, καθώς και το επιπρόσθετο μεταλλικό σύστημα σκίασης περιμετρικά.

Η κεντρική ιδέα της νέας διαμόρφωσης των όψεων βασίστηκε στην χρήση των αναλογιών της χρυσής τομής για τον σχεδιασμό ενός second skin που δημιουργείται για να συνομιλεί με τα αρχαία μνημεία της περιοχής, διατηρώντας την μνήμη της τυπικής αρχιτεκτονικής γλώσσας των γραφειακών κτιρίων της εποχής που κατασκευάστηκε.

“Η χρήση των χρυσών αναλογιών εντοπίζεται σε δυο επίπεδα”.

Από τη μία διατηρούνται προσεγγιστικά οι αναλογίες του περιγράμματος της κατασκευής σε σχέση με το περίγραμμα των όψεων, καθώς με βάση τις θερμικές και λειτουργικές ανάγκες του κτιρίου, αυτές παραποιούνται και μεταβάλλονται.

Σε δεύτερο επίπεδο, οι ζώνες αυτές ενσωματώνουν διαφορετικούς τρόπους σκίασης ανάλογα με τις λειτουργικές και θερμικές ανάγκες του κτιρίου. Οι διαφορετικοί τρόποι σκίασης χρησιμοποιούν σημειακά πυκνές κάθετες περσίδες με σταθερό ρυθμό και τοποθετημένες με τέτοια κλήση ώστε να ευνοούν τον σκιασμό τις πρωινές ώρες αλλά και να στρέφουν την ματιά του χρήστη προς τα γειτονικά αξιοθέατα. Στην υπόλοιπη επιφάνεια της όψης βρίσκουμε κάθετες περσίδες που ρυθμικά πυκνώνουν σύμφωνα με την Ακολουθία Φιμπονάτσι.

“Το εσωτερικό του κτιρίου εκσυγχρονίζεται λειτουργικά και αισθητικά ενώ αναβαθμίζεται πλήρως ενεργειακά”.

Δημιουργούνται χώροι στάθμευσης στα υπόγεια για την σωστή λειτουργεία ενός κτιρίου γραφείων στο κέντρο της Αθήνας, ενώ διαμορφώνονται σύγχρονοι γραφειακοί χώροι που θα προσφέρουν ευελιξία και θα προσαρμόζονται ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη. Τέλος, το δώμα θα φιλοξενήσει ένα νέο χώρο εκτόνωσης, με θέα την Ακρόπολη, τους στύλους του Ολυμπίου Διός και την Πύλη του Αδριανού.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Αναβίωση κτιρίου γραφείων γύρω από το Αθηναϊκό Ιστορικό Κέντρο, Τυπολογία: Ανακαίνιση – Ανασχεδιασμός, Αρχιτέκτονες: A&M Architects, Κείμενο παρουσίασης – Φωτορεαλιστικές απεικονίσεις – Σχέδια: A&M Architects

English description: A&M Architects revive an office building around the Athenian Historical Center, aiming to incorporate a contemporary face to a building that communicates with the Historical Center of the city along with all the surrounding archaeological monuments, a new façade was designed to coexist harmoniously with the location’s rich history and its surrounding historical elements.

Following ZOIA’s invitation to submit a design proposal in a closed competition between well-known Greek firms, A&M was selected to carry the radical renovation of a 4-storey office building on Vasilissis Amalias Avenue in the heart of Athens. Originally constructed in 1977, the property consists of 4 stories and 2 basement levels and rooftop with a panoramic view to the city.

With A&M’s proposal focusing on the development of the building envelope, the characteristics of the new façade emphasize on preserving the transparency to ensure the panoramic view to the neighboring historic center, the Olympian Zeus pillars and the national park.

To filter natural lighting and protect the building from strong sunlight, a second skin using the proportions of the “golden ratio”, explicitly created to embrace the communication with the ancient monuments of the area while honoring the memory of the original architectural language of the 70’s.

“The use of the golden ratio can be found on 2 layers where one is applied on the actual structure of the building and the second layer to the façade’s geometry”.

That also incorporates various shading devices that depend on the functional and thermal needs of the building. The different devices of the façade shading use vertical louvers placed in a way that allows well distributed shading in the morning but also directs the user’s views to the neighboring sights. On the rest of the envelope, we can find vertical blinds that rhythmically thicken according to the “Fibonacci Sequence”.

“With a radical upgrade on the façade, the interiors are also functionally and aesthetically changing while using elements that create a new workplace culture”.

Parking spaces are developed in the basements to properly serve the building’s central location while the formation of contemporary office spaces embraces the user’s flexibility and allow for an agile environment throughout. Finally, overlooking the Acropolis, the pillars of the Olympian Zeus and Hadrian’s Gate, the rooftop is set to host a new entertainment & wellness area.

Facts & Credits:

Project title:  Office building’s revival around the Athenian Historical Center, Typology: Renovation – Redesign, Architects: A&M Architects, Text description – 3D visuals – Plans: A&M Architects