Η εταιρεία Develco Construction & Development, με project manager τον Ιωάννη Λιώτη, απέδειξε πως το μέγεθος ενός ακινήτου δεν αποτελεί σε καμμία περίπτωση περιοριστικό παράγοντα όσον αφορά τις παροχές, την δυναμική και τις ανέσεις του.

Χαρακτηριστικο παράδειγμα αποτελεί η καινοτόμος και ολιστική προσέγγιση ενός ισόγειου ακινήτου 40 τ.μ., κατασκευής του 1965, στην καρδιά του αστικού ιστού, στην περιοχή Ανάληψη της Θεσσαλονίκης.

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

“Το σπίτι σχεδιαστικά διαιρέθηκε σε δύο μέρη, τα οποία ωστόσο έχουν άμεση επικοινωνία”.

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Το μέρος της εξωστρεφούς λειτουργίας αποτελείται από την σαλοκουζίνα και το w.c., ενώ το μέρος της ιδιωτικής λειτουργίας περιλαμβάνει το υπνοδωμάτιο, την γκαρνταρόμπα, το γραφείο και το master bathroom. Ο  διαχωρισμός τους επιτυγχάνεται μέσω μίας μεταλλικής κατασκευής αποτελούμενη από μεγάλους υαλοπίνακες, που βοηθούν στον φυσικό ηλιασμό του σαλονιού.

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Μεγάλη βαρύτητα δόθηκε και στην μελέτη του τεχνητού φωτισμού, ώστε να λειτουργήσει συμπληρωματικά με τον φυσικό φωτισμό και επιπλέον να δώσει την επιλογή στον ιδιοκτήτη να πετύχει την ατμόσφαιρα που επιθυμεί.

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

“Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, αποτελεί η ανύψωση της κουζίνας κατά 35εκ., δημιουργώντας την αίσθηση ενός ανεξάρτητου χώρου”.

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Aρκετά στοιχεία του σπιτιού, σχεδιάστηκαν με βάση τα έπιπλα που τοποθετήθηκαν, αποσκοπώντας στην μέγιστη αξιοποίηση του χώρου. Ιδιαίτερο τμήμα του σπιτιού, είναι και η 30 τ.μ. αυλή που διαθέτει, η οποία προσδίδει την εντύπωση μιας κατοικίας σε περιαστικό χώρο, ενώ στην πραγματικότητα πρόκειται για μια κατοικία μέσα στον αστικό ιστο.

Interior design – Μελέτη φωτισμού: Ιωάννης Λιώτης, Κατασκευή: Develco Construction & Development, Photo © Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Στοιχεία & Συντελεστές έργου:

Τίτλος έργου: Κατοικία στην Ανάληψη Θεσσαλονίκης, Τυπολογία: Ανασχεδιασμός διαμερίσματος, Τοποθεσία: Ανάληψη Θεσσαλονίκης – Ελλάδα, Interior design – Μελέτη φωτισμού: Λιώτης Ιωάννης, Τεχνική εταιρεία κατασκευής: Develco Construction & Development, Επιφάνεια: 40 τ.μ., Κείμενο παρουσίασης: Λιώτης Ιωάννης, Φωτογραφίες: Νίκος Βαβδινούδης – Χρήστος Δημητρίου / studiovd.gr

Προμηθευτές & Συνεργάτες έργου:

Πλακίδια – Είδη υγιεινής: Rizakos Construction Materials, Ξύλινες κατασκευές: Moudrounis Furniture Design, Κουφώματα αλουμινίου: ALUMIL (Viodoor | Τσακίρης Δημοσθένης), Γυάλινες κατασκευές: VATTIS GLASS SPECIALIST, Μεταλλικές κατασκευές: Ντάλλας Ζαχαρίας, Πριζοδιακοπτικό σύστημα: LEGRAND | Lineme Switching (electro–smart.gr)

English description: Ioannis D. Liotis, project manager of the Develco Construction & Development which was established in 2019 at Thessaloniki Greece, recently proved that the size of a property is by no means a limiting factor in terms of facilities, dynamics and amenities as well. A typical and representative example of their numerous projects, is the innovative and holistic approach of a property, built in 1965 in the heart of the urban fabric, in the area of Analipsi in the center of Thessaloniki.

Specifically, a ground floor open-plan apartment of only 40 m² was successfully divided into two parts, which have a direct communication to each other. The extroverted part consists of the living room and the w.c. while the private part includes the bedroom, the dressing room, the office and the master bathroom.

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

This separation is achieved through a metal construction consisting of large windows, which encourages the natural sunbathing of the living room. Great consideration was given to the study of artificial lighting, which acts positively and additionally to the natural lighting, giving thereby the owner the choice to achieve the desired atmosphere.

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

“A special feature of this unique property is the elevation of the kitchen by 35 cm, which creates the feeling of an independent space”.

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

At this point it has to be mentioned that several elements of the house were carefully designed by taking into consideration the desired and the existing furniture. This approach allowed both the maximum and rational utilization of the space. A special part of the house is the 30 m² yard, which creates the impression of a house located in a suburban area while in fact it is a house in the urban fabric.

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

Interior & Lighting Design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Photo © Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

Facts & Credits:

Project title: Residence in Analipsi, Typology: Apartment renovation, Location: Analipsi – Thessaloniki – Greece, Interior & Lighting design: Ioannis D. Liotis, Construction: Develco Construction & Development, Size: 40 m², Text description: Ioannis D. Liotis, Photography: Nikos Vavdinoudis – Christos Dimitriou / studiovd.gr

Suppliers & Partners:

Tiles – Sanitary ware: Rizakos Construction Materials, Wood construction: Moudrounis Furniture Design, Aluminium systems: ALUMIL (Viodoor | Tsakiris Dimosthenis), Glass constructions: VATTIS GLASS SPECIALIST, Metal constructions: Dallas Zacharias, Switches Model: LEGRAND | Lineme Switching (electro-smart.gr)

Υποβάλλετε ένα άρθρο

Το όνομά σας *

Το email σας *

Το θέμα του άρθρου σας *