Το έργο αφορά στην ανακατασκευή και τον πλήρη εκσυγχρονισμό ξενοδοχειακής μονάδος 4* με σκοπό την αναβάθμισή της σε σύγχρονη μονάδα 5* και 750 κλινών. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα έχει ανεγερθεί σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 50 στρεμμάτων στην περιοχή Καρδάμαινα της Κω.
Η κατασκευή του πραγματοποιήθηκε σταδιακά από το τέλος της δεκαετίας του ´80 και ολοκληρώθηκε με διάφορες παρεμβάσεις και προσθήκες στα τέλη της δεκαετία του ´90 και διαχωρίζεται σε 3 διακριτές ζώνες.
Το μεγάλο τετραώροφο κτίριο δωματίων στην δυτική πλευρά, το συγκρότημα των bungalows στην Ανατολική και στο κέντρο το κτίριο κοινόχρηστων λειτουργιών, το οποίο επεκτάθηκε τμηματικά και άναρχα, ακολουθώντας προφανώς τις αυξανόμενες απαιτήσεις λόγω των επί πλέον χρηστών.
Στόχος της ανακατασκευής, σύμφωνα με το αρχιτεκτονικό γραφείο Φ.Κ. Κυδωνιάτης & Συνεργάτες ήταν, αφενός μεν, η λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση του συγκροτήματος, και αφετέρου ο ενεργειακός του εκσυγχρονισμός, με σκοπό την μείωση του ενεργειακού κόστους λειτουργίας.
“Λόγω του περιορισμένου χρόνου κατασκευής που δεν έπρεπε να ξεπεράσει τους 5 μήνες, μιας και το ξενοδοχείο παρέμενε εν λειτουργία, αποφασίστηκε να γίνει σε δυο φάσεις”.
Η πρώτη από αυτές που έχει ήδη πραγματοποιηθεί, αφορούσε όλους τους κλειστούς χώρους, καθώς και τον άμεσο περιβάλλοντα χώρο αυτών. Η δεύτερη που ολοκληρώθηκε την φετινή σεζόν, αφορά στις νέες πρόσθετες κολυμβητικές δεξαμενές, τον χώρο της κεντρικής εισόδου, τους χώρους υπαίθριας ψυχαγωγίας καθώς και τον υπόλοιπο περιβάλλοντα χώρο.
Εξ’ αρχής το κυρίαρχο μέλημα αλλά και ταυτόχρονα πρόκληση, ήταν η επέμβαση να γίνει με τρόπο που δεν θα αλλοίωνε τον υφιστάμενο χαρακτήρα του συγκροτήματος και θα διασφάλιζε μια ομαλή μετάβαση στον εκσυγχρονισμό μέσα από το πάντρεμα του υφιστάμενου με το νέο.
Το κεντρικό κτίριο ανακατασκευάστηκε πλήρως, προς βελτίωση της αρχικής προβληματικής του διάταξης. Η πρόκληση ήταν διπλή καθώς απαιτούνταν, της αναδιάταξης των χώρων, να προηγηθούν εκτεταμένες στατικές ενισχύσεις.
Οι χώροι εισόδου, καθιστικών, μπαρ, αναδιατάχθηκαν, δημιουργήθηκε εκ νέου το κεντρικό εστιατόριο, και ενσωματώθηκαν τρία νέα alacarte εστιατόρια, το ιταλικό, το ασιατικό και το steakhouse.
“Για την υποστήριξη όλων αυτών κατασκευάστηκαν νέες κουζίνες, χώροι wc, καταστήματα, χώροι προσωπικού, γραφεία καθώς και όλοι οι απαραίτητοι μηχανολογικοί χώροι”.
Για την εκτόνωση των χρηστών δημιουργήθηκαν νέοι υπαίθριοι και ημιυπαίθριοι χώροι καθιστικών, είτε σε βεράντες είτε στα δώματα των κτιρίων, με στόχο αυτοί να έχουν απρόσκοπτη θέα προς την θάλασσα από όλα τα σημεία του κτιρίου.
“Στη δυτική πλευρά όπου εκτείνεται το τετραώροφο κτίριο δωματίων, ανακατασκευάστηκαν και αναδιαταχτήκαν σχεδόν όλα τα δωμάτια και οι χώροι προσπέλασης”.
Στην ανατολική πτέρυγα του συγκροτήματος, όπου εκτείνεται το τουριστικό χωριό τύπου bungalows, αποφασίστηκε να κρατηθεί ο υφιστάμενος χαρακτήρας του παραδοσιακού αιγαιοπελαγίτικου χωριού.
Εδώ ανακατασκευάζονται πλήρως όλα τα δωμάτια εσωτερικά και πραγματοποιούνται εργασίες βελτίωσης στο κέλυφος των κτιρίων, τα οποία επενδύθηκαν με εξωτερική θερμομόνωση, και αντικαταστάθηκαν τα αλουμίνια και τα κιγκλιδώματα.
Έγινε πλήρης αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών υποδομών καθώς και του συστήματος κλιματισμού από τύπου VRV. Ταυτόχρονα με τα δωμάτια ανακατασκευάστηκαν πλήρως το ελληνικό εστιατόριο, το ελληνικό καφενείο, και οι παιδικοί σταθμοί με στόχο την βέλτιστη εξυπηρέτηση των χρηστών.