Ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών με πλούσια στοιχεία πρασίνου στα Χανιά της Κρήτης

Η περιοχή του Κουμ Καπί στα Χανιά της Κρήτης, είναι μια γειτονιά η οποία διατηρεί ακόμα αρκετά χαμηλού ύψους κτίρια με κυρίως μικρά οικόπεδα. Με βάση αυτή την διαπίστωση ένας από τους βασικούς στόχους ήταν το κτίριο να διασπαστεί κατά το δυνατόν περισσότερο.

Το κτίριο αποτελείται από δύο ορθοκανονικούς όγκους, γκρι και λευκό, διαχωρισμένους από το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει συνολικά 7 διαμερίσματα.

Ο γκρι όγκος, τοποθετημένος στο κέντρο, φτάνει το μέγιστο ύψος, ενώ ο λευκός στη δύση διαθέτει ευρύχωρους εξώστες και εσοχές στο σώμα του κτιρίου για προστασία από τον ήλιο και τους δυτικούς επικρατέστερους ανέμους τον χειμώνα. Η Pilotis φιλοξενεί τον χώρο υποδοχής και δύο θέσεις στάθμευσης και οδηγεί στον εσωτερικό ακάλυπτο. Στην κεντρική είσοδο, η φύτευση εισχωρεί στο κτίριο προκειμένου να αυξήσει την φυτεμένη επιφάνεια του οικοπέδου.

Κύριο στόχο της μελέτης, που ανέλαβε το γραφείο Kalligeris Architects, αποτέλεσε η βέλτιστη χρήση πρασίνου, καθώς είναι ένα στοιχείο στο οποίο η περιοχή υστερεί, λόγω της μεγάλης κάλυψης που έχει. Για αυτό, το ισόγειο του οικοπέδου έχει εμπλουτιστεί με μια φυτεμένη πλάκα, μέσω της οποίας δίνεται η αίσθηση ενοποίησης του δρόμου και της πιλοτής.

Στους υπαίθριους χώρους των ορόφων της δυτικής όψης, έχουν τοποθετηθεί στηθαία ύψους 0,60 μ., τα οποία αποτελούν χτιστές ζαρντινιέρες με σκοπό τόσο την προσθήκη πράσινου και αισθητική αναβάθμιση και στην όψη του κτιρίου, αλλά και στην βελτίωση του μικροκλίματος των διαμερισμάτων.

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Συγκρότημα κατοικιών στο Κουμ Καπί, Τυπολογία: Πολυκατοικία | Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός & Project Management, Τοποθεσία: Χανιά – Ελλάδα, Αρχιτεκτονική και εσωτερικός σχεδιασμός: Kalligeris Architects, Ομάδα Σχεδιασμού: Γιώργος Καλλιγέρης – Ιωάννης Καλλιγέρης – Ιάσωνας Αμεράνης – Γιώργος Αρτσηδάκης – Μάνος Μαρακάκης – Ελεάννα Μασσάλα – Νάσια Ρουσάκη, Πολιτικός Μηχανικός: Αναστάσιος Ανδρεαδάκης, Η/Μ μελέτη: Γιώργος Μιχελάκης, Τοπογραφική μελέτη: Αγάπη Παπαδάκη, Κατασκευή: AGRETA LTD, Διαχείριση Έργου & Κατασκευής: Γιώργος Καλλιγέρης, Κουφώματα – Συστηματα σκίασης – Μεταλλικές Κατασκευές: Μαθιουδάκης (Αρχιτεκτονικές Εφαρμογές Αλουμινίου-Σιδήρου), Έπιπλα: Stamatakis Georgios & Ioannis OE, Συνολικό εμβαδό κτιρίου: 565 τ.μ., Έτος κατασκευής: 2021 – 2024, Κείμενο παρουσίασης: Kalligeris Architects, Φωτογραφίες: Γιώργος Αναστασάκης

English description: Located in the neighborhood of Koum Kapi, an area with mostly small plots and low-rise buildings, one of the main goals was to break down the building by introducing geometric volumes. The building consists of two orthogonal shaped volumes, gray and white, separated by the central stairwell, with four levels and a Pilotis with a total of 7 apartments.

The gray volume sitting at the center, reaches the maximum height, while the white one, facing west, offers spacious balconies and intrusions for protection from the sun and the prevailing winds during winter. The Pilotis accommodates the lobby and two parking spaces, and provides access to the backyard. At the main entrance, the vegetation extends into the building in order to increase the planted area of the plot.

The primary objective of the study, by Kalligeris Architects, was the optimal use of greenery, as this is an element lacking in the area due to extensive building coverage. To address this, the ground level of the plot has been enhanced with a planted slab, creating a sense of continuity between the street and the building’s ground level.

On the outdoor spaces of the western façade’s floors, parapets 0.60 m high have been added, serving as built-in planters intended not only to add greenery and enhance the building’s aesthetic but also to improve the microclimate for the apartments.

Facts & Credits:

Project title: Apartment Building in Koum Kapi, Typology: Residential building | Architecture & Project Management, Location: Chania – Crete – Greece, Architecture and Interior Design: Kalligeris Architects, Design team: Giorgos Kalligeris – Ioannis Kalligeris – Iasonas Ameranis – Giorgos Artsidakis – Manos Marakakis – Eleanna Massala – Nasia Rousaki, Civil Engineer: Anastasios Andreadakis, MEP: George Michelakis, Topographical survey: Agapi Papadaki, Construction: AGRETA LTD, Project Management: Giorgos Kalligeris, Aluminum Systems / Metal Structures: Mathioudakis, Furniture: Stamatakis Georgios & Ioannis OE, Gross built Area: 565sqm, Year of construction: 2021 – 2024, Text description: Kalligeris Architects, Photography: Giorgos Anastasakis