ΑΑΔΕ: 21 νέες οδηγίες για τις τουριστικές μισθώσεις μέσω Airbnb
18 Ιουλίου 2019H_34: Πολυκατοικία στη Βούλα με επιρροές από την παραδοσιακή ασιατική αρχιτεκτονική
18 Ιουλίου 2019Νέο πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωση του κτιρίου επί της οδού Σωκράτους 65-67 που στέγαζε το ξενοδοχείο AMBASSADEUR, προκήρυξε το Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών.
Σύμφωνα με το πλαίσιο του νέου διαγωνισμού, η εκμίσθωση του εν λόγω κτιρίου προβλέπεται ότι θα έχει διάρκεια 30 ετών, με δυνατότητα παράτασης 20 ετών, ενώ παράλληλα θα υπάρξει δέσμευση για εκτέλεση εργασιών, τουλάχιστον 5,5 εκατ. ευρώ αντί 7,5 εκατ. ευρώ, που προέβλεπε ο τελευταίος διαγωνισμός του Ιανουαρίου ο οποίος δεν είχε αίσιο τέλος.
Το κτήριο αναφέρεται σε ακίνητο συνολικής επιφάνειας 10.247,01 τ.μ. που αποτελείται από 2 υπόγεια, ισόγειο, τμήμα ημιωρόφου, 8 ορόφους και δώμα και εδράζεται επί γηπέδου συνολικής επιφάνειας 2.363,94 τ.μ. Μέχρι το έτος 1980, λειτουργούσε το ξενοδοχείο Α’ κατηγορίας «AMBASSADEUR» δυναμικότητας 200 δωματίων (170 μονόκλινα, 30 δίκλινα).
Το ξενοδοχείο κατασκευάστηκε το έτος 1961 και λειτούργησε έτσι για περίπου 20 έτη. Στη συνέχεια στο κτήριο λειτούργησε το Εφετείο Αθηνών μέχρι το έτος 2000, και έκτοτε είναι κενό.
Η πρόσβαση στην περιοχή του ακινήτου είναι άριστη καθώς βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας και απέχει 50 μ. από την Πλατεία Ομονοίας και τον ομώνυμο σταθμό. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Εθνικό Θέατρο.
Η διάρκεια της Σύμβασης Εκμίσθωσης με αναβάθμιση θα αρχίζει από την ημερομηνία παράδοσης του Μισθίου από το ΕΤΕΑΕΠ στον Μισθωτή και θα λήγει την αντίστοιχη ημερομηνία μετά την πάροδο τριάντα (30) ετών με δικαίωμα παράτασης κατά είκοσι (20) έτη μετά από σχετική συμφωνία των δύο πλευρών εφόσον έχει προηγηθεί έγγραφη συμφωνία τουλάχιστον δύο (2) έτη πριν από την λήξη της, διατηρών ο εκμισθωτής το αποκλειστικό δικαίωμα να αρνηθεί αυτή (την παράταση).
Το οικονομικό αντάλλαγμα, το οποίο θα καταβάλλει ο Μισθωτής θα αποτελείται από Μηνιαίο Μίσθωμα και Ανεξάρτητο ποσοστιαίο μίσθωμα επί του κύκλου εργασιών, πλέον των πάσης φύσεως εσόδων εκμετάλλευσης.
Η Εγγυητική Επιστολή Υλοποίησης του Επενδυτικού Προγράμματος διάρκειας 30 μηνών και ύψους ποσού ίσου με 2.000.000 ευρώ θα απομειώνεται σταδιακά, ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών της επένδυσης, που θα βεβαιώνεται κάθε φορά από τον εκμισθωτή. Εφόσον το επενδυτικό πρόγραμμα υλοποιηθεί σε χρόνο μικρότερο των 30 μηνών, αυτονόητο είναι πως θα επιστραφεί και το σύνολο του ποσού της εν λόγω εγγυητικής επιστολής, ενώ σε περίπτωση υπέρβασης του χρόνου των 30 μηνών, θα εκδοθεί εγκαίρως νέα εγγυητική επιστολή, με το υπόλοιπο του ποσού, όπως θα έχει διαμορφωθεί εκείνη τη στιγμή, διάρκειας 30 μηνών.
Οι ενδιαφερόμενοι, προκειμένου να συμμετάσχουν στο Διαγωνισμό καλούνται να υποβάλουν Αίτηση και Φάκελο Δεσμευτικής Προσφοράς με βάση τα προβλεπόμενα μέχρι την Πέμπτη 26 Σεπτεμβρίου έως την 10:00 π.μ. στα γραφεία της Διοίκησης του ΕΤΕΑΕΠ επί της οδού Φιλελλήνων 13-15, 10 557, Αθήνα, 1ος Όροφος, Γραφείο Γραμματείας – Πρωτοκόλλου.
Δείτε την επίσημη προκήρυξη του διαγωνισμού εδώ